Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und Terrasse!

295.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9505829 Objektnummer: 111374
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zimmer
Kinderzimmer
Küche
IMG 5412
Schlafzimmer
Bad
Bad
Eingangsbereich
IMG 5382
Garten
Terrasse
Garten
Grundriss
Werbebild

Kaufpreis

Kaufpreis 295.000 €
Hausgeld 345 €
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 80 m²
Zimmer 3
Baujahr 1973
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 18. 02. 2026
Baujahr (laut Energieausweis) 1973
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 157.9 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Diese schöne 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung wird Sie begeistern!
Sie gelangen über einen eigenen Eingang in Ihre Wohnung. Ihr persönlicher Garten mit großer Terrasse lädt zu schönen, gemütlichen Stunden ein.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die moderne Küche, die mit allen elektrischen Geräten ausgestattet ist.
Das große Wohn-/Esszimmer ist mit einem modernen Laminatboden ausgestattet - von hier aus gelangen Sie auch in Ihren Garten.
Weiter verfügt die Wohnung über ein großzügiges Kinder- oder Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und das moderne Bad. Die großen Fliesen, die bodentiefe Glasdusche, zwei Waschbecken und ein Handtuchheizkörper lassen das Bad zu einem Wohlfühlbad werden.
Ein Keller-/Abstellraum ist ebenfalls auf der Etage untergebracht.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Laminat
Garten
Terrassen 1
* moderner Bodenbelag
* eigener Garten
* Markise
* Stellplatz



Sonstige Informationen

Die Wohnung ist derzeit vermietet und ab Mai frei.
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Objektstandort
71364 Winnenden

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
71364 Winnenden

Die Wohnung ist in Winnenden, im Stadtteil Höfen, ruhig an den Feldern gelegen. Einen besonderen Reiz übt die Innenstadt von Winnenden mit der schönen Einkaufstraße/Fußgängerzone aus.
Hier konzentriert sich eine Vielzahl von Geschäften, gemütlichen Gasthäusern, Eisdielen und Cafés. Diese laden zum Verweilen ein. Im Sommer bieten etliche Gastronomiebetriebe lauschige Plätze im Freien an, sodass man an warmen Frühlings- und Sommertagen ein fast südländisches Flair erlebt. Es gibt ein Erlebnisbad, einen Minigolfplatz und einen tollen Biergarten. Auch die Winzer laden in den Sommer- und Herbstmonaten zu Festen ein.
Rundum ist Winnenden mit seinen Ortsteilen ein lebenswertes Pflaster.

Über die gute Verkehrsanbindung der Bundesstraße 14 gelangen Sie nach Stuttgart und Backnang. Über den Ort Berglen gelangen Sie nach Schorndorf/Rudersberg/Welzheim.

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Über den Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
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