Moderne Maisonette-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in toller Lage von Bad Säckingen!
349.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9496942
Objektnummer: 126082
Wohn- u. Essbereich
Eingangsbereich
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Wohn- u. Essbereich
Balkon
Aussicht
Treppenaufgang
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Galerie
Home Office
Home Office
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Tiefgarage
Ausfahrt TG
Kellerräume
Fahrradkeller
Wasch- u.Trockenraum
Außenansicht
Außenansicht
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 91 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1990 |
| Verfügbar ab | Sommer 2026 |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 10. 07. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1990 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 192.3 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese besondere Maisonette-Wohnung besitzt einen außergewöhnlich hohen Wohlfühlcharakter.
Hier werden Sie sich ganz schnell zu Hause fühlen.
Die Wohnung wurde im Jahre 1990 gebaut und fortlaufend modernisiert. Sie befindet sich in den beiden oberen Etagen eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im 1. OG und DG.
Nach dem Eingangsbereich empfängt Sie ein einladender, offener Wohn- und Essbereich, aus dem Sie Zugang auf einen südlich ausgerichteten Balkon haben.
In diesem Teil der Wohnung befindet sich eine Küche, die mit ihren elektrischen Geräten im Preis inbegriffen ist. Nebenan finden Sie einen praktischen, kleinen eingebauten Abstellraum.
Im oberen Stockwerk befinden sich ein modernes und gemütliches Schlafzimmer, ein aufwändig renoviertes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, ebenerdiger Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Ebenso steht Ihnen in der Wohnung ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Über eine beeindruckende Galerie gelangen Sie zu einem weiteren freundlich gestalteten Zimmer, welches optimal als home office, als Gäste- oder auch Kinderzimmer genutzt werden kann.
Ein TG-Stellplatz sowie ein privater Kellerraum ist ebenfalls im Preis inbegriffen.
Zum Haus gehört ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller, der bei Bedarf genutzt werden kann. Ein Hausmeister-Service rundet dieses Angebot perfekt ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Hier werden Sie sich ganz schnell zu Hause fühlen.
Die Wohnung wurde im Jahre 1990 gebaut und fortlaufend modernisiert. Sie befindet sich in den beiden oberen Etagen eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im 1. OG und DG.
Nach dem Eingangsbereich empfängt Sie ein einladender, offener Wohn- und Essbereich, aus dem Sie Zugang auf einen südlich ausgerichteten Balkon haben.
In diesem Teil der Wohnung befindet sich eine Küche, die mit ihren elektrischen Geräten im Preis inbegriffen ist. Nebenan finden Sie einen praktischen, kleinen eingebauten Abstellraum.
Im oberen Stockwerk befinden sich ein modernes und gemütliches Schlafzimmer, ein aufwändig renoviertes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, ebenerdiger Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Ebenso steht Ihnen in der Wohnung ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Über eine beeindruckende Galerie gelangen Sie zu einem weiteren freundlich gestalteten Zimmer, welches optimal als home office, als Gäste- oder auch Kinderzimmer genutzt werden kann.
Ein TG-Stellplatz sowie ein privater Kellerraum ist ebenfalls im Preis inbegriffen.
Zum Haus gehört ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller, der bei Bedarf genutzt werden kann. Ein Hausmeister-Service rundet dieses Angebot perfekt ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Stein, Teppich, Parkett |
| Balkone | 1 |
- Einbauküche mit elektrischen Geräten von Miele,
im Preis inbegriffen
- hochwertige Badrenovierung im Jahre 2015 mit
Fußbodenheizung und ebenerdiger Dusche
- Eichen-Parkett im Wohnbereich
- doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen
- Balkon mit Natursteinboden
- Privatkeller
- TG-Stellplatz, im Preis inbegriffen
- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
im Preis inbegriffen
- hochwertige Badrenovierung im Jahre 2015 mit
Fußbodenheizung und ebenerdiger Dusche
- Eichen-Parkett im Wohnbereich
- doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen
- Balkon mit Natursteinboden
- Privatkeller
- TG-Stellplatz, im Preis inbegriffen
- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Sonstige Informationen
- Hausmeister-Service vorhanden.
- TG-Stellplatz und Küche mit elektrischen Geräten sind im Preis
inbegriffen.
- Die Wohnung ist noch bewohnt und nach Absprache ab Sommer
2026 bezugsfrei.
- TG-Stellplatz und Küche mit elektrischen Geräten sind im Preis
inbegriffen.
- Die Wohnung ist noch bewohnt und nach Absprache ab Sommer
2026 bezugsfrei.
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Objektstandort
79713 Bad Säckingen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
79713 Bad Säckingen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Bad Säckingen, einer charmanten Stadt am Hochrhein.
Bekannt für ihre historische Altstadt bietet sie eine ideale Mischung aus Natur und Lebensqualität. Die Nähe zum Rhein und dem Kurpark lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sind teilweise zu Fuß oder aber in unmittelbarer Nähe vorzufinden und rasch mit dem Rad oder Auto zu erreichen.
Es besteht ein vielfältiges Angebot für Kultur, Freizeit und Sport. Ärzte, Banken, Schulen und vielfältige Arbeitsmöglichkeiten sind in der Umgebung ebenso vorhanden. Auch die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie umliegende Städte bequem erreichen können. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht die Lage besonders attraktiv, auch für sogenannte "Grenzgänger".
Bekannt für ihre historische Altstadt bietet sie eine ideale Mischung aus Natur und Lebensqualität. Die Nähe zum Rhein und dem Kurpark lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sind teilweise zu Fuß oder aber in unmittelbarer Nähe vorzufinden und rasch mit dem Rad oder Auto zu erreichen.
Es besteht ein vielfältiges Angebot für Kultur, Freizeit und Sport. Ärzte, Banken, Schulen und vielfältige Arbeitsmöglichkeiten sind in der Umgebung ebenso vorhanden. Auch die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie umliegende Städte bequem erreichen können. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht die Lage besonders attraktiv, auch für sogenannte "Grenzgänger".
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Über den Anbieter
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 07751/91 82 5-0 |
| Fax | 07751/91 82 5-20 |
| Website | www.garant-immo.de |
Ansprechpartner/in
Büro Waldshut
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