Einfamilienhaus in Lorenzen - renoviert!

93138 Lappersdorf, Bayern
Frei ab: nach Absprache
1.850 € Kaltmiete
11,56 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
6,5
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.850 €
Nebenkosten 180 €
Kaution 5.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche766 m²
Zimmer6,5
Etagen2
Baujahr1974
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Sehr schönes Einfamilienhaus mit großzügigem Platzangebot!
Im Erdgeschoss kommt man über den Eingang in ein große Diele mit offener Treppe zum Obergeschoss.
Links ist die Garderobe und dahinter ein saniertes Dusch-Bad mit Toilette und Waschbecken. Die Küche ist auch links vom Eingang mit einer Türe zum Essbereich und Übergang zu dem sehr großen Wohnzimmer mit Ausgang zur Süd-Terrasse. Eine West-Terrasse ist im hinteren Bereich zum Garten hin. Rechts von der Diele ist das Arbeitszimmer.
Im Obergeschoss ist das große Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Zugang zum Bad. Den Balkon kann man ebenfalls vom Schlafzimmer aus begehen.
Das Bad ist sehr groß, modern saniert mit Wanne, Dusche und Toilette.
Ein Kinderzimmer sowie ein kleines (halbes) Zimmer sind auch noch im Obergeschoss.

Im Kellergeschoss sind neben einem großen Hobbyraum noch zwei weitere Kellerräume, ein Waschkeller und der Heizungskeller sowie auch eine große Diele.

Die Doppelgarage mit angrenzendem Geräteraum bietet unglaublich viel Platz! Der Geräteraum hat Tageslich und einen Ausgang zum Garten.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze2
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wurde in den letzten Monaten renoviert, die Bäder saniert und ist sehr gepflegt.
Der Dachboden wurde gedämmt - die Heizung erneuert (Gas).
Die Fußböden wurden auch erneuert (Vinyl-JOKA-Design-Böden und Marmor) und alle Wände sowie die Fassade gestrichen. Die Terrassen wurden ebenfalls erneuert!
Der Kamin wurde stillgelegt.

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 211 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf211
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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93138 Lappersdorf – Bayern

Lage & Infrastruktur

Lorenzen ist ein Ortsteil von Lappersdorf - sehr schön gelegen.
Das Objekt befindet sich nicht unten an der Durchfahrtsstraße.
Die Einkaufsmärkte sind dennoch fußläufig erreichbar, ebenso wie die Bushaltestelle.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Für Nichtraucher - ohne Haustiere!
Die Miete über das Jobcenter ist nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Ulrike Lippert
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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