Exklusive Dachgeschosswohnung mit Stil und Charme in direkter Nähe zum Rheinufer
1.950 €
Kaltmiete (netto)
114 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9496530
Objektnummer: 433495
Küchenlounge
Küchenfenster zur Nordseite
Küchenlounge
Wohnbereich mit Dachgaube
Wohnbereich, mit Dachschräge
franz. Balkon im Wohnbereich
Flur, Blick aus Küche
Flur, Blick aus dem Bad
Arbeitsplatz
Arbeitszimmer, Südausrichtung
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Dachgaube
Schlafzimmer
Kinderzimmer, Nordausrichtung
Badezimmer
Badewanne mit Stehdusche
Gäste-WC
Lichtflutende Dachgaube
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.950 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 114 m² |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Stilvolle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Altbau – Wohnen in direkter Rheinnähe
Diese charmante Altbau-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 114 m² und vereint klassischen Charakter mit modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Der besondere Charme des Altbaus zeigt sich in den charakteristischen Dachschrägen und der individuellen Raumgestaltung, die eine gemütliche und zugleich stilvolle Wohnatmosphäre schafft.
Ein absolutes Highlight sind die rundumverglasten Dachgauben, die für außergewöhnlich viel Tageslicht sorgen und den Räumen eine helle, freundliche sowie offene Wirkung verleihen. Durch die großzügigen Fensterflächen entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit besonderem Flair.
Die Wohnung ist unmöbliert, jedoch wäre die Übernahme der Möbel in den Objektfotos unter Umständen möglich.
Diese charmante Altbau-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 114 m² und vereint klassischen Charakter mit modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Der besondere Charme des Altbaus zeigt sich in den charakteristischen Dachschrägen und der individuellen Raumgestaltung, die eine gemütliche und zugleich stilvolle Wohnatmosphäre schafft.
Ein absolutes Highlight sind die rundumverglasten Dachgauben, die für außergewöhnlich viel Tageslicht sorgen und den Räumen eine helle, freundliche sowie offene Wirkung verleihen. Durch die großzügigen Fensterflächen entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit besonderem Flair.
Die Wohnung ist unmöbliert, jedoch wäre die Übernahme der Möbel in den Objektfotos unter Umständen möglich.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Rheingaustraße 122
65203 Wiesbaden-Biebrich
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Rheingaustraße 122
65203 Wiesbaden-Biebrich
- Hessen
Nur wenige Minuten entfernt lädt das Rheinufer zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Ein besonderes Highlight des Stadtteils ist das prachtvolle Schloss Biebrich mit seinem weitläufigen Schlosspark – ein beliebter Treffpunkt für Erholungssuchende und Kulturinteressierte.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote unterstreichen die hohe Lebensqualität des Viertels.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Von hier aus erreichen Sie die Wiesbadener Innenstadt in kurzer Zeit, ebenso besteht eine schnelle Verbindung in die Landeshauptstadt Mainz sowie in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Auch die Autobahnanbindungen sind zügig erreichbar.
Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur – ideal für Singles, Paare und Familien, die stadtnah und dennoch im Grünen leben möchten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote unterstreichen die hohe Lebensqualität des Viertels.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Von hier aus erreichen Sie die Wiesbadener Innenstadt in kurzer Zeit, ebenso besteht eine schnelle Verbindung in die Landeshauptstadt Mainz sowie in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Auch die Autobahnanbindungen sind zügig erreichbar.
Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur – ideal für Singles, Paare und Familien, die stadtnah und dennoch im Grünen leben möchten.
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Über den Anbieter
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Humboldtstraße 25a
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| Website | www.ohne-makler.net |
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