Vermietetes Reihenmittelhaus im schönen Falkensee
319.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9496945
Objektnummer: 441024
Hausansicht
Hausansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 319.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 116 m² |
| Grundstücksfläche | 180 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 09. 03. 2026 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1996 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 103.59 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Die Immobilie verfügt über vier gut geschnittene Zimmer und bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien.
Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der Eingangsbereich eine freundliche Atmosphäre. Besonders praktisch ist der zusätzliche Stauraum unter der Treppe, der ideal für Haushaltsutensilien.
Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und einladend. Die Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnqualität. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde über viele Jahre hinweg sorgfältig bewohnt und instand gehalten. Die Immobilie ist seit rund 30 Jahren dauerhaft vermietet, wodurch sie sich insbesondere für Kapitalanleger als attraktive Investitionsmöglichkeit eignet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der Eingangsbereich eine freundliche Atmosphäre. Besonders praktisch ist der zusätzliche Stauraum unter der Treppe, der ideal für Haushaltsutensilien.
Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und einladend. Die Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnqualität. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde über viele Jahre hinweg sorgfältig bewohnt und instand gehalten. Die Immobilie ist seit rund 30 Jahren dauerhaft vermietet, wodurch sie sich insbesondere für Kapitalanleger als attraktive Investitionsmöglichkeit eignet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Teppich |
- Geräumige Küche
- Helle Wohnräume
- Vier großzügig geschnittene Zimmer
- Separates Gäste-WC
- Stauraum unter der Treppe
- Terrasse mit Westausrichtung
- Garten mit Geräteschuppen
- Stellplatz vor dem Haus
- Helle Wohnräume
- Vier großzügig geschnittene Zimmer
- Separates Gäste-WC
- Stauraum unter der Treppe
- Terrasse mit Westausrichtung
- Garten mit Geräteschuppen
- Stellplatz vor dem Haus
Sonstige Informationen
- Seit 30 Jahren zuverlässig vermietet
- Eigennutzung nicht angedacht
- 800,- Euro mtl. Nettomiete
Energieausweis in Erstellung, liegt zur Besichtigung vor.
- Eigennutzung nicht angedacht
- 800,- Euro mtl. Nettomiete
Energieausweis in Erstellung, liegt zur Besichtigung vor.
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Objektstandort
14612 Falkensee
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
14612 Falkensee
Falkensee hat zahlreiche Grünflächen, Parks und ist nicht weit vom Naturschutzgebiet Bredower Forst entfernt. Die Infrastruktur bietet Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote im Stadtgebiet.
Das Reihenmittelhaus befindet sich im Ortsteil Finkenkrug der Stadt Falkensee. Finkenkrug ist ein wohn geprägter, ruhiger Stadtteil mit überwiegend Wohnbebauung, Einfamilienhäusern und Reihenhäusern. Der Ortsteil hat einen dörflich-städtischen Charakter, vergleichbar mit vielen Berliner Vororten.
Die nächstgelegene Regionalbahnhaltestelle ist Finkenkrug (ca. 1 km nördlich). Von dort fahren Regionalzüge u. a. nach Berlin-Spandau und weiter ins Berliner Netz.
Die nahegelegenen Bushaltestellen sind in unter 10 Minuten fußläufig zu erreichen.
Das Reihenmittelhaus befindet sich im Ortsteil Finkenkrug der Stadt Falkensee. Finkenkrug ist ein wohn geprägter, ruhiger Stadtteil mit überwiegend Wohnbebauung, Einfamilienhäusern und Reihenhäusern. Der Ortsteil hat einen dörflich-städtischen Charakter, vergleichbar mit vielen Berliner Vororten.
Die nächstgelegene Regionalbahnhaltestelle ist Finkenkrug (ca. 1 km nördlich). Von dort fahren Regionalzüge u. a. nach Berlin-Spandau und weiter ins Berliner Netz.
Die nahegelegenen Bushaltestellen sind in unter 10 Minuten fußläufig zu erreichen.
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Über den Anbieter
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Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 030/88 71 573-0 |
| Fax | 030/88 71 573-20 |
| Website | www.garant-immo.de |
Ansprechpartner/in
Büro Berlin-Brandenburg
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6
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