5-Zimmer-EG Wohnung mit Garten, Outdoor-Küche, Doppel Garage & Stellplatz – Wohnen wie im Haus

365.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9508247 Objektnummer: 436198
Wohnzimmer
Garten
Küche
Küche
Küche
Küche
Bad
Bad
Bad
Flur mit Kamin
Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
2 Kinderzimmer
3 Kinderzimmer
Gäste WWC
Garten
Garten
Outdoorküche
Garten
Wach und Trockenraum
Kellerraum
Gartenschuppen

Kaufpreis

Kaufpreis 365.000 €
Hausgeld 150 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 15.000 €
Stellplatz Garage Kaufpreis 15.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 110 m²
Zimmer 5
Baujahr 1975
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine attraktive 5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss, die den Komfort einer Wohnung mit dem Lebensgefühl eines Hauses verbindet.

Besonders hervorzuheben sind der private Gartenbereich, die großzügigen Parkmöglichkeiten sowie das zusätzliche Ausbaupotenzial der Terrasse zu einem Wintergarten. Hier lassen sich entspannte Stunden, Familienzeit oder gesellige Abende mit Freunden genießen.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für Familien, Paare oder für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und eröffnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Outdoor-Küche macht den Außenbereich zu einem echten Treffpunkt – perfekt für Grillabende, Sommerfeste oder einfach für das Frühstück im Grünen.

Die vorhandene Terrasse bietet die Möglichkeit, zu einem Wintergarten ausgebaut zu werden, wodurch sich der Wohnraum nochmals erweitern und ganzjährig nutzen lässt.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Wanne
Boden Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Keller
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
•5 Zimmer im Erdgeschoß
•Garten ca. 450 qm - mit alleiniger Gartennutzung
•weitere Wohnfläche Ausbau eines Wintergartens ca. 30 qm
•Outdoorküche im Gartenhaus ca. 10 qm
•Geräteschuppen ca. 15 qm
•Kellerraum
•Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss
•Doppelgarage mit zusätzlichen 2 Stellplätzen
•Befeuerungsart: Wärmepumpe
•Wohnung ist zurzeit vermietet, Kündigungsfrist 3 Monate

Ausstattung

•Die Wohnung wurde im Jahr 2016 komplett saniert
•Badgarnitur (Neuwertig)
•Einbauküche
•Badezimmer mit Fußbodenheizung
•Kamin
•Elektrische Rollläden an allen Fenstern vorhanden

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Objektstandort
49090 Osnabrück - Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die wunderschöne Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Osnabrück Stadtteil Pye.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten und die Grundschule Pye.
Die Bushaltestelle ist in 3 Minuten erreichbar und der nächste Bäcker befindet sich 700 m entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten

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