Freundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Souterrain und nettem Atriumgarten
2.200 €
Kaltmiete (netto)
117 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9509805
Objektnummer: 436123
Terrasse
Blick zum Garten
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Küche
Küche mit Frühstückstheke
Bad mit Badewanne
Bad
Schlafbereich
Begehbarer Kleiderschrank
Eingangsbereich
Zugang zum Souterrain
Raum Souterrain
Raum Souterrain
WC Souterrain
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 2.200 € |
| Nebenkosten | 380 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 6.900 € |
| Stellplatz Garage Miete | 100 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 117 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 180 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Freundliche helle 4-Zimmer-Wohnung auf 2 Etagen (EG und UG/Souterrain) mit nettem privatem Atriumgarten (ca. 100 qm) in ruhiger kleiner Wohnanlage (Sackgasse), sehr zentral gelegen, ca. 10 Minuten zu Fuss zur U5 entfernt. Die Wohnung ist auch WG-geeignet!
Ihre Ansprechpartnerin: Fr. Schrottenbaum, Handy: 0172 96 85 648
Die Wohnung wird wegen Eigenbedarf auf max. 3 Jahre befristet vermietet!!
Aufteilung:
EG: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminofen (ca. 38 qm) und Zugang zur Terrasse und zum Garten, nette kleine hochwertige Einbauküche mit Frühstückstheke, zwei Schlafzimmer ca. 17 qm (mit begehbarem Kleiderschrank) und ca. 12 qm, Bad mit Fenster und Eckbadewanne, Gäste-WC, großzügige Diele (ca. 11 qm)
UG/Souterrain: großzügiger Arbeits-/Schlafbereich mit ca. 38 qm sowie ein weiteres Gäste-WC, eigener Kellerbereich mit viel Stauraum, gemeinsamer Waschraum mit Anschluß für die eigene Waschmaschine
Ihre Ansprechpartnerin: Fr. Schrottenbaum, Handy: 0172 96 85 648
Die Wohnung wird wegen Eigenbedarf auf max. 3 Jahre befristet vermietet!!
Aufteilung:
EG: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminofen (ca. 38 qm) und Zugang zur Terrasse und zum Garten, nette kleine hochwertige Einbauküche mit Frühstückstheke, zwei Schlafzimmer ca. 17 qm (mit begehbarem Kleiderschrank) und ca. 12 qm, Bad mit Fenster und Eckbadewanne, Gäste-WC, großzügige Diele (ca. 11 qm)
UG/Souterrain: großzügiger Arbeits-/Schlafbereich mit ca. 38 qm sowie ein weiteres Gäste-WC, eigener Kellerbereich mit viel Stauraum, gemeinsamer Waschraum mit Anschluß für die eigene Waschmaschine
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung:
* Neu abgeschliffener und versiegelter Echtholzparkettboden im Erdgeschoss
* Schöner neuwertiger Parkettboden im Souterrain
* Terracotta-Fliesen im Bad und in der Küche
* Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, großem Kühl-/Gefrierschrank und sämtlichen Elektrogeräten
* Großzügiges Bad mit Fenster, Eckbadewanne, großem Waschbecken mit Unterschrank und WC
* Gäste WC im Erdgeschoss und Souterrain
* Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
* Kaminofen im Wohnzimmer
* Jalousien an den Fenstern
Bemerkungen:
Ausstattung:
* Neu abgeschliffener und versiegelter Echtholzparkettboden im Erdgeschoss
* Schöner neuwertiger Parkettboden im Souterrain
* Terracotta-Fliesen im Bad und in der Küche
* Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, großem Kühl-/Gefrierschrank und sämtlichen Elektrogeräten
* Großzügiges Bad mit Fenster, Eckbadewanne, großem Waschbecken mit Unterschrank und WC
* Gäste WC im Erdgeschoss und Souterrain
* Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
* Kaminofen im Wohnzimmer
* Jalousien an den Fenstern
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Zu der Wohnung gehört noch eine großzügige Einzelgarage für 100.- € monatlich. Die Nebenkosten in Höhe von 380.- € monatlich werden als Pauschale abgerechnet! In der Nebenkostenpauschale sind keine Strom-/Telefon- und Internetkosten enthalten.
Impressum:
Schrottenbaum Immobilien
Renate Schrottenbaum
Hubertusstr. 80
82031 Grünwald
Tel: 0172 9685648
E-Mail: info@schrottenbaum-immobilien.de
Vertretungsberechtigte: Renate Schrottenbaum
Erlaubnis nach § 34 c, Abs. 1, Satz 1 Nr. 1 Gewerbeordnung (Immobilienmakler). Zuständige Aufsichtsbehörde ist seit dem 01.01.2020 die IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de
USt.-IdNr.: DE221049523
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer (IHK) München
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Bemerkungen: Wir nehmen nicht an an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle lt. Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teil.
Datenschutzhinweise: Ihre Angaben werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen ausschließlich an den Immobilienanbieter weiter geleitet. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weiter gegeben.
Haftungshinsweise: Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehme ich keine Haftung für den Inhalt externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten und Unterseiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Zu der Wohnung gehört noch eine großzügige Einzelgarage für 100.- € monatlich. Die Nebenkosten in Höhe von 380.- € monatlich werden als Pauschale abgerechnet! In der Nebenkostenpauschale sind keine Strom-/Telefon- und Internetkosten enthalten.
Impressum:
Schrottenbaum Immobilien
Renate Schrottenbaum
Hubertusstr. 80
82031 Grünwald
Tel: 0172 9685648
E-Mail: info@schrottenbaum-immobilien.de
Vertretungsberechtigte: Renate Schrottenbaum
Erlaubnis nach § 34 c, Abs. 1, Satz 1 Nr. 1 Gewerbeordnung (Immobilienmakler). Zuständige Aufsichtsbehörde ist seit dem 01.01.2020 die IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de
USt.-IdNr.: DE221049523
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer (IHK) München
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Bemerkungen: Wir nehmen nicht an an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle lt. Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teil.
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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Desingweg 0
80686 München
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Desingweg 0
80686 München
- Bayern
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Renate Schrottenbaum
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