Wohnen wie im Haus! 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung | Tageslichtbad | Stellplatz und Garage möglich

1.490 €
Kaltmiete
1.730 €
Warmmiete
142 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9510130 Objektnummer: 502807
Titel 1
Treppenhaus
Flur
Balkon
Küche
Robuster Vinylboden
Fußbodenheizung
Badezimmer
Dachgeschoss
Außenansicht
Garage
Pkw-Stellplatz
Fahrradständer
Kontakt
Außenansicht
Über uns
Unten
Oben

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 1.490 €
Warmmiete 1.730 €
Nebenkosten 240 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 2 Kaltmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 142 m²
Zimmer 4
Baujahr 2023
Verfügbar ab 01.09.2026

Energie

Wesentlicher Energieträger Strom
Energieträger/Befeuerung Elektro

Beschreibung der Immobilie

Diese moderne 4-Raum-Wohnung in Bad Düben bietet ideale Voraussetzungen für familienfreundliches Wohnen mit hohem Komfort. Das repräsentative Gebäude überzeugt durch zeitgemäße Architektur, helle Raumkonzepte und eine hochwertige Bauausführung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² präsentiert sich die Wohnung großzügig und durchdacht geschnitten. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum rund 22 m² großen Balkon. Eine Abstellkammer sorgt für den nötigen Stauraum.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche.

Ein Garagenstellplatz kann optional für 70,00 € und ein Pkw-Stellplatz kann für 35,00 €angemietet werden. Eine Fahrradgarage steht für 30,00 € pro Monat zur Verfügung.

Die Wohnung wird mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren vermietet. In den ersten fünf Mietjahren ist eine jährliche Anpassung der Kaltmiete um 3 % vorgesehen.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den dargestellten Bildern um Beispielaufnahmen handelt. Aktuelle Fotos der angebotenen Wohnung liegen derzeit noch nicht vor. Die gezeigten Abbildungen stammen aus einer vergleichbaren Wohneinheit und dienen lediglich zur Veranschaulichung von Ausstattung und Raumwirkung.

Ausstattungsmerkmale

 
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen
Balkone 1
* 4-Raum-Wohnung
* Moderne Ausstattung
* Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
* Garagen-Stellplatz
* Zentrale Lage: ca. 10 Gehminuten ins Zentrum

Sonstige Informationen

Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
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Objektstandort
04849 Bad Düben - Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Düben und bietet eine hervorragende Infrastruktur für den Alltag. Die Innenstadt ist in etwa 10 Gehminuten bequem erreichbar und lädt mit ihren Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen ein.

Eine Bushaltestelle befindet sich in nur ca. 150 Metern Entfernung und sorgt für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Schulen, Kindergärten, Supermärkte sowie Drogerien liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Dank der zentralen und dennoch angenehmen Wohnlage lassen sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert erreichen.

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Über den Anbieter

Willuhn Immobilien e. K.
Scherlstraße 12
04103 Leipzig
Kontakt
Telefon 0341 25327 304
Fax 0341 25327329
Website www.vvv-leipzig-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Romy Engelmann
Weitere Anbieterdaten

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