Exklusive 2-Zimmer-Wohnung – charmant, hell, begehrt
1.470 €
Kaltmiete (netto)
70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9498009
Objektnummer: 427424
Außenansicht
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Nische mit Waschmaschinenansch
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Balkon Tür
Balkon
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.470 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4.500 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 90 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 70 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2015 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 34 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt vor allem durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehm helle Atmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für ein freundliches Wohngefühl.
Die rund 70 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer,sowie ein Badezimmer mit WC. Durch die klare Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare, die Wert auf ein ruhiges und gepflegtes Zuhause legen.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses und bietet dadurch eine angenehme Wohnlage mit ausreichend Privatsphäre. Insgesamt wirkt die Wohnung offen, freundlich und bietet viel Potenzial, sich hier ein schönes Zuhause einzurichten.
Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohnen und führt direkt auf den Balkon, der sich ideal für ruhige Morgenstunden, einen Kaffee in der Sonne oder entspannte Abende eignet. Das separate Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet genügend Raum für ein komfortables Wohn- und Schlafkonzept.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Erholung, Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Ein Zuhause, das durch Helligkeit, Ruhe und Wohnqualität überzeugt.
Die rund 70 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer,sowie ein Badezimmer mit WC. Durch die klare Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare, die Wert auf ein ruhiges und gepflegtes Zuhause legen.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses und bietet dadurch eine angenehme Wohnlage mit ausreichend Privatsphäre. Insgesamt wirkt die Wohnung offen, freundlich und bietet viel Potenzial, sich hier ein schönes Zuhause einzurichten.
Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohnen und führt direkt auf den Balkon, der sich ideal für ruhige Morgenstunden, einen Kaffee in der Sonne oder entspannte Abende eignet. Das separate Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet genügend Raum für ein komfortables Wohn- und Schlafkonzept.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Erholung, Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Ein Zuhause, das durch Helligkeit, Ruhe und Wohnqualität überzeugt.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude und überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss sowie die angenehme Helligkeit der Räume.
Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Fensterflächen, die den Räumen viel Tageslicht geben und eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Insgesamt handelt es sich um eine Wohnung, die sich sowohl für Eigennutzer als auch für eine langfristige Vermietung sehr gut eignet.
Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude und überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss sowie die angenehme Helligkeit der Räume.
Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Fensterflächen, die den Räumen viel Tageslicht geben und eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Insgesamt handelt es sich um eine Wohnung, die sich sowohl für Eigennutzer als auch für eine langfristige Vermietung sehr gut eignet.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
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Objektstandort
82110 Germering
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
82110 Germering
- Bayern
Die Wohnung befindet sich in Germering, einer beliebten Wohnstadt im Westen von München. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Landeshauptstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn gelangt man schnell nach München und in das umliegende Fünfseenland. Dadurch ist die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Menschen attraktiv, die die Nähe zur Natur schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn gelangt man schnell nach München und in das umliegende Fünfseenland. Dadurch ist die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Menschen attraktiv, die die Nähe zur Natur schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
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Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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