Ein-/Zweifamilienhaus mit schönem Grundstück
337.000 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9497041
Objektnummer: 386332
Seitenansicht
Weinlaube auf der Terrasse
Straßenansicht
Carportansicht
Terrassenblick
Blick in den Sommergarten
Eingangsbereich EG
Schlafzimmer EG
Kinderzimmer EG
Gäste-WC EG
frisch renoviertes Duschbad
Flur EG
Küche EG
Wohn-/Esszimmer EG
Aufgang Wohnung DG
Schlafzimmer DG
Duschbad DG
Flur DG
Wohn-/Esszimmer DG
Küche DG
Büro im DG Anbau
Grundrissbeispiel Erdgeschoss
Grundrissbeispiel Dachgeschoss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 337.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 154 m² |
| Grundstücksfläche | 866 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1950 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 204 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Dieses liebevoll gepflegte Siedlungshaus aus den 1950er Jahren bietet eine gemütliche und solide Basis für Familien, Paare oder Investoren. Das Haus besticht durch seinen klassischen Baustil, eine funktionale Raumaufteilung und einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und gestalten einlädt.
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Wohneinheit Erdgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC, Duschbad, Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Abstellräume, Heizungsraum, Werkstatt und kleines Büro im Dachgeschoss eines Anbaus.
1 Kellerraum, Weinlaube, Terrasse und Carport
Wohneinheit im Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Flur, Duschbad, Küche, Wohn-/Esszimmer.
Die Trennung beider Einheiten lässt sich einfach zurück bauen, so dass das Haus auch als gesamte Einheit genutzt werden kann.
Bemerkungen:
Wohneinheit Erdgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC, Duschbad, Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Abstellräume, Heizungsraum, Werkstatt und kleines Büro im Dachgeschoss eines Anbaus.
1 Kellerraum, Weinlaube, Terrasse und Carport
Wohneinheit im Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Flur, Duschbad, Küche, Wohn-/Esszimmer.
Die Trennung beider Einheiten lässt sich einfach zurück bauen, so dass das Haus auch als gesamte Einheit genutzt werden kann.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
1959: Bau Nebengebäude für Waschküche, Heizung und Hühner, 24 m²
1964: Anbau 7 m² ans Hauptgebäude
1965: Neubau eines weiteren Anbaus an das Hauptgebäude, 20 m²
1970: Erweiterung/Umbau Haupthaus, 56 m²
1991: Erweiterung Bad, 4 m², Errichtung Carport als PKW-Einstellplatz
2025: Sanierung Bad und Renovierung EG
2 Gasthermen
Bilder und Texte können KI unterstützt optimiert sein.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
1959: Bau Nebengebäude für Waschküche, Heizung und Hühner, 24 m²
1964: Anbau 7 m² ans Hauptgebäude
1965: Neubau eines weiteren Anbaus an das Hauptgebäude, 20 m²
1970: Erweiterung/Umbau Haupthaus, 56 m²
1991: Erweiterung Bad, 4 m², Errichtung Carport als PKW-Einstellplatz
2025: Sanierung Bad und Renovierung EG
2 Gasthermen
Bilder und Texte können KI unterstützt optimiert sein.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
26127 Oldenburg
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
26127 Oldenburg
- Niedersachsen
Das Haus befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Oldenburg-Alexandersfeld. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Naherholungsgebiete bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die grüne Umgebung mit Parks und Naherholungsgebieten macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von S. Walther
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