Sanierte 4 Zimmer Wohnung in Rheydt nahe Schmölderpark
1.300 €
Kaltmiete (netto)
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9505346
Objektnummer: 435529
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.300 € |
| Nebenkosten | 450 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 110 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1961 |
| Verfügbar ab | 15.04.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 110 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
2 geschossiges Mehrfamilienhaus in zentraler aber ruhiger Lage. Das Gebäude ist aus dem Jahre 1961 und unterkellert. Insgesamt hat das Haus 6 Wohnungen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich zum Einzug in einem sanierten neuwertigen Zustand.
Da die Wohnung aktuell renoviert wird, handelt es sich um elektronisch generierte Bilder, die Wohnung wird ähnlich hergerichtet und ohne Möbel oder Einbauküche vermietet.
Bad und Toilette werden mit beigen, modernen Fliesen, Dusche und Handtuchhalter ausgestattet. Die Wohnung wird mit Laminat versehen. Es gibt zwei Balkone. Die Küche bekommt einen beigen Fliesenboden und hellen Fliesenspiegel.
Es gibt ein Schlafzimmer, zwei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem großen Südbalkon (in den grünen, ruhigen Innenhof) sowie Küche (mit Zugang zu einem kleineren Nordbalkon), Duschbad und separates WC.
Es ist kein Aufzug vorhanden.
Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich zum Einzug in einem sanierten neuwertigen Zustand.
Da die Wohnung aktuell renoviert wird, handelt es sich um elektronisch generierte Bilder, die Wohnung wird ähnlich hergerichtet und ohne Möbel oder Einbauküche vermietet.
Bad und Toilette werden mit beigen, modernen Fliesen, Dusche und Handtuchhalter ausgestattet. Die Wohnung wird mit Laminat versehen. Es gibt zwei Balkone. Die Küche bekommt einen beigen Fliesenboden und hellen Fliesenspiegel.
Es gibt ein Schlafzimmer, zwei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem großen Südbalkon (in den grünen, ruhigen Innenhof) sowie Küche (mit Zugang zu einem kleineren Nordbalkon), Duschbad und separates WC.
Es ist kein Aufzug vorhanden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
41239 Mönchengladbach
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
41239 Mönchengladbach
- Nordrhein-Westfalen
Die Lage der Wohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld. Anschluss an den ÖPNV bieten Bushaltestellen mehrer Stadtbuslinien auf den Umliegenden Straßen sowie der fußläufig zu erreichende Rheydt HBF.
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Christian Schoenen
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