Altbau-Loft in Lüneburg: 3 Zimmer, 114 m², Nähe Altstadt
1.290 €
Kaltmiete (netto)
114 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9506717
Objektnummer: 434204
Frontansicht -1
Frontansicht - 2
Zugang zur Wohnung/Hinterhof
Grundriss
Straßenansicht
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.290 € |
| Nebenkosten | 170 € |
| Heizkosten | 150 € |
| Kaution | 3.870 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 114 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
ALTSTADT-ATELIER AM KOPFSTEINPFLASTER – WOHNEN IM EHEMALIGEN SALON
Willkommen in einer Wohnung, die man so kein zweites Mal findet:
Im Herzen der Lüneburger Altstadt, dort wo historische Fassaden auf Kopfsteinpflaster treffen, präsentiert sich diese großzügige Erdgeschosswohnung mit 114 m² Wohnfläche. Einst diente sie als Friseursalon – heute begeistert sie als offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit urbanem Loft-Charakter und liebevollem Altbau-Charme.
Der ehemalige Salon wurde zu einem beeindruckenden Wohn- und Küchenbereich umgestaltet: große Fensterfronten öffnen den Blick direkt auf die malerische Altstadtgasse, während eine neue Einbauküche mit modernem Küchentresen den Raum perfekt und gesellig abrunden.
Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben und verbindet damit Altbau-Atmosphäre mit zeitgemäßer Ausstattung.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: € 1290,00
Heizkosten: € 150,00
Betriebskosten: € 170,00
Monatliche Bruttomiete: €1.610,00
Kaution: € 3.870,00 (entspricht 3 monatlichen Kaltmieten)
Willkommen in einer Wohnung, die man so kein zweites Mal findet:
Im Herzen der Lüneburger Altstadt, dort wo historische Fassaden auf Kopfsteinpflaster treffen, präsentiert sich diese großzügige Erdgeschosswohnung mit 114 m² Wohnfläche. Einst diente sie als Friseursalon – heute begeistert sie als offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit urbanem Loft-Charakter und liebevollem Altbau-Charme.
Der ehemalige Salon wurde zu einem beeindruckenden Wohn- und Küchenbereich umgestaltet: große Fensterfronten öffnen den Blick direkt auf die malerische Altstadtgasse, während eine neue Einbauküche mit modernem Küchentresen den Raum perfekt und gesellig abrunden.
Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben und verbindet damit Altbau-Atmosphäre mit zeitgemäßer Ausstattung.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: € 1290,00
Heizkosten: € 150,00
Betriebskosten: € 170,00
Monatliche Bruttomiete: €1.610,00
Kaution: € 3.870,00 (entspricht 3 monatlichen Kaltmieten)
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen:
+ 114 m² Wohnfläche
+ 3 Zimmer
+ Großer Wohn-/Kochbereich mit bodentiefen Fensterfronten zur Altstadt
+ Neue, hochwertige Einbauküche mit Tresen
+ Duschbad
+ Zusätzliches Gäste-WC
+ Charmanter, begrünter Innenhof
+ Frisch renoviert bei Übergabe
Bemerkungen:
+ 114 m² Wohnfläche
+ 3 Zimmer
+ Großer Wohn-/Kochbereich mit bodentiefen Fensterfronten zur Altstadt
+ Neue, hochwertige Einbauküche mit Tresen
+ Duschbad
+ Zusätzliches Gäste-WC
+ Charmanter, begrünter Innenhof
+ Frisch renoviert bei Übergabe
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
HAFERKAMP GMBH
Strandallee 11
23683 Scharbeutz (Haffkrug)
Telefon: 04563 / 423998-0
Fax: 04563 / 423998-9
E-Mail: info(at)haferkamp-grundbesitz.de
Geschäftsführer: Jens-Hendrik Haferkamp
Amtsgericht Lübeck HRB 23030 HL
Ust-IdNr.: DE304113136
Erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Abs. 1 der Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde:
Gemeinde Scharbeutz (Gewerbeamt) · Am Bürgerhaus 2, 23683 Scharbeutz
Haferkamp Grundbesitz ist eine Geschäftsbezeichnung der Haferkamp GmbH
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV:
Jens-Hendrik Haferkamp
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
HAFERKAMP GMBH
Strandallee 11
23683 Scharbeutz (Haffkrug)
Telefon: 04563 / 423998-0
Fax: 04563 / 423998-9
E-Mail: info(at)haferkamp-grundbesitz.de
Geschäftsführer: Jens-Hendrik Haferkamp
Amtsgericht Lübeck HRB 23030 HL
Ust-IdNr.: DE304113136
Erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Abs. 1 der Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde:
Gemeinde Scharbeutz (Gewerbeamt) · Am Bürgerhaus 2, 23683 Scharbeutz
Haferkamp Grundbesitz ist eine Geschäftsbezeichnung der Haferkamp GmbH
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV:
Jens-Hendrik Haferkamp
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Auf dem Meere 41 a
21335 Lüneburg
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Auf dem Meere 41 a
21335 Lüneburg
- Niedersachsen
Die Wohnung befindet sich zentrumsnah in der Lüneburger Altstadt, nur wenige Schritte von Cafés, Boutiquen und Kulturangeboten entfernt. Das historische Kopfsteinpflaster vor der Tür und die gewachsene Nachbarschaft verleihen dem Wohnumfeld einen besonderen, fast mediterranen Charme. Kurze Wege, hervorragende Infrastruktur und eine wunderschöne Kulisse – urbaner Komfort trifft hier auf Altstadt-Romantik.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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