Dortmund-Hörde Süd, Cimbernstr., 3,5-Zimmerwohnung mit schöner großen Wohnküche und Ankleideraum
570 €
Kaltmiete (netto)
63 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9498294
Objektnummer: 433316
Außenansicht
Wohnküche
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Ankleideraum
begrünter Innenhof
Flur
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 570 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 110 € |
| Kaution | 1.600 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 63 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | 01.06.2026 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 111 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Sie wohnen im Erdgeschoss eines renovierten Jugendstilhauses mit insgesamt 4 Mietparteinen.
Die Wohnung ist komplett renoviert.
Zur Wohnung gehört ein kleiner und begrünter Innenhof.
Die Warmmiete incl. aller Nebenkosten und Heizkosten beträgt insgesamt 780,00 €.
Die Wohnung ist nicht für Kinder geeignet, da das dritte Zimmer ein kleines Arbeitszimmer oder ein begehbarer Kleiderschrank ist.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung bekunden, schreiben Sie bitte eine Email über das Portal mit einigen Informationen zu sich.
Bezugsfrei ab dem 01.06.2026, kann aber nach Absprache auch eher bezogen werden.
Die Wohnung ist komplett renoviert.
Zur Wohnung gehört ein kleiner und begrünter Innenhof.
Die Warmmiete incl. aller Nebenkosten und Heizkosten beträgt insgesamt 780,00 €.
Die Wohnung ist nicht für Kinder geeignet, da das dritte Zimmer ein kleines Arbeitszimmer oder ein begehbarer Kleiderschrank ist.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung bekunden, schreiben Sie bitte eine Email über das Portal mit einigen Informationen zu sich.
Bezugsfrei ab dem 01.06.2026, kann aber nach Absprache auch eher bezogen werden.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Parkett
Bemerkungen:
Schöne helle 3,5- Zimmerwohnung, in der der kleinste Raum als Ankleidezimmer oder auch als Mini-Arbeitszimmer genutzt werden kann. ( kein Kinderzimmer ! )
Hervorzuheben ist die große Wohnküche.
In allen Zimmern bis auf Küche und Badezimmer ist Echtholzparkett in Eiche verlegt. Sämtliche Zimmertüren sind weiße neue Kasettentüren.
Das Badezimmer verfügt über eine sehr große Dusche und ein großes Fenster.
Sowohl Schlafzimmer als auch Wohnzimmer verfügen über Rolläden.
Zur Wohnung gehört auch ein großer Keller.
Bemerkungen:
Schöne helle 3,5- Zimmerwohnung, in der der kleinste Raum als Ankleidezimmer oder auch als Mini-Arbeitszimmer genutzt werden kann. ( kein Kinderzimmer ! )
Hervorzuheben ist die große Wohnküche.
In allen Zimmern bis auf Küche und Badezimmer ist Echtholzparkett in Eiche verlegt. Sämtliche Zimmertüren sind weiße neue Kasettentüren.
Das Badezimmer verfügt über eine sehr große Dusche und ein großes Fenster.
Sowohl Schlafzimmer als auch Wohnzimmer verfügen über Rolläden.
Zur Wohnung gehört auch ein großer Keller.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Der typische Flair eines Altbaus mit höheren Räumen und schöner großer Wohnküche.
Die Fassade ist eine der stilreinsten Jugenstilfassaden der Stadt.
Hundehaltung ist nicht möglich.
Sollten Sie eine Anfrage per Email senden, schreiben Sie doch bitte etwas zu ihrer Person.
Vielen Dank!
Die Vermietung erfolgt von privat, direkt durch den Hauseigentümer.
BITTE KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN / VERMITTLERN.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Der typische Flair eines Altbaus mit höheren Räumen und schöner großer Wohnküche.
Die Fassade ist eine der stilreinsten Jugenstilfassaden der Stadt.
Hundehaltung ist nicht möglich.
Sollten Sie eine Anfrage per Email senden, schreiben Sie doch bitte etwas zu ihrer Person.
Vielen Dank!
Die Vermietung erfolgt von privat, direkt durch den Hauseigentümer.
BITTE KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN / VERMITTLERN.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Cimbernstr.1
44263 Dortmund
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Cimbernstr.1
44263 Dortmund
- Nordrhein-Westfalen
Dortmund-Hörde Süd, in unmittelbarer Nähe des Josefshospitals, des Bethanien Krankenhauses und des Finanzamtes.
Jeweils ca. 5 min vom neuen Zentrum Phoenix West und vom Phoenixsee im Osten entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die U-Bahnhaltestelle ist in 2 Minuten fußläufig erreichbar.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Jeweils ca. 5 min vom neuen Zentrum Phoenix West und vom Phoenixsee im Osten entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die U-Bahnhaltestelle ist in 2 Minuten fußläufig erreichbar.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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