3-Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger
105.000 €
Kaufpreis
352,79 €
Kaltmiete
60,87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9496838
Objektnummer: 604315
Neu im Verkauf
Kaufpreis
| Kaufpreis | 105.000 € |
| Kaufpreis pro m² | 1724,99 € |
| Hausgeld | 302,88 € |
| Maklerprovision | 4.462,50,-€ |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 60,87 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1975 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 26. 03. 2019 |
| Gültig bis | 25.03.2029 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 83 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Die 3-Raum-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG einer um 1987 errichteten Wohnanlage mit 4 Aufgängen.
1997 wurde die gesamte Anlage umfassend saniert und modernisiert.
Die Wohnung selbst ist langfristig vermietet, eine letzte Mietanpassung wurde zum 01.02.2026 auf ca. 5,80€/m² umgesetzt.
Die Energieeffizienzklasse dieses gepflegten Objektes liegt in der Klasse C und der Endenergieverbrauch beträgt 83 kWh/m².
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
1997 wurde die gesamte Anlage umfassend saniert und modernisiert.
Die Wohnung selbst ist langfristig vermietet, eine letzte Mietanpassung wurde zum 01.02.2026 auf ca. 5,80€/m² umgesetzt.
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Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Objektstandort
99087 Erfurt
- Thüringen
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Über den Anbieter
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0341 442 9566 |
| Fax | 0341 2253930 |
| Website | www.kuenne-immobilien.de |
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