Top-Kapitalanlage – frisch sanierte Wohnung mit attraktivem Renditepotenzial in Herford
145.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9505613
Objektnummer: 418921
Kaufpreis
| Kaufpreis | 145.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 76 m² |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Beschreibung der Immobilie
Attraktive Kapitalanlage – frisch sanierte Wohnung mit solider Rendite
Zum Verkauf steht eine frisch sanierte Immobilie zum Kaufpreis von 145.000 €. Die Wohnung erzielt eine Kaltmiete von 650 € pro Monat.
✔ Frisch saniert – ohne Renovierungsaufwand
✔ 5,38 % Rendite – attraktive Kapitalanlage
✔ 3,44 % AfA – steuerliche Abschreibung möglich
✔ Keine Maklercourtage – Sie sparen 5.176 €
Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine gepflegte Wohnung mit solider Rendite suchen.
Bei Interesse sende ich dir gern weitere Informationen zu.
Zum Verkauf steht eine frisch sanierte Immobilie zum Kaufpreis von 145.000 €. Die Wohnung erzielt eine Kaltmiete von 650 € pro Monat.
✔ Frisch saniert – ohne Renovierungsaufwand
✔ 5,38 % Rendite – attraktive Kapitalanlage
✔ 3,44 % AfA – steuerliche Abschreibung möglich
✔ Keine Maklercourtage – Sie sparen 5.176 €
Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine gepflegte Wohnung mit solider Rendite suchen.
Bei Interesse sende ich dir gern weitere Informationen zu.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller |
Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Attraktive Kapitalanlage – frisch sanierte Wohnung mit solider Rendite
Zum Verkauf steht eine frisch sanierte Immobilie zum Kaufpreis von 145.000 €. Die Wohnung erzielt eine Kaltmiete von 650 € pro Monat.
✔ Frisch saniert – ohne Renovierungsaufwand
✔ 5,38 % Rendite – attraktive Kapitalanlage
✔ 3,44 % AfA – steuerliche Abschreibung möglich
✔ Keine Maklercourtage – Sie sparen 5.176 €
Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine gepflegte Wohnung mit solider Rendite suchen.
Bei Interesse sende ich dir gern weitere Informationen zu.
Bemerkungen:
Attraktive Kapitalanlage – frisch sanierte Wohnung mit solider Rendite
Zum Verkauf steht eine frisch sanierte Immobilie zum Kaufpreis von 145.000 €. Die Wohnung erzielt eine Kaltmiete von 650 € pro Monat.
✔ Frisch saniert – ohne Renovierungsaufwand
✔ 5,38 % Rendite – attraktive Kapitalanlage
✔ 3,44 % AfA – steuerliche Abschreibung möglich
✔ Keine Maklercourtage – Sie sparen 5.176 €
Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine gepflegte Wohnung mit solider Rendite suchen.
Bei Interesse sende ich dir gern weitere Informationen zu.
Sonstige Informationen
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Schmiedestraße 11
32051 Herford
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Schmiedestraße 11
32051 Herford
- Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar und sorgen für einen hohen Erholungswert.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn sehr gut. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen erreicht man die umliegenden Städte und Autobahnen in kurzer Zeit, wodurch der Standort auch für Pendler attraktiv ist.
Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und attraktiver Anbindung – ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar und sorgen für einen hohen Erholungswert.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn sehr gut. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen erreicht man die umliegenden Städte und Autobahnen in kurzer Zeit, wodurch der Standort auch für Pendler attraktiv ist.
Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und attraktiver Anbindung – ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Angebot vom Eigentümer
Weitere Angebote des Anbieters
7
Wohnen und Arbeiten im Herzen der Bonner City. Beste ...
Wohnung
53111 Bonn
Das angebotene Wohnbüro befindet sich in der Maximilianstraße 40 und liegt damit in absoluter Bestlage mitten in der Bonner Innenstadt. Die Einheit befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ...
1.350 €
Kaltmiete (netto)
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
12
2Raumwohnung mit Wohnküche
Wohnung
58452 Witten
Diese Wohnung wird nur an maximal zwei Personen über 25 Jahren, die arbeiten, vermietet. Voraussetzung für einen Mietvertrag ist Berufstätig und Deutschsprachigkeit. Besichtigungen können nur Vormittags angeboten ...
500 €
Kaltmiete (netto)
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
45
Witten-Bommern: grosses Haus mit großem Grundstück zu ...
Haus
58452 Witten
Individuell ausgestattetes freistehendes Haus mit Fernblick, einem uneinsehbaren Innenhof und einem uneinsehbaren Grundstück mit einem großen Garten! Das Mietobjekt ist nur etwas für Gartenfreunde! Details werden nach ...
2.000 €
Kaltmiete (netto)
250 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
39
Renditestarkes Ferienhaus auf Usedom mit ...
Haus
17459 Zempin
Ferienhaus „Das Möwenhaus“ – Usedom Zum Verkauf steht das liebevoll geführte Ferienhaus „Das Möwenhaus“ im Ostseebad Zempin auf der Insel Usedom. Das großzügige und lichtdurchflutete Haus mit separater Einliegerwohnung ...
617.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
26
Moderne Wohnung mit einmaliger Ausstattung von privat: ...
Wohnung
65195 Wiesbaden
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Neubau mit guter Nachbarschaft, der 2021 fertiggestellt wurde. Zum Gebäude gehört eine Grünanlage mit kleinem Spielplatz, die von allen genutzt werden kann. Die ...
1.100 €
Kaltmiete (netto)
59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer