Sehr schöne, helle 4-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage zu vermieten

670 €
Kaltmiete
90 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9509448 Objektnummer: 4819
Badezimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
WC
Kinderzimmer
Energieskala
Grundriss

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 670 €
Nebenkosten 300 €
Maklerprovision Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter
Kaution 2.010 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 90 m²
Zimmer 4
Baujahr 1911
Verfügbar ab 01.06.2026

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2033-08-23
Baujahr (laut Energieausweis) 1994
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 160.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine sehr schöne und ideal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Weiden.
Die Wohnung wurde 2023 modernisiert!

Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich im Badezimmer der Wohnung. Ebenfalls gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Das hochwertige Bad ist mit einer großen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Tageslichtfenster. Das WC ist separat abgetrennt und verfügt ebenfalls über ein Fenster. Leider gibt es bei der Wohnung weder eine Terrasse noch einen Balkon.

Stellplätze befinden sich auf den öffentlichen Straßen in der umliegenden Umgebung.

Um die Treppenhausreinigung sowie den Winterdienst kümmern sich die Mieter jeweils im Wechsel.

Haustierhaltung ist, ausgenommen der gesetzlichen Vorschriften, leider nicht gewünscht.

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 frei - ggf. etwas früher.

Haben Sie Interesse? – Dann kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular oder per Mail unter sophie.kraus@vr-nopf.de , damit Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeitet werden kann!
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad 1
Keller
- Wohnung im Hochparterre
- Baujahr 1911
- umfassende Modernisierung 2023
- Wohnfläche ca. 90 m²
- 4 Zimmer
- Keller vorhanden
- Energieeffizienzklasse E
- Energieverbrauch 160,00 kWh m² a
- Bodenbeläge in Wohn und Schlafräumen in moderner Optik als pflegeleichter Designboden oder Vinyl
- Bodenbelag im Badezimmer als großformatige Fliesen in dunkler Optik
- Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche mit Glasabtrennung und Doppelwaschbecken
- Separates WC mit Fenster
- Innenwände und Decken in hellen, neutralen Farbtönen
- Innentüren in Weiß mit modernen Drückergarnituren
Karte wird geladen...
Objektstandort
92637 Weiden

Lage & Infrastruktur

Die Stadt Weiden, mit ihren rund 43.000 Einwohnern, liegt im strategisch vorteilhaften Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Über die Autobahn A93 und die Bundesstraße 470 sowie die Nähe zur pulsierenden Stadt Nürnberg, lässt sich Weiden leicht erreichen.
Obwohl die nächstgrößere Stadt, Regensburg, etwa 85 km südlich liegt, ist sie durch ihre Anbindung an wichtige Autobahnen und Bundesstraßen schnell erreichbar. Mit einer Entfernung von etwa 200 km zur Landeshauptstadt München ist Weiden zudem gut an den regionalen Schienenverkehr angebunden.

Der eigene Bahnhof bietet stündliche Verbindungen nach Nürnberg, Hof und Bayreuth. Diese Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt.

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

City Immobilien GmbH
Wörthstr. 9
92637 Weiden
Kontakt
Telefon 004996184758
Fax 004996184219
Website www.city-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Frau Sophie Kraus
Weitere Anbieterdaten

Weitere Angebote des Anbieters

Neubau-Doppelhaushälfte im Erstbezug - Perfekt für ...

Haus
92655 Grafenwöhr
Diese Neubau-Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2024 empfängt Sie mit einem klar strukturierten Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und einen aufgeräumten ersten Eindruck bietet. Von hier aus erschließt ...
415.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Sehr schöne, helle 4-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher ...

Wohnung
92637 Weiden
Zur Vermietung steht eine sehr schöne und ideal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Weiden. Die Wohnung wurde 2023 modernisiert! Ein Waschmaschinen- und ...
670 €
Kaltmiete
90 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

3-Zimmer Hochparterre Wohnung zu vermieten!

Wohnung
92637 Weiden
Diese 3 Zimmer Wohnung im Hochparterre bietet auf ca. 74 m² einen alltagstauglichen Grundriss mit klarer Raumaufteilung und angenehmem Wohnfluss. Beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus die Räume ...
600 €
Kaltmiete
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Gut geschnittene, sonnige Wohnung zentral gelegen in ...

Wohnung
95444 Bayreuth
Diese Drei-Zimmer-Etagenwohnung 1. Obergeschoss links aus dem Baujahr 1995 bietet rund ca. 73 m² Wohnfläche und eine klare, gut nutzbare Aufteilung. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein Flur, von dem aus die Räume ...
250.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Exklusive Wohnung mit Balkon und Terrasse, eine ...

Wohnung
Balkon
92648 Vohenstrauß
Dieses charmante Wohnung bietet Ihnen "Leben pur", eine einzigartige Möglichkeit mit Großzügigkeit, hochwertiger Ausstattung und hohem Anspruch. Die Wohnung im Herzen von Vohenstrauß bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca ...
495.000 €
Kaufpreis
340 m²
Wohnfläche
8
Zimmer