Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Reihenhauscharakter
365.000 €
Kaufpreis
73,85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9498764
Objektnummer: 434722
Kaufpreis
| Kaufpreis | 365.000 € |
| Hausgeld | 418 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 30.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 73,85 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | 01.07.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 145 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonettewohnung in einem gepflegten, grün angelegten Wohngebiet bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch das besondere Gefühl von Privatsphäre – dank eines eigenen, separaten Eingangs mit echtem Reihenhauscharakter:
•Maisonettewohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche
•Separater Eingang – kein klassisches Mehrparteienhaus
•Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
•Helles Wohnzimmer durch große Fensterfront
•Neue Dachflächenfenster im 1. OG
•Hochwertiger Fliesen- und Parkettboden
•Moderne Renovierung im Jahr 2014
•Hochwertige, gepflegte Einbauküche
•Kellerabteil
•Zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze (kein Duplex-System) à 15.000 EUR zuzüglich
Ideal für Alle, die das Besondere suchen:
Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, stilvoller Ausstattung und naturnaher Lage schafft ein tolles Wohngefühl: ruhig und entspannt, aber dennoch zentral genug, um den Alltag mühelos zu gestalten.
•Maisonettewohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche
•Separater Eingang – kein klassisches Mehrparteienhaus
•Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
•Helles Wohnzimmer durch große Fensterfront
•Neue Dachflächenfenster im 1. OG
•Hochwertiger Fliesen- und Parkettboden
•Moderne Renovierung im Jahr 2014
•Hochwertige, gepflegte Einbauküche
•Kellerabteil
•Zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze (kein Duplex-System) à 15.000 EUR zuzüglich
Ideal für Alle, die das Besondere suchen:
Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, stilvoller Ausstattung und naturnaher Lage schafft ein tolles Wohngefühl: ruhig und entspannt, aber dennoch zentral genug, um den Alltag mühelos zu gestalten.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
86343 Königsbrunn
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
86343 Königsbrunn
- Bayern
Wohnen im Grünen – mit allen Vorteilen der Stadt:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage umgeben von altem Baumbestand und liebevoll gestalteten Grünflächen nahe des Rosenparks in Königsbrunn Süd. Trotz der grünen Umgebung sind Sie hervorragend angebunden: Die nahe B17 oder die neue Straßenbahnlinie 3 sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt oder ins Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar – ebenso wie eine Grundschule, ein Kindergarten und mehrere Spielplätze. Im Jahr 2025 wurde die Neugestaltung der Königsbrunner Innenstadt fertiggestellt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage umgeben von altem Baumbestand und liebevoll gestalteten Grünflächen nahe des Rosenparks in Königsbrunn Süd. Trotz der grünen Umgebung sind Sie hervorragend angebunden: Die nahe B17 oder die neue Straßenbahnlinie 3 sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt oder ins Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar – ebenso wie eine Grundschule, ein Kindergarten und mehrere Spielplätze. Im Jahr 2025 wurde die Neugestaltung der Königsbrunner Innenstadt fertiggestellt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
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Humboldtstraße 25a
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