Standort-Vorteil im Hamburger Westen

175.000 €
Kaufpreis
21 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9497546 Objektnummer: 01KJYGG9JCBHHYKS562QA9Y93Z

Kaufpreis

Kaufpreis 175.000 €
Hausgeld 245 €
Maklerprovision 3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 21 m²
Grundstücksfläche 0 m²
Zimmer 1
Baujahr 1971
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 10. 10. 2024
Gültig bis 09/10/2034
Baujahr (laut Energieausweis) 2002
Energieeffizienzklasse H
Energieverbrauchkennwert 290 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Schweres Erdgas

Beschreibung der Immobilie

Dieses gut konzipierte, geschmackvoll gestaltete und helle Apartment verfügt über eine praktische Pantryküche und einen schönen Südwestbalkon. Es eignet sich mit seinen ca. 21 qm besonders gut zur Vermietung an Wochenendfahrer, Neuankömmlinge, Besucher oder Menschen, die sich aus beruflichen Gründen vorübergehend in Hamburg aufhalten.
Die Wohnanlage besteht aus mehreren Häusern und verfügt über eine Tiefgarage und Außenstellplätze. Als besondere Ausstattung bietet sie ein Hallenbad, eine Sauna und einen Aufenthaltsraum.
Ein weiterer Pluspunkt ist die verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Parkett, Dielen
Fahrstuhl
Keller
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Objektstandort
22529 Hamburg

Lage & Infrastruktur

Lokstedt im Bezirk Eimsbüttel gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Hamburgs. Bewohner schätzen die Kombination aus ruhiger Wohnbebauung, viel Grün, guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung.
Vom Apartment aus sind mehrere Buslinien, ein Supermarkt mit Bäckerei und diverse Parks in 3 bis 5 Gehminuten erreichbar. Das Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf und namhafte Unternehmen, wie Beiersdorf oder NXP, sind in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Zum Uni-Campus führt neben den Busverbindungen eine ausgebaute Fahrradroute, Fahrzeit ca. 12 Minuten. Der Hamburger Airport ist etwa 20 Auto-Minuten entfernt.
Sowohl in Lokstedt selbst als auch in den benachbarten Vierteln Hoheluft-West und Eimsbüttel (1,5 bis 2,5 km entfernt) gibt es vielfältige Geschäfte, Restaurants, Cafés und vieles mehr.

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Über den Anbieter

Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Kontakt
Ansprechpartner/in
Lutz Rosenkranz

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