Steuersparmodell - Kapitalanleger aufgepasst! HAVENCITY - Modernes Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Südstrand

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26382 Wilhelmshaven

378.000 € Kaufpreis

87,49 m²

Balkon

Terrasse

Kaufpreis

378.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	87,49 m²
Nutzfläche	4,16 m²
Gesamtfläche	91,65 m²
Zimmer	3
Baujahr	2025
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Diese Neubau-Wohnanlage umfasst 30 moderne Eigentumswohnungen, die durch lichtdurchflutete Räume und durchdachte Grundrisse bestechen.
Hochwertige Ausstattungen, nachhaltige Bauweise und Energiekonzepte sorgen für niedrige Betriebskosten und einen hohen Wohnkomfort. Alle Wohnungen werden mit Echtholzparkett ausgestattet.
Die Parkplätze können unabhängig von den Wohnungen gekauft werden. Sie sind den Wohnungen nicht fest zugeordnet.

Besonders zu beachten sind bei diesem Neubauprojekt die attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten durch KFW- Förderungen und die Möglichkeit der Sonderabschreibung lt. EStG.

Die Kaufpreiszahlung der Wohnungen wird erst nach Fertigstellung und Übergabe fällig.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Balkone	1
Terrassen	1

Energiestandard, gemäß KfW 40 NH+QNG mit Wärmepumpen und Photovoltaikanlage

• Hochwertige Badausstattung und Bodenbeläge mit Fußbodenheizung

• Echtholzparkett in allen Wohnungen

• Bodentiefe Duschen und Armaturen deutscher Markenhersteller

• Komfortable technische Gebäudeausrüstung

• PKW-Stellplätze direkt am Haus, teilweise in der Garage und überdacht

• Komfortable Personenaufzüge

Energie

Baujahr (laut Energieausweis)	2025
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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26382 Wilhelmshaven

Lage & Infrastruktur

Die Havencity in Wilhelmshaven befindet sich in dem wieder entdeckten, angesagten Stadtteil „Südstadt Kiez“ wie er liebevoll von den Einwohnern genannt wird. Nur wenige Minuten vom Südstrand und der Innenstadt entfernt. Diese attraktive Lage verbindet urbanes Leben mit der Erholung am Wasser.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen gestalten den Alltag ganz unkompliziert. Auch Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sind nicht weit entfernt.
Der nahegelegene Südstrand lädt zum Entspannen und zu Aktivitäten im Freien ein. Hier können Spaziergänge entlang der Promenade, Bootsfahrten oder einfach entspannte Tage am Wasser genossen werden. Die Kombination aus städtischem Flair und der Nähe zur Küste macht die Havencity zu einem idealen Standort für alle, die das Leben in Wilhelmshaven genießen möchten.

Sonstige Informationen

Am Ende der Bilder finden Sie ein Beispiel, das zeigt, wie sich der Kauf der Wohnung rechnen könnte.
Bitte beachten Sie, dass es sich dabei lediglich um ein Beispiel handelt. Jeder Fall muss individuell betrachtet werden, da die Konditionen und Berechnungen von verschiedenen persönlichen Faktoren abhängen. Wir empfehlen, dass Sie unseren Finanzierungsberater oder auch Ihren Steuerberater hinzuziehen, um eine maßgeschneiderte Lösung zu finden, die zu Ihrer Situation passt.

Ansprechpartner/in: Herr Nicolas Spetgens

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