Lichtdurchflutete Wohnung mit sonniger Loggia – attraktive Kapitalanlage oder gemütliches Zuhause
110.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
5 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9496512
Objektnummer: 250906
Titelbild
Das Wohnzimmer
Der Balkon
Der Balkon
Das Wohnzimmer
Das Tageslichtbad
Das Schlafzimmer
Das Schlafzimmer
Die Küche
Der Flur
Der Flur mit Blick ins Wohnzimmer
Grundriss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 110.000 € |
| Hausgeld | 340 € |
| Maklerprovision | 3,57% inklusive Mehrwertsteuer |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 65 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1971 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1971 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 167.44 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia – attraktive Kapitalanlage oder gemütliches neues Zuhause in Bad Pyrmont
Diese charmante und gepflegte Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren angenehmen Grundriss, die helle Atmosphäre und eine ruhige Wohnlage. Auf rund 65 m² finden Sie zwei einladende Zimmer, die sich perfekt für individuelles Wohnen oder als solide Vermietungsbasis eignen.
Wohnen mit Wohlfühlfaktor
Die Wohnung empfängt Sie mit einem gut aufgeteilten Wohnbereich, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und die Küche verfügt über eine moderne, schlichte Einbauküche sowie einen Waschmaschinenanschluss – praktisch und komfortabel zugleich.
Ihr Platz an der Sonne
Ein absolutes Highlight ist die ca. 7 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Loggia. Hier können Sie die Abendsonne genießen und entspannt vom Alltag abschalten.
Weiterer Komfort
- Ein eigenes Kellerabteil-
- zusätzlicher Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss
Die Wohnung ist aktuell unvermietet.
Das Hausgeld beträgt 341,00 € monatlich und beinhaltet sowohl die Instandhaltungsrücklage als auch die Heizkosten.
Attraktives Objekt – für Anleger wie Eigennutzer
Ob Sie eine sichere Kapitalanlage mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen oder ein zukünftiges Zuhause in guter Lage planen – diese Wohnung bietet Ihnen beides.
Das Haus
Das ordentliche und laufend instand gehaltene Mehrfamilienhaus wurde 1971 erbaut und umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten auf drei Obergeschossen sowie einer Wohneinheit im Souterrain.
Diese charmante und gepflegte Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren angenehmen Grundriss, die helle Atmosphäre und eine ruhige Wohnlage. Auf rund 65 m² finden Sie zwei einladende Zimmer, die sich perfekt für individuelles Wohnen oder als solide Vermietungsbasis eignen.
Wohnen mit Wohlfühlfaktor
Die Wohnung empfängt Sie mit einem gut aufgeteilten Wohnbereich, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und die Küche verfügt über eine moderne, schlichte Einbauküche sowie einen Waschmaschinenanschluss – praktisch und komfortabel zugleich.
Ihr Platz an der Sonne
Ein absolutes Highlight ist die ca. 7 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Loggia. Hier können Sie die Abendsonne genießen und entspannt vom Alltag abschalten.
Weiterer Komfort
- Ein eigenes Kellerabteil-
- zusätzlicher Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss
Die Wohnung ist aktuell unvermietet.
Das Hausgeld beträgt 341,00 € monatlich und beinhaltet sowohl die Instandhaltungsrücklage als auch die Heizkosten.
Attraktives Objekt – für Anleger wie Eigennutzer
Ob Sie eine sichere Kapitalanlage mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen oder ein zukünftiges Zuhause in guter Lage planen – diese Wohnung bietet Ihnen beides.
Das Haus
Das ordentliche und laufend instand gehaltene Mehrfamilienhaus wurde 1971 erbaut und umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten auf drei Obergeschossen sowie einer Wohneinheit im Souterrain.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
- Neues Dach mit modernisierter Dachentwässerung
- Erneuerte Haustür
- Sanierte Balkone
- Modernes Badezimmer - mit zeitgemäßer Ausstattung
- Hochwertiger Parkettfußboden
- Funktionale Einbauküche inklusive
- Ein Außenstellplatz
- Erneuerte Haustür
- Sanierte Balkone
- Modernes Badezimmer - mit zeitgemäßer Ausstattung
- Hochwertiger Parkettfußboden
- Funktionale Einbauküche inklusive
- Ein Außenstellplatz
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Im Falle des Kaufs der angebotenen Immobilie hat der Käufer die Provision an
SachWertMakler Deutschland in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbaren
Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner, Marc Spencer, freut sich auf Ihren Anruf.
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Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen?
Wir finden für Sie genau den richtigen Käufer!
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Zu unseren Services im Rahmen eines Makler-Alleinauftrages gehören:
- Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie
- Beschaffung aller nötigen Unterlagen
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Vermarktung Ihrer Immobilien in allen großen Onlineportalen, sowie Netzwerksintern
- Bearbeitung und Überprüfung aller Anfragen
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Überprüfung der Kaufinteressenten auf Bonität
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Begleitung des Verkaufsabschlusses
- Betreuung der Immobilienübergabe
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
Zusätzliche Leistungen im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages:
- Kostenlose Erstellung eines Energieausweises für Ihre Immobilie (Einfamilienhäuser)
- Bei Bedarf führen wir eine Grundrissoptimierung durch
- Qualitätsfotos Ihrer Immobilie vom Profifotografen
- 360 Grad Online – Besichtigungen
- Besichtigungen via Facetime/ Skype (nach Verfügbarkeit)
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Im Falle des Kaufs der angebotenen Immobilie hat der Käufer die Provision an
SachWertMakler Deutschland in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Begleitung des Verkaufsabschlusses
- Betreuung der Immobilienübergabe
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
Zusätzliche Leistungen im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages:
- Kostenlose Erstellung eines Energieausweises für Ihre Immobilie (Einfamilienhäuser)
- Bei Bedarf führen wir eine Grundrissoptimierung durch
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- 360 Grad Online – Besichtigungen
- Besichtigungen via Facetime/ Skype (nach Verfügbarkeit)
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Objektstandort
31812 Bad Pyrmont
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
31812 Bad Pyrmont
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus (7 Parteien) in einem zentralen Wohngebiet von Bad Pyrmont, unmittelbar gegenüber der Hufeland Therme. In fußläufiger Entfernung liegen mehrere Buslinien, und über die nahegelegene Bahnlinie S5 sind auch überregionale Ziele bequem erreichbar.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Gastronomien, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sowie verschiedene Einkaufsmöglichleiten.
Zudem sind verschiedene Modegeschäfte, der bekannte Kurpark, Fitnessstudios und eine Buchhandlung schnell zu Fuß erreichbar.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Gastronomien, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sowie verschiedene Einkaufsmöglichleiten.
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Über den Anbieter
SachWertMakler Deutschland
Platzstraße 7
31785 Hammeln
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| Telefon | 004951519812293 |
| Fax | 004951519812294 |
| Website | www.SachWertMakler.de |
Ansprechpartner/in
Herr Marc Spencer
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