Mehr als nur ein Haus - ein Ort zum Leben, Lachen und Wohlfühlen!

73447 Oberkochen
Frei ab: sofort
250.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
115 m²
Zimmer
5,5
Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis 250.000 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche270 m²
Zimmer5,5
Baujahr1952
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese liebevolle Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1952 vereint den Charme vergangener Zeiten mit dem Potenzial, Ihr ganz persönliches Zuhause zu werden.
Auf rund 115 qm und einem ca. 290 qm großen Grundstück bietet das Haus Raum für Familien, Geborgenheit und neue Lebensgeschichten.

Helle Räume und eine praktische Aufteilung schaffen Platz für gemeinsames Leben, ruhige Rückzugsorte und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie das Gäste-WC.
Im Obergeschoss sind das Badezimmer sowie zwei weitere größere Zimmer und ein kleineres Zimmer, das gut als Büro nutzbar ist.
Ebenso gibt es im Untergeschoss noch ein weiteres Zimmer, entweder für die größeren Kinder oder auch als Gästezimmer.
Die Terrasse und der Garten laden dazu ein den Alltag hinter sich zu lassen - ob beim Frühstück in der Sonne, beim Spielen mit den Kindern oder bei gemütlichen Sommerabende mit Freunden.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Laminat, Linoleum
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken
- zwei Gäste-WC's
- Terrasse
- Satellitenanlage
- Einbauküche




Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 571.63 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum20. 01. 2025
Baujahr (laut Energieausweis)1952
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf571.63
Heizungsart Ofen
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl

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73447 Oberkochen

Lage & Infrastruktur

Ortsrandlage ... Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.

Sonstige Informationen

2015 neues Bad OG
2002 neues Dach
2016 neue Fenster OG und UG
2020 neue Elektrik
Ansprechpartner/in: Büro Ostalb
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

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