Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Bretten - mit Potenzial zum Balkonanbau
220.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9507555
Objektnummer: 550084
Wohnzimmeransicht1
Wohnzimmeransicht2
Küchenansicht
Schlafzimmeransicht1
Schlafzimmeransicht2
Abstellraum
Badezimmeransicht1
Badezimmeransicht2
Badezimmeransicht3
Kaufpreis
| Kaufpreis | 220.000 € |
| Hausgeld | 250 € |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 82 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1997 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 22. 03. 2018 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1996 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 107.6 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Bretten. Durch die kleine Eigentümergemeinschaft mit nur drei Parteien entsteht ein ruhiges und überschaubares Wohnumfeld. Die Verwaltung des Hauses erfolgt über einen Hausverwalter.
Der Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Raum der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die funktional nutzbar ist, jedoch dem persönlichen Geschmack entsprechend modernisiert werden kann.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer mit Fenster, die zusätzlichen Stauraum bietet und sich auch zum Wäschetrocknen eignet.
Das Tageslichtbad ist gefliest und mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung und sorgt für weiteren Stauraum.
Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Der Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Raum der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die funktional nutzbar ist, jedoch dem persönlichen Geschmack entsprechend modernisiert werden kann.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer mit Fenster, die zusätzlichen Stauraum bietet und sich auch zum Wäschetrocknen eignet.
Das Tageslichtbad ist gefliest und mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung und sorgt für weiteren Stauraum.
Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Parkett, Kunststoff |
* Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
* Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* Einbauküche vorhanden (funktional nutzbar)
* praktische Abstellkammer mit Fenster
* großzügiger Flur
* separater Kellerraum
* Dreifamilienhaus mit Hausverwaltung
* Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* Einbauküche vorhanden (funktional nutzbar)
* praktische Abstellkammer mit Fenster
* großzügiger Flur
* separater Kellerraum
* Dreifamilienhaus mit Hausverwaltung
Sonstige Informationen
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Aufgrund der überschaubaren Hausgemeinschaft mit nur drei Parteien bietet die Immobilie ein ruhiges Wohnumfeld und eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungen.
Karte wird geladen...
Objektstandort
75015 Bretten
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
75015 Bretten
Die Wohnung befindet sich in Bretten (75015) in einer ruhigen Wohnlage. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Bretten verfügt über eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Karlsruhe, Pforzheim und Bruchsal sowie über einen Bahnhof mit Anschluss an den regionalen Bahn- und Stadtbahnverkehr.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 07231/58 700-0 |
| Fax | 07231/58 700-66 |
| Website | www.garant-immo.de |
Ansprechpartner/in
Büro Pforzheim
Weitere Angebote des Anbieters
5
Stilvolle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz ...
Wohnung
81737 München/Perlach
In attraktiver und ruhiger Wohnlage von München im beliebten Stadtteil Perlach steht diese stilvolle und großzügig geschnittene 2 Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein ...
470.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
9
Betreutes Wohnen im Herzen der Stadt Waldshut!
Wohnung
79761 Waldshut-Tiengen
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in bester innerstädtischen Wohnlage, im beliebten Senioren-Zentrum Bilgergarten. Das Gebäude wurde im Jahr 1999 in solider Massivbauweise errichtet und beherbergt nicht ...
180.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
11
Flexibles Wohnen für jedes Alter!
Wohnung
82205 Gilching
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit besonderem Charme! Diese exklusive Zweizimmerwohnung besticht durch ihr hochwertiges Ambiente und ihre einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Der große Wohnbereich mit Kaminofen ...
455.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
3
Unverbaubarer Blick ins Grüne - Der Platz für Ihre ...
Grundstück
95445 Bayreuth
Entdecken Sie Ihr persönliches Bauprojekt in einer attraktiven Wohnlage in Bayreuth-Colmdorf. Für das äußerst interessante, voll erschlossene Grundstück liegt bereits ein genehmigter Bauantrag für ein Einfamiienhaus ...
169.000 €
Kaufpreis
704 m²
Grundstücksfläche
3
2 1/2 Zimmer + 1 Zimmer = Wohnen auf zwei Etagen
Wohnung
72141 Walddorfhäslach
Im 1. Obergeschoss in einer kleinen Wohneinheit gelegen, präsentiert sich die Wohnung gepflegt und in einem großzügigen Schnitt: neben einer geschlossenen, großen Wohn-/Essküche bietet sie neben einem Wohn- und ...
245.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer