Umfangreich sanierte Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Tiefgarage
1.080 €
Kaltmiete
1.465 €
Warmmiete
108 m²
Wohnfläche
9 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9428127
Objektnummer: 251203
Das Wohnzimmer
Das Wohnzimmer
Das Wohnzimmer
Teilansicht Wohnzimmer
Das Wohnzimmer
Die große Terrasse
Das Arbeitszimmer
Das Arbeitszimmer
Blick in Wohn- und Arbeitszimmer
Die Küche
Die Küche
Das Badezimmer
Das Badezimmer
Der Eingangsbereich
Der obere Flur
Der obere Flur
Das Schlafzimmer
Das Schlafzimmer
Das zweite Badezimmer
Das zweite Badezimmer
3.OG
DG
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 1.080 € |
| Warmmiete | 1.465 € |
| Nebenkosten | 315 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.024 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 65 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 108 m² |
| Nutzfläche | 9 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-03-08 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1996 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 87.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese vollständig renovierte Maisonette-Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, im dritten Stock und erstreckt sich bis in das Dachgeschoss.
Über das helle und saubere Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung.
Vom Wohnungseingangsbereich aus gelangen Sie über eine Massivholz-Treppe in das Dachgeschoss und damit zu dem zweiten Badezimmer und dem großen Schlafzimmer.
Auch der geräumige Flur im Dachgeschoss lädt zum Verweilen ein und könnte zum Beispiel eine gemütliche Lese-Ecke beherbergen.
In der unteren Wohnebene befindet sich neben dem sehr geräumigen Wohnzimmer ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Vom Wohnzimmer und auch vom Arbeits- bzw. Kinderzimmer ist die ca. 15qm große Terrasse zu erreichen.
Diese ist mit einer passenden Markise ausgestattet.
Die Küche der Wohnung befindet sich direkt gegenüber der Treppe ins Dachgeschoss.
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum und gegen eine Monatsmiete von 50,00€ kann ein Tiefgaragen-Stellplatz angemietet werden.
Über das helle und saubere Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung.
Vom Wohnungseingangsbereich aus gelangen Sie über eine Massivholz-Treppe in das Dachgeschoss und damit zu dem zweiten Badezimmer und dem großen Schlafzimmer.
Auch der geräumige Flur im Dachgeschoss lädt zum Verweilen ein und könnte zum Beispiel eine gemütliche Lese-Ecke beherbergen.
In der unteren Wohnebene befindet sich neben dem sehr geräumigen Wohnzimmer ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Vom Wohnzimmer und auch vom Arbeits- bzw. Kinderzimmer ist die ca. 15qm große Terrasse zu erreichen.
Diese ist mit einer passenden Markise ausgestattet.
Die Küche der Wohnung befindet sich direkt gegenüber der Treppe ins Dachgeschoss.
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum und gegen eine Monatsmiete von 50,00€ kann ein Tiefgaragen-Stellplatz angemietet werden.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 2 |
- Umfangreiche Renovierung
- Große Dachterrasse mit Markise
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Zwei Badezimmer, vollständig renoviert
- Großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang
- Äußerst gepflegtes Wohnhaus
- Große Dachterrasse mit Markise
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Zwei Badezimmer, vollständig renoviert
- Großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang
- Äußerst gepflegtes Wohnhaus
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbaren
Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner, Herr Marc Spencer, freut sich auf Ihren Anruf.
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Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu vermieten?
Wir finden für Sie genau den richtigen Mieter!
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Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
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Objektstandort
31785 Hameln
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
31785 Hameln
Diese wunderbare Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Wohn- und Geschäftshauses in Hameln.
Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind sehr gut zu erreichen und auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind sehr gut zu erreichen und auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
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Über den Anbieter
SachWertMakler Deutschland
Platzstraße 7
31785 Hammeln
Kontakt
| Telefon | 004951519812293 |
| Fax | 004951519812294 |
| Website | www.SachWertMakler.de |
Ansprechpartner/in
Herr Marc Spencer