Gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in Laupheim
135.000 €
Kaufpreis
43 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9495230
Objektnummer: 433781
Außenansicht
Balkon
Balkon
Wohnküche
Wohnzimmer
Küche
Wohnküche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnküche
Schlafzimmer
Flur
Balkon
Bad
Bad
Treppenhaus
Wohnungstür
Hauseingang
Tiefgarage
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 135.000 € |
| Hausgeld | 215 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 12.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 43 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 102 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Wohnlage von Laupheim. Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhauskomplex aus dem Jahr 1994 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 43 m² Wohnfläche.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum gemütlichen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die hochwertige Einbauküche ist im Verkaufpreis bereits enthalten. Das separate Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.
Das innenliegende Duschbad ist funktional gestaltet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Ein praktisches Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und wird für zusätzlich 12.000 € mitverkauft. Dieser bietet komfortables und sicheres Parken direkt im Haus.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage suchen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum gemütlichen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die hochwertige Einbauküche ist im Verkaufpreis bereits enthalten. Das separate Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.
Das innenliegende Duschbad ist funktional gestaltet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Ein praktisches Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und wird für zusätzlich 12.000 € mitverkauft. Dieser bietet komfortables und sicheres Parken direkt im Haus.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage suchen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Der Wohnbereich ist mit hellem Laminatboden ausgestattet und bietet dank großer Fensterflächen sowie bodentiefer Balkontür eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon mit schönem Blick ins Grüne und auf die gepflegte Wohnanlage. Der Balkon ist mit hellen Bodenfliesen versehen und bietet ausreichend Platz für Sitzmöbel.
Die offen gestaltete Einbauküche ist harmonisch in den Wohnraum integriert. Sie verfügt über moderne, beige Hochglanzfronten, eine helle Arbeitsplatte sowie ausreichend Ober- und Unterschränke mit viel Stauraum. Ausgestattet ist die Küche mit einer Kühl-Gefrierkombination, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube sowie einem Geschirrspüler. Der Küchenbereich ist mit pflegeleichten Bodenfliesen versehen.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Laminatboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Ein Fenster sorgt für angenehme Lichtverhältnisse.
Das innenliegende Badezimmer ist raumhoch hell gefliest und verfügt über eine Duschbadewanne, ein Waschbecken, ein wandhängendes WC sowie praktische Ablageflächen. Die zeitlose Gestaltung sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild.
Der Flur ist funktional geschnitten und bietet Stellfläche für Garderobe oder zusätzliche Möbel.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem ordentlichen und gut erhaltenen Zustand mit einer soliden, zeitlosen Ausstattung – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Bemerkungen:
Der Wohnbereich ist mit hellem Laminatboden ausgestattet und bietet dank großer Fensterflächen sowie bodentiefer Balkontür eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon mit schönem Blick ins Grüne und auf die gepflegte Wohnanlage. Der Balkon ist mit hellen Bodenfliesen versehen und bietet ausreichend Platz für Sitzmöbel.
Die offen gestaltete Einbauküche ist harmonisch in den Wohnraum integriert. Sie verfügt über moderne, beige Hochglanzfronten, eine helle Arbeitsplatte sowie ausreichend Ober- und Unterschränke mit viel Stauraum. Ausgestattet ist die Küche mit einer Kühl-Gefrierkombination, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube sowie einem Geschirrspüler. Der Küchenbereich ist mit pflegeleichten Bodenfliesen versehen.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Laminatboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Ein Fenster sorgt für angenehme Lichtverhältnisse.
Das innenliegende Badezimmer ist raumhoch hell gefliest und verfügt über eine Duschbadewanne, ein Waschbecken, ein wandhängendes WC sowie praktische Ablageflächen. Die zeitlose Gestaltung sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild.
Der Flur ist funktional geschnitten und bietet Stellfläche für Garderobe oder zusätzliche Möbel.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem ordentlichen und gut erhaltenen Zustand mit einer soliden, zeitlosen Ausstattung – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist an einen zuverlässigen Mieter für 385€ zzgl. 40€ für die Tiefgarage und 130€ Nebenkosten vermietet.
Mietpreissteigerungen sind laut Mietspiegel möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist an einen zuverlässigen Mieter für 385€ zzgl. 40€ für die Tiefgarage und 130€ Nebenkosten vermietet.
Mietpreissteigerungen sind laut Mietspiegel möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Edith-Stein-Str. 26
88471 Laupheim
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Edith-Stein-Str. 26
88471 Laupheim
- Baden-Württemberg
Das Wohngebiet Bronner Berg liegt in einem gewachsenen und beliebten Stadtteil von Laupheim. Es zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung aus und ist überwiegend als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen, in dem sich sowohl Ein- als auch Mehrfamilienhäuser harmonisch in die Nachbarschaft einfügen.
Die Lage bietet eine gute Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Grünflächen und Erholungsbereiche, die Spaziergänge und Freizeitaktivitäten ermöglichen. Gleichzeitig ist das Zentrum von Laupheim mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und lokalen Dienstleistern gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist verkehrsgünstig, sodass Busverbindungen und Straßenanbindungen ein unkompliziertes Erreichen weiterer Teile der Stadt und die Anbindung an die umliegenden Regionen (z. B. Ulm oder Biberach) ermöglichen. Insgesamt überzeugt der Bronner Berg durch seine harmonische Lage in einer angenehmen Wohnumgebung mit guter Infrastruktur und Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Lage bietet eine gute Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Grünflächen und Erholungsbereiche, die Spaziergänge und Freizeitaktivitäten ermöglichen. Gleichzeitig ist das Zentrum von Laupheim mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und lokalen Dienstleistern gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist verkehrsgünstig, sodass Busverbindungen und Straßenanbindungen ein unkompliziertes Erreichen weiterer Teile der Stadt und die Anbindung an die umliegenden Regionen (z. B. Ulm oder Biberach) ermöglichen. Insgesamt überzeugt der Bronner Berg durch seine harmonische Lage in einer angenehmen Wohnumgebung mit guter Infrastruktur und Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Philipp Buchholz
Weitere Angebote des Anbieters
17
Parchim - 1.300m² Produktions- und Lagerhalle (teilbar ...
Hallen / Lager / Produktion
19372 Stralendorf / Rom
Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in verkehrsgünstiger Lage nahe der A24 (Abfahrt Parchim) Zur Vermietung stehen mehrere flexibel nutzbare Gewerbeflächen auf einem großzügigen Gewerbehof in ...
4.100 €
Kaltmiete (netto)
1300 m²
Gesamtfläche
15
7 % Rendite – Kapitalanlage
Haus
97215 Uffenheim
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und größtenteils saniertes Wohnhaus in zentraler Lage von Uffenheim. Das Objekt wurde überwiegend modernisiert und verfügt über ca. 137 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer und 2 ...
269.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
8
Bestlage Dülmen: 3,5 Zimmer mit Balkon direkt an der ...
Wohnung
48249 Dülmen
Diese hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses in absoluter Bestlage von Dülmen – direkt am Beginn der Fußgängerzone. Die Fläche ...
880 €
Kaltmiete (netto)
64,08 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
8
WG-Zimmer 12m2 in voll ausgestatteter 3er WG - 53m2 ...
Wohnung
81549 München
Hallo, zur Vermietung steht ein helles, ca. 12 m2 großes Zimmer (Bild Zimmer 1) in einer frisch sanierten 53m2 großen 3-Zimmer-Wohnung in München-Obergiesing. Es handelt sich um eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung ...
710 €
Kaltmiete (netto)
12 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
9
JOBCENTER: Gepflegte 3 Zimmer Wohnung in Bochum
Wohnung
44892 Bochum
Wir helfen dir als Jobcenter-Leistungsempfänger zu frisch saniertem Wohnraum für dich und deine Familie. Das ist unsere Mission! + Gepflegtes Mehrfamilienhaus + 70qm Wohnfläche + 3 Schlaf- / Wohnzimmer + 1. Obergeschoß ...
1 €
Kaltmiete (netto)
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer