Charmante 4-Zimmer Maisonette Whg. in Pforzheim-Dillweißenstein
239.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9495761
Objektnummer: 433902
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 3
Wohnzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Büro 1
Büro 2
Büro 3
Flur 1
Flur 2
Küche 1
Küche 2
Küche 3
OG Zimmer 1
OG Zimmer 2
OG Zimmer 3
Bad
Gemeinschaftsgarten
Wohnflächenberechnung
Grundriss DG
Grundriss UG
Kaufpreis
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Hausgeld | 275 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 86 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | 11.05.2026 |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 133 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese charmante 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit 86 m² Wohnfläche und ca. 2,6m hohen Decken befindet sich im 2. Obergeschoss eines 5-Parteienhauses aus dem Jahr 1900 in Pforzheim-Dillweißenstein.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert, zuletzt im Jahr 2022. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum und der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung:
- in der Wohnung Kunststoff-Fenster 2-fach verglast inkl. Insektenschutzgitter
- im Treppenhaus Kunststoff-Fenster 2-fach verglast BJ 2025
- Küche mit Insel inkl. Elektrogeräte (außer Kühlschrank) BJ 2022
- Gastherme BJ 2008, regelmäßig gewartet
- Bodenbeläge Laminat aus 2023
- Bad gefliest 2020
Die ein oder andere Innenausstattung kann nach Absprache zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist ab ca. Mitte Mai 2026 bezugsfrei und provisionsfrei erhältlich!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert, zuletzt im Jahr 2022. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum und der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung:
- in der Wohnung Kunststoff-Fenster 2-fach verglast inkl. Insektenschutzgitter
- im Treppenhaus Kunststoff-Fenster 2-fach verglast BJ 2025
- Küche mit Insel inkl. Elektrogeräte (außer Kühlschrank) BJ 2022
- Gastherme BJ 2008, regelmäßig gewartet
- Bodenbeläge Laminat aus 2023
- Bad gefliest 2020
Die ein oder andere Innenausstattung kann nach Absprache zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist ab ca. Mitte Mai 2026 bezugsfrei und provisionsfrei erhältlich!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | |
| Keller |
Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
WEG-Protokolle & weitere Dokumente können auf Anfrage bereitgestellt werden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
WEG-Protokolle & weitere Dokumente können auf Anfrage bereitgestellt werden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
75180 Pforzheim
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
75180 Pforzheim
- Baden-Württemberg
Dillweißenstein ist ein Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, mehrere Bäcker, Metzgerei usw.) sowie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Der Ludwigsplatz ist direkt um die Ecke.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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Privat von Riccardo Bello
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