In beliebter Lage!
345.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9494672
Objektnummer: 008-01899
Kaufpreis
| Kaufpreis | 345.000 € |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 105 m² |
| Grundstücksfläche | 598 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1961 |
| Verfügbar ab | Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2036-01-28 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1961 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 183.40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Einfamilienhaus mit Garage in 47608 Geldern-Veert
In beliebter Lage!
Diese freistehende Immobilie wurde um 1961 in massiver, unterkellerter Bauweise auf einem ca. 598 m² großen Grundstück errichtet und ist optimal nach Westen ausgerichtet. Beste Voraussetzungen für sonnige Stunden im eigenen Garten.
Der beliebte Gelderner Ortsteil Veert mit rund 5.700 Einwohnern bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Innenstadt liegt ebenso nah wie diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Anbindungen an die Autobahnen A 40 und A 57 erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Somit kommen Sie von hier aus auch schnell in die Ballungszentren von Rhein und Ruhr sowie in die benachbarten Niederlande. Der Flughafen Niederrhein (Weeze) liegt ca. 20 km entfernt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad (mit Dusche) sowie Dachterrasse
Die von der Küche aus zugängliche, geräumige Terrasse hat einen Dachüberstand und lädt am verdienten Feierabend zum Verweilen und Relaxen ein.
Der Garten zeigt sich in einem allgemein gepflegten Zustand und wartet auf neue Ideen.
Zusätzliche praktische Stau- und Nutzflächen befinden sich im Kellergeschoss sowie im Speicher.
Die Übernahme des Hauses ist nach individueller Terminabsprache kurzfristig möglich.
Der Kaufpreis beträgt 345.000,00 € (keine zusätzliche Käuferprovision).
In beliebter Lage!
Diese freistehende Immobilie wurde um 1961 in massiver, unterkellerter Bauweise auf einem ca. 598 m² großen Grundstück errichtet und ist optimal nach Westen ausgerichtet. Beste Voraussetzungen für sonnige Stunden im eigenen Garten.
Der beliebte Gelderner Ortsteil Veert mit rund 5.700 Einwohnern bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Innenstadt liegt ebenso nah wie diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Anbindungen an die Autobahnen A 40 und A 57 erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Somit kommen Sie von hier aus auch schnell in die Ballungszentren von Rhein und Ruhr sowie in die benachbarten Niederlande. Der Flughafen Niederrhein (Weeze) liegt ca. 20 km entfernt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad (mit Dusche) sowie Dachterrasse
Die von der Küche aus zugängliche, geräumige Terrasse hat einen Dachüberstand und lädt am verdienten Feierabend zum Verweilen und Relaxen ein.
Der Garten zeigt sich in einem allgemein gepflegten Zustand und wartet auf neue Ideen.
Zusätzliche praktische Stau- und Nutzflächen befinden sich im Kellergeschoss sowie im Speicher.
Die Übernahme des Hauses ist nach individueller Terminabsprache kurzfristig möglich.
Der Kaufpreis beträgt 345.000,00 € (keine zusätzliche Käuferprovision).
Ausstattungsmerkmale
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
- Massivbauweise
- Kellernutzräume
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Speicher gedämmt und isoliert
- Neuwertiges Tageslichtbad (2025)
- Echtholzparkett im Wohnzimmer
- Sauna mit Dusche im Keller
- Überdachte Terrasse / Dachterrasse
- Gartenbrunnen / Schuppen
- Garage / Kfz-Stellmöglichkeit
- Kellernutzräume
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Speicher gedämmt und isoliert
- Neuwertiges Tageslichtbad (2025)
- Echtholzparkett im Wohnzimmer
- Sauna mit Dusche im Keller
- Überdachte Terrasse / Dachterrasse
- Gartenbrunnen / Schuppen
- Garage / Kfz-Stellmöglichkeit
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Objektstandort
47608 Geldern / Veert
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Über den Anbieter
VOBA Immobilien eG
Hinterm Engel 20
47574 Goch
Kontakt
| Telefon | 00492834970150 |
| Website | www.vobaimmo.de |
Ansprechpartner/in
Team Straelen
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