Ihr neues Wohlfühlnest: Gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Lage – bezugsbereit & provisionsfrei!

259.900 €
Kaufpreis
129,95 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9517168 Objektnummer: 437755
Wohnzimmer
Vorderansicht
Eingang / Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Duschbad EG
Küche
Flur OG
Balkon
WC OG
Kinderzimmer OG
Schlafzimmer OG
Ankleidezimmer OG
Rückansicht/ Terasse
Grundriss OG
Grundriss EG
Grundriss Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 259.900 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 129,95 m²
Grundstücksfläche 286,9 m²
Zimmer 4
Baujahr 1921
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 140
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Dieses modernisierte Reihenhaus in Bremerhaven vereint zeitgemäßes Wohnen auf zwei Etagen mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Außenflächen und einer nachhaltigen Energielösung. Es eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein bezugsfertiges Zuhause mit viel Platz in ruhiger Lage suchen. Auf rund 127 m² Wohnfläche verteilen sich fünf optimal geschnittene Zimmer. Drei Schlafzimmer im OG bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie.

Die umfassende Renovierung im Jahr 2025 legt den Fokus klar auf Wohnkomfort und Energieeffizienz. Dazu zählen ein durchgängiger Vinylboden in Holzoptik, helle Fliesen in den Bädern sowie weiße Holzinnentüren, die für ein freundliches Wohnambiente sorgen. Ergänzt wird dies durch ein modernisiertes Duschbad und ein separates Gäste-WC, die für zusätzlichen Alltagskomfort stehen.

Der großzügige Garten mit sonniger Terrasse ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Auf dem etwa 287 m² großen Grundstück finden sowohl Kinder als auch Hobbygärtner viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Teilkeller mit rund 6 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Lage zeichnet sich durch ein ruhiges Wohnumfeld mit sehr guter Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass sich hier die Vorteile von Ruhe und Infrastruktur perfekt verbinden. Insgesamt ergibt sich ein durchdachtes Gesamtpaket mit solider Substanz, nachhaltiger Ausstattung und modernem Wohnkomfort – sofort bezugsfertig und bereit für den nächsten Schritt.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 2
Bad Dusche
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin

Bemerkungen:
- Modernisiertes Reihenhaus mit Garage
- Baujahr: ca. 1921
- Wohnfläche: ca. 126,88m²
- Nutzfläche: ca. 18,89 m²
- Grundstücksfläche: ca. 288,89 m²
- Zimmeranzahl: 4
- Drei helle Schlafzimmer mit idealem Schnitt
- Renoviertes Badezimmer (ca. 2025)
- Bodenbeläge: Vinyl in Holzoptik & helle Fliesen (ca. 2025)
- Aufwändige Sanierung in ca. 2025 abgeschlossen
- Teilkeller mit zusätzlicher Abstellfläche
- Terrasse mit sonniger Ausrichtung
- Ruhige und zugleich gut angebundene Lage in Bremerhaven

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Haus wird ohne Möbel angeboten.
Bitte keine Makleranfragen!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
27572 Bremerhaven - Bremen

Lage & Infrastruktur

Das RMH befindet sich in ruhiger Lage von Bremerhaven im Stadtteil Geestemünde. Direkt an der Straße befindet sich ein toller Spielplatz und das Bad 2 als Schwimmbad.
Kinderbetreuungsstätten und Schulen sind direkt in näherer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Marvin Schwiers-Boddien
Weitere Anbieterdaten

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Wohnfläche
5
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