Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche Kempten - Neubau
925 €
Kaltmiete (netto)
41,28 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9509021
Objektnummer: 424038
Außenansicht
Küchenbereich
Küche
Wohnen mit Balkon
Wohnbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
Tiefgaragenstellplatz
Grundriss
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 925 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.775 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 80 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 41,28 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2021 |
| Verfügbar ab | 15.03.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 18 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Grundmiete 925 €
Betriebs-u.Nebenkosten 150 €
Tiefgaragenstellplatz 80 €
-------------------------------
Gesamt 1155 €
Diese neuwertige und gepflegte 2‑Zimmer Wohnung mit ca. 41,28 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten (Baujahr 2021) in einer ruhigen und begehrten Wohngegend am Stadtrand von Kempten.
Die Wohnung überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Aufgrund der Größe und des Schnitts eignet sie sich besonders gut für eine Einzelperson, beispielsweise Singles oder Pendler, die ein modernes und komfortables Zuhause in angenehmer Wohnumgebung suchen.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um die Pflege der gemeinschaftlichen Bereiche. Auch der Winterdienst ist organisiert, sodass sich die Bewohner weder um das Räumen noch um das Streuen kümmern müssen – ein rundum komfortables und sorgenfreies Wohnen.
Die Wohnung ist ab dem 15. März 2026 verfügbar.
Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht gestattet sind.
Grundmiete 925 €
Betriebs-u.Nebenkosten 150 €
Tiefgaragenstellplatz 80 €
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Gesamt 1155 €
Diese neuwertige und gepflegte 2‑Zimmer Wohnung mit ca. 41,28 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten (Baujahr 2021) in einer ruhigen und begehrten Wohngegend am Stadtrand von Kempten.
Die Wohnung überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Aufgrund der Größe und des Schnitts eignet sie sich besonders gut für eine Einzelperson, beispielsweise Singles oder Pendler, die ein modernes und komfortables Zuhause in angenehmer Wohnumgebung suchen.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um die Pflege der gemeinschaftlichen Bereiche. Auch der Winterdienst ist organisiert, sodass sich die Bewohner weder um das Räumen noch um das Streuen kümmern müssen – ein rundum komfortables und sorgenfreies Wohnen.
Die Wohnung ist ab dem 15. März 2026 verfügbar.
Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht gestattet sind.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und verfügt über einen Balkon mit Südausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ein Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Das exklusive Wohnhaus verfügt über einen Aufzug, der Sie direkt von der Tiefgarage in die einzelnen Wohnetagen bringt.
Bemerkungen:
Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und verfügt über einen Balkon mit Südausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ein Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Das exklusive Wohnhaus verfügt über einen Aufzug, der Sie direkt von der Tiefgarage in die einzelnen Wohnetagen bringt.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich!
Wenn Sie mehr über das Objekt erfahren möchten, senden Sie uns Ihre vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und Ihre Mail-Adresse. Außerdem benötigen wir eine
- Schufa-Auskunft
- Mieterselbstauskunft
- letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- Kopie des Personalausweises
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich!
Wenn Sie mehr über das Objekt erfahren möchten, senden Sie uns Ihre vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und Ihre Mail-Adresse. Außerdem benötigen wir eine
- Schufa-Auskunft
- Mieterselbstauskunft
- letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- Kopie des Personalausweises
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
87437 Kempten
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
87437 Kempten
- Bayern
Der nördliche Stadtrand von Kempten (Allgäu), bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Erreichbarkeit erleichtert. Die wichtigen Verkehrsadern, wie die Autobahnen A7 und A96 sowie die Bundesstraßen B12, B19 und B309 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
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