Zwei Wohnungen in einem Haus - 1 von 2
59.000 €
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9498766
Objektnummer: 5996
wohnen
kochen
schlafen
Duschbad
5996 Grundriss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 59.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 53 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1912 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-07-17 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 168.90 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Schwer |
| Energieträger/Befeuerung | Gas, Elektro |
Beschreibung der Immobilie
In diesem Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien stehen im Dachgeschoss zwei Wohnungen zum Kauf zur Verfügung.
Die Wohnung Nr. 7 verfügt über einen hellen Wohnbereich mit separater Wohnküche, einen Schlafraum und ein Wannenbad. Die Wohnung Nr. 8 bietet zusätzlich zwei Kinderzimmer.
Beide Wohnungen wurden im Jahr 2022 umfassend renoviert und mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet. Die Bäder befinden sich in einem zeitlosen und modernen Zustand.
Für beide Wohnungen besteht ein langfristiges Mietverhältnis.
Die Wohnung Nr. 7 verfügt über einen hellen Wohnbereich mit separater Wohnküche, einen Schlafraum und ein Wannenbad. Die Wohnung Nr. 8 bietet zusätzlich zwei Kinderzimmer.
Beide Wohnungen wurden im Jahr 2022 umfassend renoviert und mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet. Die Bäder befinden sich in einem zeitlosen und modernen Zustand.
Für beide Wohnungen besteht ein langfristiges Mietverhältnis.
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller |
- Dachgeschoss rechts | Objekt 5996 | WE-Nr. 7
- Renovierung 2022
- Zwei Wohn- und Schlafräume
- großzügige Wohnküche
- zeitloses Wannenbad
- Laminatboden
- Kellerraum
- Renovierung 2022
- Zwei Wohn- und Schlafräume
- großzügige Wohnküche
- zeitloses Wannenbad
- Laminatboden
- Kellerraum
Sonstige Informationen
Kapitalanleger aufgepasst!
Langjährig vermietet und zentral gelegen – zwei stabile, sichere Kapitalanlagen mit solidem Wertpotenzial.
Langjährig vermietet und zentral gelegen – zwei stabile, sichere Kapitalanlagen mit solidem Wertpotenzial.
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Objektstandort
47169 Duisburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
47169 Duisburg
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Tägliche Einkäufe erledigen Sie nur knapp 900 m entfernt bei LIDL. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten die Duisburger Straße mit ALDI und KAUFLAND sowie das CityPalais.
Für die Freizeitaktivitäten sind Volkspark Schwelgern und Jubiläumshain eine beliebte Wahl.
Bis zur A 59 Richtung Düsseldorf und Dinslaken sind es nur ca. fünf Minuten. Die Bushaltestelle „Hermannstraße“ liegt praktisch um die Ecke. Die Buslinien 910 und 935 pendeln zwischen den Stadtteilen Meiderich, Marxloh und Oberhausen.
Tägliche Einkäufe erledigen Sie nur knapp 900 m entfernt bei LIDL. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten die Duisburger Straße mit ALDI und KAUFLAND sowie das CityPalais.
Für die Freizeitaktivitäten sind Volkspark Schwelgern und Jubiläumshain eine beliebte Wahl.
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Über den Anbieter
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
Kontakt
| Telefon | 004921192968934 |
| Fax | 004921192968929 |
| Website | www.immo-schwarze.de/ |
Ansprechpartner/in
Herr Nick Müller
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