Schöne charmante 2-Zimmer Wohnung in direkter Rheinnähe

40489 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.06.2026
1.700 € Warmmiete inkl. NK
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
2
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten Keine Angabe
Warmmiete1.700 €
Kaution 1.700 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche68 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr1991
Verfügbar ab 01.06.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die sehr helle und ruhige Wohnung befindet sich in der 3.Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien. Der gemütliche und modern gestaltete Wohnraum ist mit einem Esstisch, einem Schlafsofa und einem kleinen Arbeitsplatz ausgestattet. In dem Raum gibt es verschiedenen Lichtquellen, wodurch er in den Abendstunden gemütlich und atmosphärisch beleuchtet werden kann. Die großen teils bodentiefen Fenster gewähren einen freien Blick in den Himmel. Die Fenster können wahlweise mit einem leichten Leinenvorhang oder einem abdunkelnden Vorhang verdeckt werden. Vom Wohnraum aus hat man Zugang zum Balkon, der südlich ausgerichtet ist. Im Schlafzimmer steht ein 1,60 m Doppelbett und ein großer Kleiderschrank mit Schiebetüren. Das Fenster ist mit einem Rollo versehen, welches den Raum vollständig abdunkeln kann. Das Badezimmer hat ein Fenster und eine Badewanne mit Duschfunktion.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
Balkone1
Terrassen1
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 138 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert138 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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40489 Düsseldorf – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Düsseldorf-Kaiserswerth ist der älteste Stadtteil der Landeshauptstadt. Der malerische, über 1300 Jahre alte Ort direkt am Rhein zeichnet sich durch ein ländlich-gehobenes Flair, eine historische Altstadt sowie die beeindruckende Ruine der Kaiserpfalz aus. Entfernungen zu: U-Bahn-Haltestelle Kittelbach 400 m U-Bahn-Haltestelle Klemensplatz 450 m International School Düsseldorf 800 m
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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