I Musikviertel I traumhafte 3-RW I großzügig und modern I
1.850 €
Kaltmiete
2.320 €
Warmmiete
119,97 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9507532
Objektnummer: 66991
Ansicht
Grundriss
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Balkon
Master-Bad
Master-Bad
Master-Bad
Detail - Brause
Ankleide
Ankleide
Anleide
Schlafen
Schlafen
Gäste-Bad
Kind
Kind
Flur
Flur
Aufzug
Treppenahaus
Treppenhaus
Lageplan
PISA - IHR PARTNER
https://www.pisa-immobilien.de/wp/wp-content/uploads/2024/06/Unterlagen-Mieter_PISA-SA.pdf
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 1.850 € |
| Warmmiete | 2.320 € |
| Nebenkosten | 470 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 100 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 119,97 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2022 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-03-06 |
| Endenergiebedarf | 40.20 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
Beschreibung der Immobilie
++ Stilvoller Neubau im begehrten Musikviertel ++
Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt durch modernes Design, erstklassige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Ideal für anspruchsvolle Mieter, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.
Ausstattungs-Highlights:
- Edles Eichenparkett in den Wohnräumen
- Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Hochwertige Feinsteinzeugböden in Bädern sowie im Kochbereich
- Moderne, hochwertige Einbauküche
- Angenehme Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima
- 3-fach-verglaste Fenster
- Elektrisch bedienbare Außenjalousien
- Bodengleiche Rainshower-Dusche
- Video-Wechselsprechanlage
- Netzwerkverkabelung
- Aufzug
- Eigenes Kellerabteil
- Fahrradstellplätze
- Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für 100,00 € monatlich angemietet werden.
Hinweis:
Der Eigentümer wünscht einen Kündigungsausschluss von 2 Jahren.
Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt durch modernes Design, erstklassige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Ideal für anspruchsvolle Mieter, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.
Ausstattungs-Highlights:
- Edles Eichenparkett in den Wohnräumen
- Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Hochwertige Feinsteinzeugböden in Bädern sowie im Kochbereich
- Moderne, hochwertige Einbauküche
- Angenehme Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima
- 3-fach-verglaste Fenster
- Elektrisch bedienbare Außenjalousien
- Bodengleiche Rainshower-Dusche
- Video-Wechselsprechanlage
- Netzwerkverkabelung
- Aufzug
- Eigenes Kellerabteil
- Fahrradstellplätze
- Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für 100,00 € monatlich angemietet werden.
Hinweis:
Der Eigentümer wünscht einen Kündigungsausschluss von 2 Jahren.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 40.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum".
Dieser ist gültig bis 6.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 40.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
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Objektstandort
Grassistraße 30
04107 Leipzig
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Grassistraße 30
04107 Leipzig
Die Haydnstraße 5 befindet sich in absoluter Bestlage im Leipziger Stadtteil Musikviertel. Das Musikviertel zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Leipzigs und ist bekannt für seine repräsentative Gründerzeitarchitektur.
Die Haydnstraße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße und bietet ein gepflegtes, niveauvolles Wohnumfeld. Großzügige Grünanlagen wie der Clara-Zetkin-Park und der Johannapark liegen in unmittelbarer Nähe und bieten einen hohen Erholungswert. Das Viertel verbindet auf ideale Weise Ruhe, Urbanität und kulturelles Flair.
Hochwertige Gastronomie, stilvolle Cafés und ausgewählte Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen, Museen und Hochschulen prägen das anspruchsvolle Umfeld. Die Leipziger Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Straßenbahn- und Busanbindungen befinden sich in direkter Umgebung und sorgen für eine hervorragende Verkehrsanbindung. Insgesamt bietet diese Lage höchste Wohnqualität in einer der besten Adressen Leipzigs.
Die Haydnstraße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße und bietet ein gepflegtes, niveauvolles Wohnumfeld. Großzügige Grünanlagen wie der Clara-Zetkin-Park und der Johannapark liegen in unmittelbarer Nähe und bieten einen hohen Erholungswert. Das Viertel verbindet auf ideale Weise Ruhe, Urbanität und kulturelles Flair.
Hochwertige Gastronomie, stilvolle Cafés und ausgewählte Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen, Museen und Hochschulen prägen das anspruchsvolle Umfeld. Die Leipziger Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
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Über den Anbieter
PISA IMMOBILIEN - Immobilienmakler Leipzig - PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & CO. KG
Grassistr. 20
04107 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 00493419135811 |
| Fax | 00493419135822 |
| Website | www.pisa-immobilien.de |
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