Carolinensiel: Vier auf einen Streich! Provisionsfrei, großzügig, gut geschnitten und genehmigt!
799.000 €
Kaufpreis
232,03 m²
Wohnfläche
13
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9506814
Objektnummer: 885
Feriengäste willkommen!
Nr.1 - EG-Wohnung - 67 m²!
Tadelloser Zustand!
2 Schlafzimmer!
Geschützte Südterrasse!
Nr. 2 - OG - Wohnung 57m²!
Top-gepflegt!
Wie neu!
3 Schlafzimmer!
Mit Südbalkon!
Nr. 3 - EG-Wohnung - 53m²!
Absolut geräumig!
2 Schlafzimmer!
Mit Südterrasse!
Nr.4 - OG-Wohnung - 52m²!
Vollkommen neuwertig!
Sehr hell!
2 Schlafzimmer!
Mit Südbalkon!
Sehr geflegte Duschbäder!
Ausreichend Stellplätze!
"Waschsalon" für alle!
Fantastischer Weitblick!
Kaufpreis
| Kaufpreis | 799.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 232,03 m² |
| Grundstücksfläche | 635 m² |
| Zimmer | 13 |
| Baujahr | 1993 |
| Letzte Modernisierung | 2019 |
| Verfügbar ab | Sofort! |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1988/1994 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die Erdgeschosswohnung Nr. 1 ist gut 67 m² groß und optimal aufgeteilt.
Vom Flur aus geht es in alle Räume dieser Wohnung. Das sind, im Uhrzeigersinn betrachtet: das Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine , ein Schlafzimmer, der Wohn-Küche-Ess-Raum, das zweite Schlafzimmer und ein separates WC.
Der nach Süden gelegene Wohn-Küche-Ess-Raumn wirkt ausgesprochen einladend und hell. Alle Fenster und auch die Terrassentür führen nach Süden.
Wohn- und Essbereich sind mit hellen, quadratischen Bodenfliesen ausgestattet, die versetzt verlegt wurden. Die Wände sind im gesamten Raum mit Raufasertapete versehen, die leicht abgetönt wurde. D
Der Küchenbereich befindet sich im westlichen Teil des Raumes. Er grenzt sich optisch durch einen strapazierfähigen Vinylfußboden in ausdrucksstark gemasertem, dunklerem Holzdesign ab.
Die Einbauküche verläuft über die gesamte Westwand des Raumes und wirkt noch wie neu und kaum gebraucht. Sie stammt aus dem Jahr 2017.
Die Küche wirkt schick, modern und wohnlich zugleich. Die hellen, leicht cremefarbenen Fronten sind mit modernen, matten Edelstahl-Griffen versehen, die gut zu den Elektrogeräten passen. Alle gängigen Elektrogeräte sind vorhanden und befinden sich in tadellosem Zustand.
Durch die breite Terrassentür betritt man die etwa quadratische Südterrasse, die ausreichend Platz für 2-4 Personen bietet. Hier kann man den ganzen Tag über die Sonne genießen!
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die beide ähnlich gestaltet und ausgestattet sind.
Wände und Zimmerdecken sind mit weißer Raufasertapete versehen. Für den Fußboden wurde ein helles Laminat gewählt. Alles wirkt äußerst gepflegt.
Zu dieser Wohnung gehören ein Badezimmer und ein separates WC.
Das Badezimmer stammt noch aus dem Baujahr und verfügt über eine angenehme Größe. Hier kann man sich gut bewegen. Es ist mit hellen, quadratischen Bodenfliesen ausgelegt. Dazu wurden im Farbton passende Wandfliesen gewählt und deckenhoch verlegt. Sie sind von einzelnen Dekorfliesen mit dezenten, floralen Motiven unterbrochen. Die Sanitäreinrichtung dazu ist in schlichtem Weiß gehalten.
Wohnung Nr. 2 ist knapp 57 m² groß nach Abzug der Schrägen, wirkt aber deutlich größer. Man betritt zunächst einen lang gestreckten, sehr gepflegten Flur.
Von hier aus geht es in alle Räume dieser Wohnung. Das sind, im Uhrzeigersinn betrachtet: das Badezimmer, ein Einzelschlafzimmer, das zweite Schlafzimmer, der Wohn-Küche-Ess-Raum, das dritte Schlafzimmer und ein Abstellraum.
Der größte Raum der Wohnung ist mit einem hellen Fliesenfußboden im Mosaikstil gestaltet.
Fenster und Terrassentür weisen nach Süden und sorgen für viel Licht in diesem Raum. Die Gestaltung mit unterschiedlichen Kaffee-Farbtönen schafft eine sehr behagliche Atmosphäre.
Auch hier gliedert sich der größte Raum der Wohnung in drei Bereiche. Im östlichen Teil wurde ein gemütlicher Wohnzimmerbereich mit Blick zum Fenster eingerichtet.
Mitten im Raum befindet sich der Esstisch für 4-5 Personen. Die breite Terrassentür lässt sich weit öffnen und schon steht man auf dem Südbalkon, der 1993 angebaut wurde.
An der westlichen Seite wurde der Küchenbereich eingerichtet, der sich optisch durch den Vinyl- Fußboden in Holzdesign abgrenzt. Hier wurde eine moderne Küchenzeile aufgestellt, die denen
der anderen Wohnungen im Stil ähnlich sieht.
In dieser Wohnung sind helle, zart mokkafarbene Fronten mit Kunststoffgriffen im dunkleren Farbton verbaut und auch wieder mit Arbeitsfläche und Rückseite in Holzdesign kombiniert. Unnötig zu erwähnen: die Küchenzeile wirkt wie neu, alle Elektrogeräte sind vorhanden und befinden sich in einwandfreiem Zustand!
Zu Wohnung 2 gehören insgesamt drei Schlafzimmer.
Die Erdgeschosswohnung 3 verfügt über gut 53 m² Wohn/Nutzfläche, ist gut aufgeteilt und wirkt sehr gepflegt.
Der geräumige Flur ist genau so gestaltet wie auch der Flur im Eingangsbereich.
Man gelangt von hier aus im Uhrzeigersinn zu den folgenden Räumen: dem ersten Schlafzimmer, dem zweiten Schlafzimmer, dem großen Wohn-Küche-Essraum und einem innenliegenden Duschbad.
Der Abstellraum befindet sich außerhalb der Wohnung unter der Treppe im Eingangsbereich.
Durch die Zimmertür mit großem Glaseinsatz betritt man vom Flur geradeaus den größten Raum dieser Wohnung. Für beste Lichtverhältnisse sorgen ein großes Fenster mit Terrassentür im Wohnbereich sowie zwei weitere große Fenster im Küchen-Ess-Bereich, alle nach Süden gelegen.
Im südwestlichen Teil des Raumes wurde eine gemütliche Wohnzimmerecke eingerichtet. Die Küchenzeile befindet sich an der Ostwand. Dazwischen wurde ein Esstisch für vier Personen aufgestellt. Insgesamt wirkt dieser Raum sehr geräumig - 4 Personen können sich hier gut aufhalten.
Die Küchenzeile passt perfekt in diese Wohnung. Sie ist mit einfarbigen hellen Fronten und Fronten in Birkenholzdesign gestaltet, das von der Arbeitsfläche und den Blenden wieder aufgenommen wird.
Auch zu dieser Erdgeschosswohnung gehört eine geschützte Südterrasse. Man betritt sie durch die beiden breiten Terrassentüren vom Wohnraum aus.
Die beiden Schlafzimmer betritt man jeweils vom Flur aus. Beide verfügen über große Fenster, einmal nach Norden, einmal nach Osten und sind sehr hell.
Drei der vier Wohnungen verfügen über ein Tageslichtbad.
Die Wohnung 3 ist die einzige Wohnung mit einem innenliegenden Badezimmer. Auch dieses Badezimmer stammt noch aus dem Baujahr des Hauses und ähnelt in seiner Gestaltung den übrigen Badezimmern.
Die Obergeschosswohnung 4 verfügt über gut 52 m² Wohn/Nutzfläche und ist damit kaum kleiner als die darunterliegende Wohnung 3. Auch diese Wohnung ist gut aufgeteilt und wirkt absolut gepflegt.
Vom geräumigen Flur der Wohnung gelangt man ringsum im Uhrzeigersinn zu dem ersten Schlafzimmer, dem zweiten Schlafzimmer, dem großen Wohn-Küche-Ess-Raum und dem Badezimmer.
Durch die Zimmertür mit großem Glaseinsatz betritt man vom Flur aus den Wohn-Küche-Essraum. Er verfügt über dieselben Bodenfliesen wie der Flur und die darunterliegende Wohnung.
Die Raufaserwände sind hier leicht abgetönt und nach oben zur Decke mit einem weiß gestrichenen Balken abgesetzt.
Im westlichen Teil des Raumes wurde eine gemütliche Wohnzimmerecke eingerichtet.
Die Küchenzeile befindet sich an der Nordwand und dazwischen, unterhalb des großen Fensters wurde ein Esstisch für vier Personen mit vier bequemen, modernen Essstühlen aufgestellt.
Auch hier liegen alle Fenster und die Balkontür nach Süden - und sorgen für beste Lichtverhältnisse. Kaum betritt man den Balkon, stellt sich sofort das Urlaubs-Feeling ein!
Diese Küchenzeile wurde 2019 eingebaut. Die hellen Fronten sind mit schlichten, matten Edelstahl-Griffen versehen, werden durch Arbeitsfläche, Sockel und Seitenteile in modernem Holzdesign wirkungsvoll in Szene gesetzt und kommen vor den leicht abgetönten Wänden gut zur Geltung.
Ein Regal links neben der Küchenzeile ist optisch darauf abgestimmt und sorgt dafür, dass die Feriengäste ihre eigenen Küchenutensilien und Vorräte gut unterbringen können.
Auch diese Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die absolut gepflegt wirken und mit weißen Raufaserwänden, weißen Zimmerdecken und hellem Laminatfußboden gestaltet sind.
Vom Flur aus geht es in alle Räume dieser Wohnung. Das sind, im Uhrzeigersinn betrachtet: das Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine , ein Schlafzimmer, der Wohn-Küche-Ess-Raum, das zweite Schlafzimmer und ein separates WC.
Der nach Süden gelegene Wohn-Küche-Ess-Raumn wirkt ausgesprochen einladend und hell. Alle Fenster und auch die Terrassentür führen nach Süden.
Wohn- und Essbereich sind mit hellen, quadratischen Bodenfliesen ausgestattet, die versetzt verlegt wurden. Die Wände sind im gesamten Raum mit Raufasertapete versehen, die leicht abgetönt wurde. D
Der Küchenbereich befindet sich im westlichen Teil des Raumes. Er grenzt sich optisch durch einen strapazierfähigen Vinylfußboden in ausdrucksstark gemasertem, dunklerem Holzdesign ab.
Die Einbauküche verläuft über die gesamte Westwand des Raumes und wirkt noch wie neu und kaum gebraucht. Sie stammt aus dem Jahr 2017.
Die Küche wirkt schick, modern und wohnlich zugleich. Die hellen, leicht cremefarbenen Fronten sind mit modernen, matten Edelstahl-Griffen versehen, die gut zu den Elektrogeräten passen. Alle gängigen Elektrogeräte sind vorhanden und befinden sich in tadellosem Zustand.
Durch die breite Terrassentür betritt man die etwa quadratische Südterrasse, die ausreichend Platz für 2-4 Personen bietet. Hier kann man den ganzen Tag über die Sonne genießen!
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die beide ähnlich gestaltet und ausgestattet sind.
Wände und Zimmerdecken sind mit weißer Raufasertapete versehen. Für den Fußboden wurde ein helles Laminat gewählt. Alles wirkt äußerst gepflegt.
Zu dieser Wohnung gehören ein Badezimmer und ein separates WC.
Das Badezimmer stammt noch aus dem Baujahr und verfügt über eine angenehme Größe. Hier kann man sich gut bewegen. Es ist mit hellen, quadratischen Bodenfliesen ausgelegt. Dazu wurden im Farbton passende Wandfliesen gewählt und deckenhoch verlegt. Sie sind von einzelnen Dekorfliesen mit dezenten, floralen Motiven unterbrochen. Die Sanitäreinrichtung dazu ist in schlichtem Weiß gehalten.
Wohnung Nr. 2 ist knapp 57 m² groß nach Abzug der Schrägen, wirkt aber deutlich größer. Man betritt zunächst einen lang gestreckten, sehr gepflegten Flur.
Von hier aus geht es in alle Räume dieser Wohnung. Das sind, im Uhrzeigersinn betrachtet: das Badezimmer, ein Einzelschlafzimmer, das zweite Schlafzimmer, der Wohn-Küche-Ess-Raum, das dritte Schlafzimmer und ein Abstellraum.
Der größte Raum der Wohnung ist mit einem hellen Fliesenfußboden im Mosaikstil gestaltet.
Fenster und Terrassentür weisen nach Süden und sorgen für viel Licht in diesem Raum. Die Gestaltung mit unterschiedlichen Kaffee-Farbtönen schafft eine sehr behagliche Atmosphäre.
Auch hier gliedert sich der größte Raum der Wohnung in drei Bereiche. Im östlichen Teil wurde ein gemütlicher Wohnzimmerbereich mit Blick zum Fenster eingerichtet.
Mitten im Raum befindet sich der Esstisch für 4-5 Personen. Die breite Terrassentür lässt sich weit öffnen und schon steht man auf dem Südbalkon, der 1993 angebaut wurde.
An der westlichen Seite wurde der Küchenbereich eingerichtet, der sich optisch durch den Vinyl- Fußboden in Holzdesign abgrenzt. Hier wurde eine moderne Küchenzeile aufgestellt, die denen
der anderen Wohnungen im Stil ähnlich sieht.
In dieser Wohnung sind helle, zart mokkafarbene Fronten mit Kunststoffgriffen im dunkleren Farbton verbaut und auch wieder mit Arbeitsfläche und Rückseite in Holzdesign kombiniert. Unnötig zu erwähnen: die Küchenzeile wirkt wie neu, alle Elektrogeräte sind vorhanden und befinden sich in einwandfreiem Zustand!
Zu Wohnung 2 gehören insgesamt drei Schlafzimmer.
Die Erdgeschosswohnung 3 verfügt über gut 53 m² Wohn/Nutzfläche, ist gut aufgeteilt und wirkt sehr gepflegt.
Der geräumige Flur ist genau so gestaltet wie auch der Flur im Eingangsbereich.
Man gelangt von hier aus im Uhrzeigersinn zu den folgenden Räumen: dem ersten Schlafzimmer, dem zweiten Schlafzimmer, dem großen Wohn-Küche-Essraum und einem innenliegenden Duschbad.
Der Abstellraum befindet sich außerhalb der Wohnung unter der Treppe im Eingangsbereich.
Durch die Zimmertür mit großem Glaseinsatz betritt man vom Flur geradeaus den größten Raum dieser Wohnung. Für beste Lichtverhältnisse sorgen ein großes Fenster mit Terrassentür im Wohnbereich sowie zwei weitere große Fenster im Küchen-Ess-Bereich, alle nach Süden gelegen.
Im südwestlichen Teil des Raumes wurde eine gemütliche Wohnzimmerecke eingerichtet. Die Küchenzeile befindet sich an der Ostwand. Dazwischen wurde ein Esstisch für vier Personen aufgestellt. Insgesamt wirkt dieser Raum sehr geräumig - 4 Personen können sich hier gut aufhalten.
Die Küchenzeile passt perfekt in diese Wohnung. Sie ist mit einfarbigen hellen Fronten und Fronten in Birkenholzdesign gestaltet, das von der Arbeitsfläche und den Blenden wieder aufgenommen wird.
Auch zu dieser Erdgeschosswohnung gehört eine geschützte Südterrasse. Man betritt sie durch die beiden breiten Terrassentüren vom Wohnraum aus.
Die beiden Schlafzimmer betritt man jeweils vom Flur aus. Beide verfügen über große Fenster, einmal nach Norden, einmal nach Osten und sind sehr hell.
Drei der vier Wohnungen verfügen über ein Tageslichtbad.
Die Wohnung 3 ist die einzige Wohnung mit einem innenliegenden Badezimmer. Auch dieses Badezimmer stammt noch aus dem Baujahr des Hauses und ähnelt in seiner Gestaltung den übrigen Badezimmern.
Die Obergeschosswohnung 4 verfügt über gut 52 m² Wohn/Nutzfläche und ist damit kaum kleiner als die darunterliegende Wohnung 3. Auch diese Wohnung ist gut aufgeteilt und wirkt absolut gepflegt.
Vom geräumigen Flur der Wohnung gelangt man ringsum im Uhrzeigersinn zu dem ersten Schlafzimmer, dem zweiten Schlafzimmer, dem großen Wohn-Küche-Ess-Raum und dem Badezimmer.
Durch die Zimmertür mit großem Glaseinsatz betritt man vom Flur aus den Wohn-Küche-Essraum. Er verfügt über dieselben Bodenfliesen wie der Flur und die darunterliegende Wohnung.
Die Raufaserwände sind hier leicht abgetönt und nach oben zur Decke mit einem weiß gestrichenen Balken abgesetzt.
Im westlichen Teil des Raumes wurde eine gemütliche Wohnzimmerecke eingerichtet.
Die Küchenzeile befindet sich an der Nordwand und dazwischen, unterhalb des großen Fensters wurde ein Esstisch für vier Personen mit vier bequemen, modernen Essstühlen aufgestellt.
Auch hier liegen alle Fenster und die Balkontür nach Süden - und sorgen für beste Lichtverhältnisse. Kaum betritt man den Balkon, stellt sich sofort das Urlaubs-Feeling ein!
Diese Küchenzeile wurde 2019 eingebaut. Die hellen Fronten sind mit schlichten, matten Edelstahl-Griffen versehen, werden durch Arbeitsfläche, Sockel und Seitenteile in modernem Holzdesign wirkungsvoll in Szene gesetzt und kommen vor den leicht abgetönten Wänden gut zur Geltung.
Ein Regal links neben der Küchenzeile ist optisch darauf abgestimmt und sorgt dafür, dass die Feriengäste ihre eigenen Küchenutensilien und Vorräte gut unterbringen können.
Auch diese Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die absolut gepflegt wirken und mit weißen Raufaserwänden, weißen Zimmerdecken und hellem Laminatfußboden gestaltet sind.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 4 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 2 |
| Garten | |
| Terrassen | 2 |
Komplett ausgestattet mit sämtlichem Inventar, Einbauküche, Möbel, Geschirr und Dekoration
Sonstige Informationen
Der nach Westen gelegene, linke Teil des Hauses wurde bereits 1988, damals noch ohne Balkon errichtet. Er verfügt über eine Wohnung im Erdgeschoss und eine Wohnung im Obergeschoss. 1993 erfolgte ein Anbau in östlicher Richtung, ebenfalls mit einer Erdgeschosswohnung und einer Wohnung im Obergeschoss. In diesem Zuge wurde auch ein Balkon für die nebenan liegende Obergeschosswohnung errichtet.
Im Haus befinden sich also insgesamt vier Wohnungen, zwei Erdgeschoss- und zwei Obergeschosswohnungen, die alle als Ferienwohnung genehmigt sind. Alle Wohnungen verfügen über eine vernünftige Raumaufteilung und ansprechende Zimmergrößen. Alle Wohnungen sind komplett ausgestattet, sehr gepflegt und werden mit sämtlichem Inventar verkauft. Sie können also so bezogen bzw. vermietet werden.
Herzlichen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien-Angeboten!
Wir haben für jedes unserer Häuser ausführliche Exposés erstellt, die etwa 20-30 Seiten umfassen und mit vielen Innen- und Außenfotos, Grundrissen und Lageplan ausgestattet sind.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein oder mehrere Exposés zu!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren Objekten!
Im Haus befinden sich also insgesamt vier Wohnungen, zwei Erdgeschoss- und zwei Obergeschosswohnungen, die alle als Ferienwohnung genehmigt sind. Alle Wohnungen verfügen über eine vernünftige Raumaufteilung und ansprechende Zimmergrößen. Alle Wohnungen sind komplett ausgestattet, sehr gepflegt und werden mit sämtlichem Inventar verkauft. Sie können also so bezogen bzw. vermietet werden.
Herzlichen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien-Angeboten!
Wir haben für jedes unserer Häuser ausführliche Exposés erstellt, die etwa 20-30 Seiten umfassen und mit vielen Innen- und Außenfotos, Grundrissen und Lageplan ausgestattet sind.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein oder mehrere Exposés zu!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren Objekten!
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Objektstandort
26409 Wittmund
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
26409 Wittmund
Das kleine Örtchen Carolinensiel mit seinem Hafen Harlesiel ist sicher eines der schönsten Nordseebäder an der ostfriesischen Küste und Jahr für Jahr ein beliebtes Ziel sowohl für Touristen als auch für Einheimische.
Es gehört zu Wittmund, der Fläche nach größten Stadt Ostfrieslands und Kreisstadt des gleichnamigen ostfriesischen Landkreises.
Wittmund liegt zwischen Aurich und Jever in der historischen Landschaft Ostfriesland. Nach Norden hin stößt die Wittmunder Stadtgrenze mit dem Stadtteil Carolinensiel bis an die Nordseeküste.
Früher lag Carolinensiel direkt am Meer. Davon zeugt noch heute der „Alte Hafen“ im Ortskern. Zu seiner Blütezeit im 18. und 19. Jahrhundert war er der zweitgrößte ostfriesische Siel- und Handelshafen.
Heute ist er mit den hier vor Anker liegenden traditionellen Plattboden-Seglern und dem historischen Gebäudeensemble des Sielhafenmuseums ein Ort mit besonderem Charme und maritimem Flair – ein idealer Rahmen für die vielen Feste und Aktivitäten Carolinensiels.
Begibt man sich auf die 1.600 Meter lange Harle-Promenade Richtung Fährhafen Harlesiel, so ist man schon auf dem besten - und schönsten - Weg zum Meer. Vorbei an einladenden Cafés, Restaurants und Teestuben gelangt man zuerst zur Friedrichsschleuse und dem Yachthafen, wo zahlreiche Skipper mit Segelschiffen und Motoryachten anlegen.
Von hier aus ist es nur noch ein Katzensprung zum Strand und zum Fährhafen, wo regelmäßig die Schiffe mit Ziel Wangerooge oder Seehundbänke ablegen.
Am westlichen Ortseingang, von Neuharlingersiel kommend, liegt dieses große Haus mit insgesamt vier genehmigten Ferienwohnungen. Zum Ortszentrum und zum Alten Hafen kann man gut zu Fuß gehen.
Der aufmerksame Beobachter stellt direkt fest, dass die Häuser links von der Straße deutlich höher liegen als die Häuser auf der gegenüberliegenden Seite, denn im Ortsbild von Carolinensiel sind die Etappen von Deichbau und Landgewinnung noch gut zu erkennen. Es handelt sich hier um den alten Deich von 1729, der in der Ortslage durchgängig bebaut ist.
Mit durchaus bekannten Problemen in dieser Region wie Feuchtigkeit oder Staunässe braucht man sich hier als Eigentümer also nicht zu befassen.
Das Haus liegt auf einem etwa quadratischen, genau 635 m² großen Grundstück, das nach Norden an Wiesen und Felder grenzt .
Es wurde etwas näher an die nördliche und östliche Grundstücksgrenze gerückt, so dass sich ein großer Gartenbereich in südliche Richtung vor dem Haus ergibt.
Alle Terrassen und Balkone liegen nach Süden.
Von der Straße also leicht bergan führt eine breite, mit grauen Betonsteinen gepflasterte Auffahrt direkt auf das Grundstück und zum Haus, das - wie die Einheimischen sagen - “Up´n Diek“ liegt.
Alles wirkt äußerst gepflegt.
Rechts von der Auffahrt befinden sich die Pkw-Stellplätze - für jede Wohnung einer. Weitere öffentliche Parkplätze findet man direkt an der Straße.
An die Auffahrt schließt sich ein schmaler Fußweg an, der zu einer Eingangstür gehört, die sich auf der Westseite des Hauses befindet. Geht man den Weg weiter um das Haus herum, so findet man einen zweiten Hauseingang auf der Nord- bzw. Rückseite des Hauses.
Es gehört zu Wittmund, der Fläche nach größten Stadt Ostfrieslands und Kreisstadt des gleichnamigen ostfriesischen Landkreises.
Wittmund liegt zwischen Aurich und Jever in der historischen Landschaft Ostfriesland. Nach Norden hin stößt die Wittmunder Stadtgrenze mit dem Stadtteil Carolinensiel bis an die Nordseeküste.
Früher lag Carolinensiel direkt am Meer. Davon zeugt noch heute der „Alte Hafen“ im Ortskern. Zu seiner Blütezeit im 18. und 19. Jahrhundert war er der zweitgrößte ostfriesische Siel- und Handelshafen.
Heute ist er mit den hier vor Anker liegenden traditionellen Plattboden-Seglern und dem historischen Gebäudeensemble des Sielhafenmuseums ein Ort mit besonderem Charme und maritimem Flair – ein idealer Rahmen für die vielen Feste und Aktivitäten Carolinensiels.
Begibt man sich auf die 1.600 Meter lange Harle-Promenade Richtung Fährhafen Harlesiel, so ist man schon auf dem besten - und schönsten - Weg zum Meer. Vorbei an einladenden Cafés, Restaurants und Teestuben gelangt man zuerst zur Friedrichsschleuse und dem Yachthafen, wo zahlreiche Skipper mit Segelschiffen und Motoryachten anlegen.
Von hier aus ist es nur noch ein Katzensprung zum Strand und zum Fährhafen, wo regelmäßig die Schiffe mit Ziel Wangerooge oder Seehundbänke ablegen.
Am westlichen Ortseingang, von Neuharlingersiel kommend, liegt dieses große Haus mit insgesamt vier genehmigten Ferienwohnungen. Zum Ortszentrum und zum Alten Hafen kann man gut zu Fuß gehen.
Der aufmerksame Beobachter stellt direkt fest, dass die Häuser links von der Straße deutlich höher liegen als die Häuser auf der gegenüberliegenden Seite, denn im Ortsbild von Carolinensiel sind die Etappen von Deichbau und Landgewinnung noch gut zu erkennen. Es handelt sich hier um den alten Deich von 1729, der in der Ortslage durchgängig bebaut ist.
Mit durchaus bekannten Problemen in dieser Region wie Feuchtigkeit oder Staunässe braucht man sich hier als Eigentümer also nicht zu befassen.
Das Haus liegt auf einem etwa quadratischen, genau 635 m² großen Grundstück, das nach Norden an Wiesen und Felder grenzt .
Es wurde etwas näher an die nördliche und östliche Grundstücksgrenze gerückt, so dass sich ein großer Gartenbereich in südliche Richtung vor dem Haus ergibt.
Alle Terrassen und Balkone liegen nach Süden.
Von der Straße also leicht bergan führt eine breite, mit grauen Betonsteinen gepflasterte Auffahrt direkt auf das Grundstück und zum Haus, das - wie die Einheimischen sagen - “Up´n Diek“ liegt.
Alles wirkt äußerst gepflegt.
Rechts von der Auffahrt befinden sich die Pkw-Stellplätze - für jede Wohnung einer. Weitere öffentliche Parkplätze findet man direkt an der Straße.
An die Auffahrt schließt sich ein schmaler Fußweg an, der zu einer Eingangstür gehört, die sich auf der Westseite des Hauses befindet. Geht man den Weg weiter um das Haus herum, so findet man einen zweiten Hauseingang auf der Nord- bzw. Rückseite des Hauses.
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Über den Anbieter
Friesland Immobilien Ulrike Schirmann
Friedrich-Barnutz-Str. 80
26441 Jever
Kontakt
| Mobil | 044617432771 |
| Website | www.frieslandimmobilien.com |
Ansprechpartner/in
Ulrike Schirmann
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