Mietwohnung in Wipperfürth

Zur Vermietung steht eine attraktive Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich zwölf Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1965 erbaut, befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch eine ruhige Hausgemeinschaft sowie eine angenehme Wohnlage. Die Wohnung verfügt über ca. 100 m Wohnfläche, aufgeteilt in drei helle Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer. In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung umfassend renoviert und kontinuierlich instand gehalten. Im Jahr 2007 erfolgten umfangreiche Modernisierungen: komplette Erneuerung des Badezimmers neue Wohnungs- und Zimmertüren (Buche) Erneuerung sämtlicher Rohrleitungen neue Fliesen in Küche, Flur und Bad Zusätzlich wurde ein Teil der Elektrik kürzlich modernisiert. Das Haus ist vollständig gedämmt, das Dach wurde erneuert und zusätzlich isoliert, was eine gute Energieeffizienz gewährleistet. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer, hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie isolierverglaste Kunststofffenster. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung.

Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, nur ca. fünf Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Trotz der zentralen Lage zeichnet sich das Umfeld durch eine angenehme Ruhe aus.
Hinweise zur Vermietung
keine Haustiere, festes Einkommen erforderlich, keine Kostenübernahme durch das Jobcenter

Energie
Energieausweis: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 2018
Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Endenergiebedarf: 93,20 kWh
Energieeffizienzklasse: C Gültig: 10.10.2018 - 09.10.2028

Besichtigungen
Besichtigungstermine können telefonisch oder per WhatsApp unter der Rufnummer 0176 64787184 vereinbart werden. Wir freuen uns auf Sie!