**Repräsentative Stadtvilla in begehrter Lage mit Klinkeraktion!**

974.556 €
Kaufpreis
183,88 m²
Wohnfläche
25 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9489526 Objektnummer: KR260302_250SH
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Kaufpreis

Kaufpreis 974.556 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 183,88 m²
Nutzfläche 25 m²
Grundstücksfläche 542 m²
Zimmer 6
Baujahr 2026
Verfügbar ab 2026
Zustand Projektiert

Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Hannover / Seelhorst, einem Ort, an dem Ihre Träume Wirklichkeit werden. Diese individuell projektierte Stadtvilla bietet Ihnen großzügige 183,88 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und 6 Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster, ist diese Villa ideal für Familien. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Stadtvilla wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen und sofort einziehen können. Profitieren Sie von der hochwertigen Bauweise und der flexiblen Raumgestaltung, die auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmt wird.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Offene Küche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen
Terrassen 1
Barrierefrei
Das luxuriöse Interieur dieser Stadtvilla begeistert durch erstklassige Materialien und durchdachte Details. Die Bodenbeläge sind hochwertige Fliesen, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch in verschiedenen Designs wählbar sind, sodass Sie Ihrem persönlichen Stil Ausdruck verleihen können. Zusätzlich können Sie aus verschiedenen Wand- und Bodenbelägen auswählen. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik, die sowohl Kosten spart als auch die Umwelt schont. Das gesamte Gebäude entspricht dem KFW40 Standard und garantiert Ihnen somit niedrige Energiekosten und höchsten Wohnkomfort.

Sonstige Informationen

Achtung :Klinkeraktion ist verlängert!

STREIF Haus - der Pionier der deutschen Fertighausbranche
Die langjährige Firmentradition des Unternehmens reicht bis in das Jahr 1929 zurück. In den 50er und 60er Jahren wurde in Deutschland schnell und viel Wohnraum für Familien benötigt, seitdem konzentrierte sich das Unternehmen auf die Entwicklung und Produktion von Fertighaustypen, die im Werk in großen Stückzahlen hergestellt werden konnten. So kann das Unternehmen auf 90.000 gebaute Hausobjekte zurückblicken und sich zu Recht als Pionier der deutschen Fertighausbranche bezeichnen.

Die neuen Energiesparhäuser - So baut man heute.
Unser Anspruch ist es, in enger Partnerschaft mit unseren Kunden langlebige Häuser zu bauen, mit einer hohen architektonischen Qualität, individuell geplant und dabei energieeffizient und ressourcenschonend. Jedes STREIF-Haus ist einzigartig und wird speziell für jeden Kunden "maßgeschneidert" und gebaut. Passend zu den persönlichen Wünschen, dem vorgegebenen Budget und dem vorhandenen Grundstück planen und bauen wir jedes Haus mit viel Liebe zum Detail.
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Objektstandort
30519 Hannover

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
30519 Hannover

Die Stadtvilla befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Hannover, / Seelhorst das Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. In der nahen Umgebung finden Sie eine Apotheke, den Bahnhof und Busverbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Für Familien ist die Nähe zu Grundschule, Kindergarten, Spielplatz und weiterführenden Schulen ein großer Vorteil. Hier genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Lage, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen Umgebung wohnen.

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Über den Anbieter

STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
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Kontakt
Ansprechpartner/in
Herr Andreas Maurer
Weitere Anbieterdaten

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