Neubau, 3-Zimmerwohnung mit Terrasse, Regensburg
1.145 €
Kaltmiete (netto)
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9509860
Objektnummer: 356067
Außenansicht
Badezimmer
Zimmer
Wohnbereich
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.145 € |
| Nebenkosten | 168 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.435 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 77 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 65 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | 01.06.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 26 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2025 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Ein Aufzug ist vorhanden.
Die Wohnung verfügt über ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse.
Eine Einbauküche sowie weiteres Mobiliar kann vom Vormieter abgelöst werden.
Ein Kellerraum ist in der Miete enthalten.
PKW-Stellplätze können mit angemietet werden.
Die Wohnung verfügt über ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse.
Eine Einbauküche sowie weiteres Mobiliar kann vom Vormieter abgelöst werden.
Ein Kellerraum ist in der Miete enthalten.
PKW-Stellplätze können mit angemietet werden.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Das Gebäude wird in KfW 40 Standard mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) gebaut.
Ausstattung:
- Wärmepumpe, mit der Heizen und Kühlen möglich ist
- PV-Anlage mit günstigem Mieterstrommodell
- Stellplätze oberirdisch/unterirdisch mit Parklift
Ausstattungsdetails:
- Parkettfußboden
- Raffstores
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Terrasse
- Aufzug
Bemerkungen:
Das Gebäude wird in KfW 40 Standard mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) gebaut.
Ausstattung:
- Wärmepumpe, mit der Heizen und Kühlen möglich ist
- PV-Anlage mit günstigem Mieterstrommodell
- Stellplätze oberirdisch/unterirdisch mit Parklift
Ausstattungsdetails:
- Parkettfußboden
- Raffstores
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Terrasse
- Aufzug
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung. Auch Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung. Auch Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Bozener Str. 8
93057 Regensburg
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Bozener Str. 8
93057 Regensburg
- Bayern
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Regensburg Konradsiedlung-Wutzlhofen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Supermärkte, Bäckereien, Schulen und Restaurants vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gesamtschule
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gesamtschule
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Peter Trepnau
Weitere Angebote des Anbieters
7
Wohnen und Arbeiten im Herzen der Bonner City. Beste ...
Wohnung
53111 Bonn
Das angebotene Wohnbüro befindet sich in der Maximilianstraße 40 und liegt damit in absoluter Bestlage mitten in der Bonner Innenstadt. Die Einheit befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ...
1.350 €
Kaltmiete (netto)
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
12
2Raumwohnung mit Wohnküche
Wohnung
58452 Witten
Diese Wohnung wird nur an maximal zwei Personen über 25 Jahren, die arbeiten, vermietet. Voraussetzung für einen Mietvertrag ist Berufstätig und Deutschsprachigkeit. Besichtigungen können nur Vormittags angeboten ...
500 €
Kaltmiete (netto)
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
45
Witten-Bommern: grosses Haus mit großem Grundstück zu ...
Haus
58452 Witten
Individuell ausgestattetes freistehendes Haus mit Fernblick, einem uneinsehbaren Innenhof und einem uneinsehbaren Grundstück mit einem großen Garten! Das Mietobjekt ist nur etwas für Gartenfreunde! Details werden nach ...
2.000 €
Kaltmiete (netto)
250 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
39
Renditestarkes Ferienhaus auf Usedom mit ...
Haus
17459 Zempin
Ferienhaus „Das Möwenhaus“ – Usedom Zum Verkauf steht das liebevoll geführte Ferienhaus „Das Möwenhaus“ im Ostseebad Zempin auf der Insel Usedom. Das großzügige und lichtdurchflutete Haus mit separater Einliegerwohnung ...
617.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
26
Moderne Wohnung mit einmaliger Ausstattung von privat: ...
Wohnung
65195 Wiesbaden
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Neubau mit guter Nachbarschaft, der 2021 fertiggestellt wurde. Zum Gebäude gehört eine Grünanlage mit kleinem Spielplatz, die von allen genutzt werden kann. Die ...
1.100 €
Kaltmiete (netto)
59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer