AIGNER - Helle Dachgeschosswohnung über den Dächern des Glockenbachviertels
1.050.000 €
Kaufpreis
78,92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9507598
Objektnummer: 42979
Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
Küche
Grundriss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 1.050.000 € |
| Hausgeld | 480 € |
| Maklerprovision | 3,57% |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 28.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 78,92 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1981 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
Beschreibung der Immobilie
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine ideale Süd-West-Ausrichtung, die für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Mit ihren 3 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Der offene Wohnbereich führt direkt auf den großzügigen Balkon, von dem aus Sie den Blick in den ruhigen Innenhof genießen können – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die separate Küche bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltung. Das Schlafzimmer sorgt für die nötige Ruhe und Erholung. Der zusätzliche Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, je nach Bedarf und Lebenssituation.
Ein ideales Zuhause für alle, die eine ruhige Lage, viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre zu schätzen wissen.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Dachgeschosswohnung 1.050.000 Euro + TG-Stellplatz 28.000 Euro = Gesamtkaufpreis 1.078.000 Euro.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Der offene Wohnbereich führt direkt auf den großzügigen Balkon, von dem aus Sie den Blick in den ruhigen Innenhof genießen können – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die separate Küche bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltung. Das Schlafzimmer sorgt für die nötige Ruhe und Erholung. Der zusätzliche Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, je nach Bedarf und Lebenssituation.
Ein ideales Zuhause für alle, die eine ruhige Lage, viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre zu schätzen wissen.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Dachgeschosswohnung 1.050.000 Euro + TG-Stellplatz 28.000 Euro = Gesamtkaufpreis 1.078.000 Euro.
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
- Lift
- separate Küche mit Fenster
- großzügiges Wohnzimmer
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung zum Innenhof
- ruhiger und grüner Innenhof
- separate Küche mit Fenster
- großzügiges Wohnzimmer
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung zum Innenhof
- ruhiger und grüner Innenhof
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1981
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 221 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1981
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 221 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Karte wird geladen...
Objektstandort
80469 München
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
80469 München
Manche Stadtteile haben einfach das gewisse Etwas, das mehr bietet als nur eine neue Adresse. Einer davon ist mit großer Sicherheit das Münchner Glockenbachviertel.
Wer hier wohnt, verbindet Freizeit, Kultur und Business auf ganz besondere Weise. Hier findet man alles, was individuelles Wohnen und Leben auszeichnet. So sind Sie in nur wenigen Gehminuten direkt in der Innenstadt oder an der Isar. Schicke Restaurants und Cafes, zahlreiche Museen, Kinos und elegante Geschäfte, die zum Einkaufsbummel einladen, liegen quasi vor der Haustüre. Die Münchner Staatsoper, die Kammerspiele und das Schauspielhaus sind schnell erreicht: Das ist München von seiner schönsten Seite - und Sie sind mittendrin. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten wie Supermarkt, Obst- und Gemüseladen, Metzgerei und Bäcker finden Sie nur wenige Meter von Ihrer Haustüre entfernt.
Wer hier wohnt, verbindet Freizeit, Kultur und Business auf ganz besondere Weise. Hier findet man alles, was individuelles Wohnen und Leben auszeichnet. So sind Sie in nur wenigen Gehminuten direkt in der Innenstadt oder an der Isar. Schicke Restaurants und Cafes, zahlreiche Museen, Kinos und elegante Geschäfte, die zum Einkaufsbummel einladen, liegen quasi vor der Haustüre. Die Münchner Staatsoper, die Kammerspiele und das Schauspielhaus sind schnell erreicht: Das ist München von seiner schönsten Seite - und Sie sind mittendrin. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten wie Supermarkt, Obst- und Gemüseladen, Metzgerei und Bäcker finden Sie nur wenige Meter von Ihrer Haustüre entfernt.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistr. 26
80637 München
Kontakt
| Telefon | +49(89) 17 87 87 0 |
| Fax | (089) 17 87 87 88 |
| Website | www.aigner-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herr Michael Steur
Weitere Angebote des Anbieters
17
AIGNER - Zeitloses Design in Toplage: Exklusive ...
Haus
81739 München
In einer der begehrtesten und angenehm ruhigen Wohnlagen von Waldperlach erwartet Sie eine Doppelhaushälfte, die sich wie ein freistehendes Zuhause anfühlt: lichtdurchflutet, hochwertig saniert und bis ins Detail ...
1.295.000 €
Kaufpreis
186,25 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
7
AIGNER - Attraktive Kapitalanlage mit gesicherten ...
Wohnung
81539 München
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2013. Die Immobilie erzielt eine Bruttorendite von rund 3,56 %, bietet langfristiges Wertsteigerungspotenzial und ist eine ...
675.000 €
Kaufpreis
89,81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
18
AIGNER - Raumwunder in Gerolsbach - Großzügiger Garten ...
Haus
85302 Gerolsbach
Großzügiges Wohnglück mit Weitblick: Ihr neues Zuhause mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen auf einem ca. 698 m² großen Grundstück und ...
845.000 €
Kaufpreis
211,71 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
7
AIGNER - Moderne Dachgeschosswohnung mit Bergblick in ...
Wohnung
82319 Starnberg
Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren herrlichen Bergblick und eine durchdachte Raumaufteilung. Der überdachte Südbalkon lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein. Im Jahr 2014 wurde die Wohnung ...
500.000 €
Kaufpreis
66,32 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
23
Parkblick hinter dem Prinzregententheater - Eleganter ...
Wohnung
81675 München
Diese beeindruckende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Altbaus, der historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint und durch seine begehrte Lage am ...
3.500 €
Kaltmiete (netto)
126 m²
Wohnfläche
3
Zimmer