Attraktives Baugrundstück in Oranienburg - voll erschlossen

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16515 Oranienburg

272.000 € Kaufpreis

692 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	272.000 €
Maklerprovision	7,14% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	692 m²
Gesamtfläche	692 m²
Grundstücksfläche	692 m²
Zimmer	0
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Grundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage im südlichen Oranienburg, geprägt durch eine überwiegende Einfamilienhausbebauung. Hier bietet sich die ideale Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung zu verwirklichen.
Die Lage überzeugt durch ihre sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und unterstreichen den hohen Wohnkomfort.
Aktuell ist das Grundstück mit einer massiv errichteten Laube sowie einem Schuppen bebaut.
Eine Neubebauung ist gemäß § 34 BauGB entsprechend der umliegenden Nachbarbebauung möglich. Demnach ist eine Bebauung mit bis zu zwei Geschossen realisierbar. Die genauen baurechtlichen Vorgaben sind mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.
Sämtliche Medien (Wasser, Abwasser, Strom) verlaufen bereits auf dem Grundstück.

Ausstattungsmerkmale

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16515 Oranienburg

Lage & Infrastruktur

Das angebotene Grundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage im Süden von Oranienburg. Oranienburg Süd zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung aus und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Berliner Umland.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Oranienburger Stadtzentrums sowie der Hauptstadt Berlin. Mit dem Auto besteht eine zügige Anbindung an die B96 sowie die A10 (Berliner Ring).
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Wäldern, Seen und Naherholungsgebieten bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

• Nächste Bushaltestelle: 30 m
• Bahnhof Oranienburg: 3 km (mit dem Bus 17 Minuten)
• Auffahrt zur B96: 2,5 km
• Berliner Ring: 4 km