Lichtdurchflutete Wohnung mit großer Dachterrasse in zentrumsnaher Lage von Privat
397.500 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9500306
Objektnummer: 435122
Kaufpreis
| Kaufpreis | 397.500 € |
| Hausgeld | 505 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 104 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 122 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer sehr gepflegten Wohnanlage in zentrumsnaher Wohnlage. Dank großer Fensterflächen und südlicher Ausrichtung überzeugen alle Räume durch ein helles, freundliches Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse (44 qm) mit schönem Blick auf historische Gebäude, die gegenüber liegende Rheinseite sowie das Siebengebirge.
Die Wohnung ist bequem und barrierefrei/ohne Stufen über einen Aufzug erreichbar.
Grundriss & Raumaufteilung
Die Diele bietet durch einen großen Einbauschrank sowie einen angrenzenden Abstellraum/Speisekammer praktischen Stauraum. Von hier aus sind alle Zimmer erreichbar.
Der offen gestaltete Grundriss verbindet Küche und Wohnbereich zu einem großzügigen, einladenden Mittelpunkt der Wohnung. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.
Am Ende des Flurs befindet sich das gepflegte Duschbad.
Die Wohnung ist bequem und barrierefrei/ohne Stufen über einen Aufzug erreichbar.
Grundriss & Raumaufteilung
Die Diele bietet durch einen großen Einbauschrank sowie einen angrenzenden Abstellraum/Speisekammer praktischen Stauraum. Von hier aus sind alle Zimmer erreichbar.
Der offen gestaltete Grundriss verbindet Küche und Wohnbereich zu einem großzügigen, einladenden Mittelpunkt der Wohnung. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.
Am Ende des Flurs befindet sich das gepflegte Duschbad.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
• Großzügige Dachterrasse mit Weitblick
• Helle, optimal geschnittene Räume
• Offener Wohn- und Küchenbereich
• Zwei flexibel nutzbare Zimmer (z. B. Schlafen, Arbeiten, Gäste, Kind)
• Gepflegtes Duschbad
• Einbauschrank in der Diele
• Separater Abstellraum/Speisekammer
• Aufzug im Haus
Bemerkungen:
• Großzügige Dachterrasse mit Weitblick
• Helle, optimal geschnittene Räume
• Offener Wohn- und Küchenbereich
• Zwei flexibel nutzbare Zimmer (z. B. Schlafen, Arbeiten, Gäste, Kind)
• Gepflegtes Duschbad
• Einbauschrank in der Diele
• Separater Abstellraum/Speisekammer
• Aufzug im Haus
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Hauptstraße 11 D
53604 Bad Honnef
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Hauptstraße 11 D
53604 Bad Honnef
- Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung liegt in einer zentrumsnahen Wohnlage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote. Die Nähe zum Rhein und zu historischen Gebäuden verleiht der Umgebung einen besonderen Charme.
Bad Honnef liegt malerisch am Rhein, direkt gegenüber der Bundesstadt Bonn, und erstreckt sich vom Rheintal bis zu den Ausläufern des Westerwaldes und des Siebengebirges. Als „Stadt im Grünen“ verbindet Bad Honnef idyllische Rheinuferpromenaden mit den sanften Hügeln des Siebengebirges und bietet damit eine entspannte, naturnahe Wohnatmosphäre.
Die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zu Bonn – nur rund acht Kilometer vom Bundesviertel entfernt – macht Bad Honnef zu einem besonders gefragten Wohnstandort. Das Stadtzentrum überzeugt mit einer charmanten Fußgängerzone, zahlreichen Fachgeschäften und einer lebendigen Infrastruktur. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.
Zwischen Rhein und Siebengebirge gelegen, bietet Bad Honnef einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert. Spaziergänge entlang des Rheins, Wanderungen rund um den Drachenfels oder Fahrradtouren durch das Rheintal sind direkt vor der Haustür möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Bad Honnef liegt malerisch am Rhein, direkt gegenüber der Bundesstadt Bonn, und erstreckt sich vom Rheintal bis zu den Ausläufern des Westerwaldes und des Siebengebirges. Als „Stadt im Grünen“ verbindet Bad Honnef idyllische Rheinuferpromenaden mit den sanften Hügeln des Siebengebirges und bietet damit eine entspannte, naturnahe Wohnatmosphäre.
Die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zu Bonn – nur rund acht Kilometer vom Bundesviertel entfernt – macht Bad Honnef zu einem besonders gefragten Wohnstandort. Das Stadtzentrum überzeugt mit einer charmanten Fußgängerzone, zahlreichen Fachgeschäften und einer lebendigen Infrastruktur. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.
Zwischen Rhein und Siebengebirge gelegen, bietet Bad Honnef einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert. Spaziergänge entlang des Rheins, Wanderungen rund um den Drachenfels oder Fahrradtouren durch das Rheintal sind direkt vor der Haustür möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Annette
Weitere Angebote des Anbieters
34
Schönes und hochwertiges Haus in Duisburg - Bergheim
Haus
47228 Duisburg - Rheinhausen
Hochwertiges Familienidyll in Duisburg-Bergheim: Provisionsfrei vom Erstbesitzer – Luxus trifft Geborgenheit Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir verkaufen unser wunderschönes, massiv gebautes ...
585.000 €
Kaufpreis
145,42 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
17
Ideal für Paare 50+ - 2-Zi Wohnung m. Garten - KFW 40 ...
Wohnung
94086 Bad Griesbach im Rottal
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/357021/ Traumhaft Wohnen & Leben in Bad Griesbach Hier kommt Architektur und Wohngefühl in Einklang. Die Wohnungen vereinen ein angenehmes Gefühl von Qualität und ...
800 €
Kaltmiete (netto)
73,87 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
58
Zwei Häuser – perfekt für Mehrgenerationen oder große ...
Haus
35457 Lollar
Zum Verkauf stehen zwei miteinander verbundene Doppelhaushälften in attraktiver Lage von Lollar. Die beiden Häuser werden gemeinsam veräußert und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohn ...
550.000 €
Kaufpreis
246 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
17
Wohnen mitten in Köln mit großem Balkon, barrierefrei, ...
Wohnung
50676 Köln
Gut geschnittene Stadtwohnung mit Aufzug, großem Balkon und barrierefreiem Zugang. Badezimmer ist renovierungsbedürftig und Zugang zur Dusche noch ca. 15 cm hoch - kann im Zuge einer Badrenovierung möglicherweise bis ...
335.000 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
25
Gepflegtes Reiheneckhaus in begehrter Lage mit 6 ...
Haus
70794 Filderstadt
Dieses gepflegte Reiheneckhaus mit 158 m² Wohnfläche und 250 m² Grundstücksfläche befindet sich in Filderstadt Plattenhardt. Das Haus verfügt über eine offene Küche mit hellem Wohn- und Essbereich, 5 weiteren Zimmern ...
890.000 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche
6
Zimmer