Ihre Suche hat ein Ende!

495.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9493582 Objektnummer: 018-00191

Kaufpreis

Kaufpreis 495.000 €
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 260 m²
Zimmer 5
Baujahr 1998
Verfügbar ab Vereinbarung

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2036-02-18
Baujahr (laut Energieausweis) 1998
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 107.60 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Reiheneckhaus im Teileigentum mit Garage in 41169 Mönchengladbach-Hardt

Ihre Suche hat ein Ende!

Sie suchen nach den eigenen vier Wänden, die Sie ohne großen Aufwand beziehen können? Dann bieten wir Ihnen hier die Gelegenheit zum Erwerb einer um 1998 in unterkellerter Massivbauweise errichteten Immobilie in ansprechender Randlage des beliebten Mönchengladbacher Ortsteil Hardt.

Das sukzessive renovierte Eigentum mit ca. 110 m² gut aufgeteilter Wohnfläche (ohne anteilige Terrassenfläche) bietet einer jungen Familie mit fünf Zimmern, Küche, Diele, Gäste-WC sowie zwei Bädern (im Dach- und Kellergeschoss) ausreichend Platz zur individuellen Entfaltung.

In Hardt finden Sie eine intakte Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Gute Busanbindungen machen Sie von einem eigenen Auto unabhängig. Der Hardter Wald lädt zum Rad fahren, spazieren und joggen ein. Die direkten Anschlussstellen der A 52 und A 61 werden Sie als Pendler zu schätzen wissen.

Das Objekt besteht rechtlich gesehen aus drei Einheiten, die in Wohnungseigentum aufgeteilt sind. Aktuell genutzt werden diese wie Realeigentum, es werden derzeit keine Rücklagen gebildet und keine Eigentümerversammlungen durchgeführt.

Ihre anteilige per Sondernutzungsrecht zugeordnete Grundstücksfläche inklusive Garten beträgt ca. 260 m².

Diese schöne Wohnimmobilie steht Ihnen nach individueller Terminabsprache zur Verfügung.

Eine Aufstellung der durchgeführten Renovierungen / Modernisierungen stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung.

Der Kaufpreis beträgt 495.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Ausstattungsmerkmale

 
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
- Massivbauweise
- Kellernutzräume
- Gaszentralheizung (2022)
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Schiebeelement im Treppenhaus
- Einbauküche inklusive
- Neuanlage des Gartens
- Überdachte Terrasse mit Beschattungsanlage
- Garage / Kfz-Stellmöglichkeit
Karte wird geladen...
Objektstandort
41169 Mönchengladbach / Hardt

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

VOBA Immobilien eG
Hinterm Engel 20
47574 Goch
Weitere Angebote von VOBA Immobilien eG
Kontakt
Ansprechpartner/in
Markus Neuenhaus
Weitere Anbieterdaten

Weitere Angebote des Anbieters

In beliebter Lage!

Haus
Balkon
47608 Geldern / Veert
Einfamilienhaus mit Garage in 47608 Geldern-Veert In beliebter Lage! Diese freistehende Immobilie wurde um 1961 in massiver, unterkellerter Bauweise auf einem ca. 598 m² großen Grundstück errichtet und ist optimal nach ...
345.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Saniert, kaufen und sofort einziehen!

Haus
41849 Wassenberg
Einfamilienhaus mit Garage in 41849 Wassenberg Saniert, kaufen und sofort einziehen! Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 1937 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 574 m² großen Grundstück in ...
459.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
6
Zimmer

Mit viel Platz und großem Grundstück!

Haus
41066 Mönchengladbach / Bettrath
Reihenhaus mit zwei Garagen in 41066 Mönchengladbach-Bettrath Mit viel Platz und großem Grundstück! Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 1900 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 787 m² großen ...
429.000 €
Kaufpreis
182 m²
Wohnfläche
7
Zimmer

Machen Sie was draus!

Haus
46446 Emmerich am Rhein / Hüthum
Immobilienkomplex mit zwei Garagen in 46446 Emmerich am Rhein-Hüthum Machen Sie was draus! In einem schönen, ruhigen Wohnumfeld wurde das Vorderhaus ursprünglich um 1910 und dann anschließend im Jahr 1965 das Haupthaus ...
249.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
7
Zimmer

Ihre Suche hat ein Ende!

Haus
41169 Mönchengladbach / Hardt
Reiheneckhaus im Teileigentum mit Garage in 41169 Mönchengladbach-Hardt Ihre Suche hat ein Ende! Sie suchen nach den eigenen vier Wänden, die Sie ohne großen Aufwand beziehen können? Dann bieten wir Ihnen hier die ...
495.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Weitere Angebote in Mönchengladbach