Doppelhaushälfte Massivbau mit Garten

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63776 Mömbris, Bayern

Frei ab: nach Absprache

640.000 € Kaufpreis

151 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	640.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	151 m²
Grundstücksfläche	561 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	2014
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Doppelhaushälfte mit 4 Stellplätze

Das Haus befindet sich an einem Hang am Ende einer Straße.
Es gibt eine große Treppe die von beiden Parteien benutzt wird ,dann noch eine Treppe zum Haupteingang.
Von der Straße führt eine Treppe hoch zur Terasse.
Doppelgarage ,wobei sich in der einen Garage ein Grube befindet, ideal wenn man selbst am Auto Reparaturen vornimmt
über der Doppelgarage eine Terrasse
Der Keller ist ausgebaut mit einem Schlafzimmer, Küche, Wohnraum 1 Bad mit begehbarer Dusche
Die Hauptwohnung hat eine Einbauküche, offenes Wohn, Esszimmer, Abstellraum, Gäste WC
Im oberen Stock befindet sich auch ein Bad mit begehbarer Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein Kleines Büro Zimmer.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Boden	Fliesen
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Garage/Stellplätze	2

Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche
Granit Treppe nach unten und oben
Granit Fensterbänke
Vor 2 Jahren wurde die Haupttreppe vom Steinmetz erneuert

Energie

Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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63776 Mömbris – Bayern

Lage & Infrastruktur

Schimborn liegt links und rechts des Flusses Kahl im mittleren Kahlgrund, zwischen Mömbris und Kaltenberg an der Staatsstraße 2305. Durch den Ort verlaufen der Degen-Weg, der Fränkische Marienweg und der Kahltal-Spessart-Radweg. Der topographisch höchste Punkt der Dorfgemarkung befindet sich am Glasberg, westlich des Ortes mit 318 m ü.
NN 5 (Lage), der niedrigste liegt an der Mündung des Reichenbaches in die Kahl auf 169 m ü. NN.
Schimborn stellt gewissermaßen das Tor zum Kahlgrund dar, da jeder, der von der Ausfahrt 61 (Hösbach) der A 3 kommt, unweigerlich Schimborn berührt, gleich, welche Richtung er danach einschlägt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Energieausweis vorhanden !!!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Cornelia

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	640.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Cornelia

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0