Niedrig-Energie-Haus DHH 140 qm 2Bäder+Kamin+Terrasse+Garten+2Stellplätze
1.250 €
Kaltmiete (netto)
140 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9497812
Objektnummer: 428462
Vollbad OG
Vollbad mit Dusche
Wohnbereich EG
Wohnbereich EG
Holztreppe
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Flur OG
Flur OG
Vorderansicht
Eingangsbereich
Terrasse, Gartenhaus, Hochbeet
Gartenhaus
Garten
Garten
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.250 € |
| Nebenkosten | 240 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 400 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2022 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Beim Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit nur einer direkten Grenzfläche. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, aber dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.
Das Haus wurde 2022 als Niedrigenergiehaus neu gebaut. Es verfügt über eine Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine offene Grundrissgestaltung und moderne Baumaterialien runden das Bild eines zeitgemäßen Zuhauses ab.
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 400 qm ist umzäunt sowie mit einer Terrasse bebaut und als gepflegtes Gartengrundstück angelegt. Hier stehen den Mietern zusätzlich ein Hochbeet und ein Gartenhaus zur Verfügung.
Eine vertraglich vereinbarte Mietbindung sowie der Ausschluss von Eigenbedarfskündigung bietet zusätzliche Sicherheit für die Mieter.
Das Haus wurde 2022 als Niedrigenergiehaus neu gebaut. Es verfügt über eine Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine offene Grundrissgestaltung und moderne Baumaterialien runden das Bild eines zeitgemäßen Zuhauses ab.
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 400 qm ist umzäunt sowie mit einer Terrasse bebaut und als gepflegtes Gartengrundstück angelegt. Hier stehen den Mietern zusätzlich ein Hochbeet und ein Gartenhaus zur Verfügung.
Eine vertraglich vereinbarte Mietbindung sowie der Ausschluss von Eigenbedarfskündigung bietet zusätzliche Sicherheit für die Mieter.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Im Erdgeschoß befindet sich nach dem Eingangsbereich ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Kamin sowie der offene Küchenbereich. Außerdem können Mieter und Gäste ein WC mit Dusche im Erdgeschoß nutzen.
In das Obergeschoß gelangt man über eine Holztreppe und kann dort über 4 Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche verfügen.
Ausstattung:
Kamin, Holztreppe, Gäste-WC mit Dusche und WMA, Vollbad mit Wanne und Dusche, Ausziehtreppe in den Spitzboden
Photovoltaikanlage mit Speicher, Lüftungsanlage, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden
Terrasse, Gartenhaus, Hochbeet, Außenwasseranschluss, 2 Pkw-Stellplätze (+50 € monatlich)
Für die hochwertige technische Ausstattung ist ein Aufschlag in Höhe von 90 € monatlich zur Miete hinzuzurechnen. Es ist zu berücksichtigen, dass Sie aufgrund der Photovoltaikanlage monatlich etwa 90 € bei den Stromkosten sparen, so dass letztendlich kein Mehraufwand für Sie entsteht.
Der Gesamtbetrag der Kaltmiete beträgt somit 1390 €.
Bemerkungen:
Im Erdgeschoß befindet sich nach dem Eingangsbereich ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Kamin sowie der offene Küchenbereich. Außerdem können Mieter und Gäste ein WC mit Dusche im Erdgeschoß nutzen.
In das Obergeschoß gelangt man über eine Holztreppe und kann dort über 4 Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche verfügen.
Ausstattung:
Kamin, Holztreppe, Gäste-WC mit Dusche und WMA, Vollbad mit Wanne und Dusche, Ausziehtreppe in den Spitzboden
Photovoltaikanlage mit Speicher, Lüftungsanlage, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden
Terrasse, Gartenhaus, Hochbeet, Außenwasseranschluss, 2 Pkw-Stellplätze (+50 € monatlich)
Für die hochwertige technische Ausstattung ist ein Aufschlag in Höhe von 90 € monatlich zur Miete hinzuzurechnen. Es ist zu berücksichtigen, dass Sie aufgrund der Photovoltaikanlage monatlich etwa 90 € bei den Stromkosten sparen, so dass letztendlich kein Mehraufwand für Sie entsteht.
Der Gesamtbetrag der Kaltmiete beträgt somit 1390 €.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Die Fotos sind aus Datenschutzgründen teilweise noch aus der Bauphase.
Ihre Kontaktanfrage bitte mit Telefonnummer, damit wir Sie zurückrufen können.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Die Fotos sind aus Datenschutzgründen teilweise noch aus der Bauphase.
Ihre Kontaktanfrage bitte mit Telefonnummer, damit wir Sie zurückrufen können.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
09623 Frauenstein
- Sachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
09623 Frauenstein
- Sachsen
Die Stadt Frauenstein liegt im östlichen Erzgebirge und ist eine beliebte Ausflugs- und Urlaubsregion. Die herrliche Natur und touristische Highlights bieten vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Frauenstein liegt verkehrsgünstig an der B171. Die Städte Freiberg und Dresden sind in 20 und 40 km Entfernung sehr gut zu erreichen, ebenso die Verbindung zu den Autobahnen A4, A14 und A17.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Frauenstein liegt verkehrsgünstig an der B171. Die Städte Freiberg und Dresden sind in 20 und 40 km Entfernung sehr gut zu erreichen, ebenso die Verbindung zu den Autobahnen A4, A14 und A17.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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