Citylage * Gut vermietet * Tolle Aussicht auf die Türme - 4,5 Zi.-Wohnung mitten in Ravensburg !

Im Zentrum von Ravensburg befindet sich diese helle, barrierefreie 4,5-Zimmer-Wohnung im 3. OG liegend mit ca. 85 m² Wohnfläche. Ihr neues Eigenheim ist gut vermietet und eignet sich deshalb hervorragend als Kapitalanlage, aber auch zur Eigennutzung. Das Haus wurde 1995 generalsaniert und ist mit einem Personenlift ausgestattet. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung.

Aufgeteilt ist die Wohnung in einen offen gehaltenen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, Flur und Abstellraum mit WM-Anschluss. Ein innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken. Ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Vom Wohnungsflur aus über eine Einschubtreppe kommen Sie auf Ihre riesengroße Dachterrasse mit ca. 64 m² Fläche und die grandiose Aussicht auf die Türme und Stadttor der Stadt. Ein Zwischendachboden bietet noch einen zusätzlichen Stauraum für allerlei Dinge.

Ausgestattet ist Ihr neues Domizil mit Fliesen und Laminat.

Das Hausdach (linkes Haus) wird demnächst erneuert und die Fassade gestrichen. Hierfür wurde die Sonderumlage vom bisherigen Eigentümer bereits bezahlt.

Derzeitige Kaltmiete mtl. 825,-- EUR, Hausgeld gesamt mtl. 376,-- EUR, hiervon Umlagefähig ca. 230,-- EUR.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, D, Gas, Bj. Gebäude 1995, 113,3 kWh (m²•a), Warmwasser enthalten.

Küche	Offene Küche
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Fahrstuhl