ruhige 3 Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne

530.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9495628 Objektnummer: 432927
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur
Badezimmer
Außenansicht
Außenansicht Balkonseite
Grundriss

Dateien

Kaufpreis

Kaufpreis 530.000 €
Hausgeld 433 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 79 m²
Zimmer 3
Baujahr 1970
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 72 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Beschreibung der Immobilie

3-Zimmer
Wohnfläche: ca. 79qm
Westterrasse durch Erweiterung ca. 14qm
Lage: 1 OG
Baujahr: 1970
Bauart: Beton Dämmplatten Vollwärmeschutz
Aufzug: JA
Heizung: Fernwärme
Fenster: ISO-Kunststoff Weis mit Schallschutz
Kellerraum: JA
Verfügbar: nach Vereinbarung
Hausgeld: ca. 433 Euro
Tiefgarage: keine

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl
Keller
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
2013 wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:

Aufbringung eines Wärmeverbundsystems (WDVS) mit Fassadenputz und Anstrich.
Ausbau der Aluminumfensterbänke und Anbringung neuer Dämmdicke angepassten Fensterbänke aus Aluminium.

Herstellen von Öffnungen in die bestehende Dachhaut zur Einbringung einer zusätzlichen Wärmedämmung über obersten Geschossdecke mittels Einblasverfahren.
Im Anschluss Wiederverschließen der Öffnungen und Aufbringen einer neuen Bitumenabdichtungsbahn.

Vergrößerung der Balkone

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

inkl. Einbauküche

Tel: 017649491572

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
81735 München - Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragend angebundene Lage und den hohen Freizeitwert der Umgebung. Der nur etwa 300 Meter entfernte Ostpark lädt mit weitläufigen Grünflächen, einem idyllischen See samt Biergarten, vielfältigen Sportanlagen und winterlichen Angeboten wie Langlauf und Rodeln zur aktiven Erholung ein. Auch der Hachinger Bach, das Michaelibad sowie zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten tragen zur besonderen Attraktivität des Viertels bei.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe – das benachbarte Einkaufszentrum PEP ist in rund zehn Minuten bequem erreichbar. Schulen und Kindertagesstätten, darunter auch die Europäische Schule, liegen in komfortabler Distanz.
Die U-Bahnlinie U5 (Haltestelle Quiddestraße) sorgt für eine direkte Verbindung in die Innenstadt; den Hauptbahnhof erreicht man in etwa 15 Minuten. Für Pendler und Ausflügler bestehen zudem optimale Anschlüsse an die A8 und A99, der Flughafen München liegt rund 31 Kilometer entfernt.
Neuperlach vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung – ein Standort, der Lebensqualität und Alltagstauglichkeit ideal miteinander verbindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Besnik. M
Weitere Anbieterdaten

Weitere Angebote des Anbieters

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug inkl. ...

Wohnung
Einbauküche Garten
78224 Singen (Hohentwiel)
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug in zentraler Innenstadtlage von Singen (Hohentwiel) – Bahnhof und City in nur 5 Gehminuten erreichbar. Die ca. 60,66 m² große Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-, Ess- und ...
1.020 €
Kaltmiete (netto)
60,66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Familienidyll mit Zukunftspotenzial in Fürth-Unterfarrn ...

Haus
Balkon Einbauküche Garten
90766 Fürth
Suchen Sie nicht länger – hier ziehen Sie ein! Das Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1974 in der begehrten Cuxhavener Straße bietet alles, was sich eine Familie wünscht. Auf ca. 133 m² Wohnfläche erwartet Sie ein ...
399.000 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Einfamilienhaus am Naturschutzgebiet Rahnsdorf ...

Haus
Balkon Garten
12589 Rahnsdorf
Einzigartige Lage, unverbauter Blick auf die Püttberge. Hanggrundstück. Nur ein direkter Nachbar. Das Haus befindet sich am Ende der Straße vor dem Naturschutzgebiet. Renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftig.  ...
450.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

H10 OG li

Wohnung
Balkon
79258 Hartheim
Obergeschosswohnung mit 2 Balkonen nach Süden (Wohnzimmer) und Osten (Küche). Abstellraum im KG. Waschmaschinen Raum im KG.
660 €
Kaltmiete (netto)
56 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Gewerbefläche mit hochwertiger Ausstattung/Klima/Küche

Büro / Praxen
Einbauküche
44329 Dortmund
Im Erdgeschoss des Objekts befindet sich eine helle Bürofläche mit moderner Ausstattung (ehmalige Bank)
700 €
Kaltmiete (netto)
70 m²
Gesamtfläche