Exklusive 3-Raum Dachgeschosswohnung in Walibo - barrierefrei, Erstbezug!

1.025 €
Kaltmiete (netto)
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9495749 Objektnummer: 402222
Wohnzimmer
Gäste WC
Tageslichtbad, Dusche, Wanne
Wohnzimmer
Tageslichtbad, Waschbecken, WC
Tageslichtbad
Küchenbereich
Blick aus Küche in Wohnzimmer
Dusche
Gästezimmer
Küche, mit Blick auf Loggia
Blick ins Wohnzimmer
Blick ins Schlafzimmer aus Flu
Hausanschlussraum, Abstellkamm
Abstellkammer
Flur
Grünfläche zwischen Häusern
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Blick auf Loggia
Blick von Küche in Wohnzimmer
Blick zum Nachbarhaus
Küche
Tageslichtbad
Küchenbereich
Dusche
Gäste WC
Abstellraum
kleines Büro
Schlafzimmer
Flur
Flur
Badewanne
Blick hinten raus von Loggia
Blick hinten raus
Dachgeschoss
Häuser aus der Ferne
Haus von vorne

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 1.025 €
Nebenkosten 205 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 3.075 €
Stellplatz Tiefgarage Miete 50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 82 m²
Zimmer 3
Baujahr 2025
Verfügbar ab sofort
Zustand Erstbezug

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Beschreibung der Immobilie

Bei diesem ansprechenden Angebot handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss (Wohnung 12, 82 qm), die sofort bezogen werden kann. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den drei schönen Zimmern auch eine Küche (bei Einzug selbst mitzubringen), ein Tageslichtbadezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in jedes Stockwerk und in den Keller, wo auch der Zugang zur Tiefgarage ist. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen überdachten Balkon (Loggia) gibt, sondern Sie auch Allgemeinflächen als Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Im Keller können Sie einen Gemeinschaftswasch- und Trockenraum sowie einen Gemeinschafts-Fahrradkeller nutzen. Es handelt sich um einen Erstbezug in einem neu gebauten, barrierefreien Energieeffizienzhaus (KFW40plus). Die Fotos zeigen Wohnungen im Erdgeschoss des Hauses, und teilweise aus dem Ober- und Dachgeschoss; jedoch sind die Bodenbeläge, Fliesen und Wandanstriche in allen Wohnungen gleich.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Bad 1
Boden Fliesen, Kunststoff
Balkone 1
Garten
Terrassen 0
Fahrstuhl
Barrierefrei
Keller
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung hat einen modernen Designbelag/Vinylboden in dezenter Holzoptik sowie bodentiefe Fenster, einen überdachten Balkon, ein Tageslichtbadezimmer mit grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen auf Brüstungshöhe. Die Decken und Wände sind weiß gestrichen, die Türen sind weiß mit alufarbenen Drückergarnituren. Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Dusche. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Eine Küche ist bei Einzug selbst mitzubringen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Bitte geben Sie in Ihrer Nachricht folgende Informationen an:
- Arbeitgeber und aktuelles Nettomonatseinkommen
- Haustiere ja/nein
- Raucher ja/nein
- Anzahl der einziehenden Personen
- gewünschter Mietbeginn

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
Winterweg 23
59556 Lippstadt - Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in Lippstadt-Bad Waldliesborn, schön gelegen, mit viel Grün hinten raus. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und einen Supermarkt. Auch ein paar Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, zwei Physiotherapeuten und eine Bar sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Julia Krämer-Gümüs
Weitere Anbieterdaten

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