Freistehendes Einfamilienhaus

98529 Albrechts bei Suhl
80.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
109 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Terrasse (2)
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 80.000 €
Maklerprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche109 m²
Nutzfläche44 m²
Grundstücksfläche130 m²
Zimmer4
Baujahr1938
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

freistehendes Einfamilienhaus, zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, teilunterkellert

Baujahr: ca. 1938
Erweiterungen:
1982 Garage im Erdgeschoss
1992 Bad im Obergeschoss und Dachterrasse

Konstruktionsart: Massivbau und Fachwerk

Fundament: Streifenfundament

Fassade: Naturschiefer, Klinker, Holz

Dach:
erweitertes Satteldach
Dacheindeckung = Nelskamp Tondachziegel 1992
Schneefangbalken und – haken
Schuppen und Dachterrasse = Kupfer Stehfalz
Spenglerarbeiten = Kupfer, Dachrinnenheizung

Fenster:
Holzfenster mit zweifach Verglasung, teilweise Aluminiumrollläden, 1992
Fensterbänke innen = Juramarmor
Fensterbänke außen = Beton

Elektrisches Rolltor Garage

Elektroinstallation:
nach DIN und VDE Vorschriften 1992, Erdkabel, Kraftstromanschluss in der Garage

Wasserleitungen: 1992

Wärmeversorgung:
Gasbrennwerttherme, der Firma Weishaupt, überwiegend Plattenheizkörper (1992), teilweise Fußbodenheizung (1997)
Warmluftofen

Warmwasser: über Heizung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Fenster, Wanne
BodenDielen, Estrich, Fliesen, Kunststoff, Laminat, Parkett
Terrassen2
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Aufteilung der Räume:

Kellergeschoss:
2 Kellerräume, Hausanschlussraum, Garage

Erdgeschoss:
Hausflur, Treppenhaus, Küche, Zimmer, Bad, Abstellen, Terrasse

Obergeschoss:
Flur, Treppenhaus, Bad, Küche, Wohn- und Esszimmer

Dachgeschoss: Flur, Bad, 2 Zimmer, Dachterrasse

Innenausstattung:

Bodenbeläge:
Fliesen, PVC-Belag, Laminat, Parkett, Holzdielen, versiegelter Kork, Estrich

Wandbekleidung:
Rauputz gestrichen, Fliesen, Tapete, Holzvertäfelung

Treppe:
Holztreppe mit PVC belegt, einseitigem Handlauf, Treppenlift
Betontreppe mit PVC belegt zum Keller

Innentüren:
furnierte Holzfülltüren, teilweise mit Glasausschnitt

Sanitär:
EG: WC, Pissoir, Waschtisch und WM-Anschluss (2000)
OG: Bad mit Eckwanne, Dusche, WC, Pissoir, Waschtisch
DG: WC, Waschbecken, WM-Anschluss (1997)

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum26. 02. 2026
Gültig bis25.02.2036
Endenergiebedarf288,51
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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98529 Albrechts bei Suhl

Lage & Infrastruktur

Suhl, Ortsteil Albrechts

Infrastruktur:
Friseur, Ärzte, gastronomische Einrichtung, Kindergarten, Anbindung städtischer Nahverkehr

Sonstige Informationen

Grundstück:

Größe: ca. 130 m² (bestehend aus 3 Flurstücken)

Gestalt und Form: ebenerdig, unregelmäßig

Erschließung:
Strom, Gas, Wasser/ Abwasser, Kanalisation, Telefon/ Internet

Straßenart: Anliegerstraße, Sackgasse

Straßenausbau: Asphalt

Außenanlagen:

Wegbefestigung: Rechteckpflaster, rot

Einfriedung: Holz- und Metallzaun, Klinkersteine
Ansprechpartner/in: Madlen Hübner
03681-79780
DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a, 98527 Suhl
03681-79780

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