Gepflegter Winkelbungalow mit großem Garten auf Erbpachtgrund
455.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9499466
Objektnummer: 269891
Wohnbereich
Kaminofen mit Edelstahlschorn
Große Fensterfront im Wohnzimm
Esstisch im Wohnzimmer
Geräumige Diele
Flur zu Küche und Garten
Einbauküche
Wohnküche mit Essecke
Vollbad mit Wanne und Dusche
Hochwertige Badmöbel
Separates WC
Schlafzimmer
"Waschküche" im Keller
Gästezimmer im Keller
Große überdachte Veranda
Sommer 2025
Blick in den Garten
Garten im Winter 2026
Blockbohlen-Gartenhaus
Gartenansicht
Teilkeller
Grundriss Erdgeschoss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 455.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 1.070 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 157 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Der attraktive Winkelbungalow besticht durch seine günstige, ruhige Lage, die gehobene Ausstattung und den großen kaum einsehbaren Garten.
Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwändig modernisiert und mit diversen Wärmedämmmaßnahmen ausgestattet (siehe unten).
Eine 2018 neu eingebaute Gasheizung mit Brennwerttechnik und der Kaminofen sorgen für behagliche Wärme. Das neuwertige Vollbad mit Dusche und Badewanne kann auch vom integrierten Sternenhimmel beleuchtet werden. Aktuell wurde eines der beiden separaten Gäste WC's komplett erneuert.
Zum Haus gehören außerdem eine Garage mit Abstellraum, ein Teilkeller mit zu Wohnzwecken geeignetem Gästezimmer; daneben die "Waschküche" mit Waschbecken und WC sowie ein Abstell-/Hobbyraum.
Im großen, derzeit weitgehend pflegeleichten Garten können die überdachte Veranda, die teilweise überdachte Terrasse und das geräumige Blockbohlen-Gartenhaus hervorgehoben werden.
Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwändig modernisiert und mit diversen Wärmedämmmaßnahmen ausgestattet (siehe unten).
Eine 2018 neu eingebaute Gasheizung mit Brennwerttechnik und der Kaminofen sorgen für behagliche Wärme. Das neuwertige Vollbad mit Dusche und Badewanne kann auch vom integrierten Sternenhimmel beleuchtet werden. Aktuell wurde eines der beiden separaten Gäste WC's komplett erneuert.
Zum Haus gehören außerdem eine Garage mit Abstellraum, ein Teilkeller mit zu Wohnzwecken geeignetem Gästezimmer; daneben die "Waschküche" mit Waschbecken und WC sowie ein Abstell-/Hobbyraum.
Im großen, derzeit weitgehend pflegeleichten Garten können die überdachte Veranda, die teilweise überdachte Terrasse und das geräumige Blockbohlen-Gartenhaus hervorgehoben werden.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
In den letzten Jahren haben zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen stattgefunden. Unter anderem zu erwähnen wären die neuen 3-fach-verglasten Kunststofffenster mit 47 dB-Schallschutzglas in den Wohn-/Schlafräumen; größtenteils mit elektrisch betriebenen Außenrollläden versehen. Der teilweise begehbare Dachboden ist zwischen den Sparren und zusätzlich auf der Geschossdecke wärmegedämmt und verfügt dennoch über reichlich Stauraum.
Alle Wohnräume sind mit neuwertigen Landhaustüren versehen.
Das Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche verfügt über hochwertige Badmöbel.
Von der 16 m² großen Wohnküche und dem Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse. Der Nebeneingang führt über die Veranda in den Garten.
Dort steht das große Gartenhaus mit Holzterrasse für gemütliche Aufenthalte (oder, vielleicht nur im Winter) als zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung.
Für die Gartenpflege stehen diverse Geräte und ein Husquana Mähroboter zur Verfügung.
Bemerkungen:
In den letzten Jahren haben zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen stattgefunden. Unter anderem zu erwähnen wären die neuen 3-fach-verglasten Kunststofffenster mit 47 dB-Schallschutzglas in den Wohn-/Schlafräumen; größtenteils mit elektrisch betriebenen Außenrollläden versehen. Der teilweise begehbare Dachboden ist zwischen den Sparren und zusätzlich auf der Geschossdecke wärmegedämmt und verfügt dennoch über reichlich Stauraum.
Alle Wohnräume sind mit neuwertigen Landhaustüren versehen.
Das Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche verfügt über hochwertige Badmöbel.
Von der 16 m² großen Wohnküche und dem Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse. Der Nebeneingang führt über die Veranda in den Garten.
Dort steht das große Gartenhaus mit Holzterrasse für gemütliche Aufenthalte (oder, vielleicht nur im Winter) als zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung.
Für die Gartenpflege stehen diverse Geräte und ein Husquana Mähroboter zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Der Winkelbungalow steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die monatliche Erbpachtzins beträgt 352 €.
Wir bitten, von Makleranfragen abzusehen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Der Winkelbungalow steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die monatliche Erbpachtzins beträgt 352 €.
Wir bitten, von Makleranfragen abzusehen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
23617 Stockelsdorf
- Schleswig-Holstein
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
23617 Stockelsdorf
- Schleswig-Holstein
Die Gemeinde Stockelsdorf grenzt unmittelbar an die Hansestadt Lübeck an. Mit der Buslinie 9 erreichen Sie deren Innenstadt in kurzer Zeit und zur Ostsee sind es auch nur ca. 20 Minuten.
Fußläufig erreichbar sind Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Mehrere Schulen sowie Kita's und Spielplätze ergänzen die gute Infrastruktur. Der ATSV Stockelsdorf bietet darüber hinaus mehr als 15 verschiedene Sportarten an.
Das Haus selbst befindet sich in einer ruhigen Sackgasse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Fußläufig erreichbar sind Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Mehrere Schulen sowie Kita's und Spielplätze ergänzen die gute Infrastruktur. Der ATSV Stockelsdorf bietet darüber hinaus mehr als 15 verschiedene Sportarten an.
Das Haus selbst befindet sich in einer ruhigen Sackgasse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Angebote des Anbieters
0
86152 Augsburg Innenstadt - 2 Zimmer-Wohnung
Wohnung
86152 Augsburg
Die Wohnung befindet sich im zentralen Stadtteil Jakobsviertel. Sie ist 50 m² groß und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer ausgestatteten Küche und einem Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist ...
650 €
Kaltmiete (netto)
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
9
Exklusive Maisonette-Wohnung in Neubau zu vermieten
Wohnung
80997 München
Exklusive Maisonette-Wohnung im Neubau zu vermieten Diese hochwertige 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung vereint modernes Design, großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen und eine ruhige Wohnlage. Die stilvolle Architektur sowie ...
2.420 €
Kaltmiete (netto)
125 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
9
Wohntraum in der Altstadt von Landsberg am Lech in ...
Wohnung
86899 Landsberg am Lech
Das denkmalgeschützte Altstadthaus wurde liebevoll saniert. Die charmante, mit Sichtbalken bestückte Wohnung im Dachgeschoss hat einen offenen Grundriss mit einem abgeschlossenen Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit ...
980 €
Kaltmiete (netto)
56,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
17
Hochwertiges Charlet-Holzhaus in grüner Idylle
Haus
21258 Heidenau
Willkommen in deinem neuen exklusiven Ferienhaus im Ferienzentrum Heidenau oder wie ich es nenne: dein persönliches „Warum‑bin‑ich-hier-nicht-schon-länger‑gewesen?“-Refugium. Auf rund 60 Quadratmetern erwartet dich ...
149.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
23
Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung (79,5 m²) mit Südbalkon ...
Wohnung
28717 Bremen
Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,5 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Bremer Stadtteil Lesum und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und ...
980 €
Kaltmiete (netto)
79,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer