Exklusive 3,5‑Zimmer‑Wohnung mit Stadtblick – ideal für Singles, Paare und kleine Familien

1.050 €
Kaltmiete (netto)
110 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9488255 Objektnummer: 424767
Offenes Wohnzimmer
Wohnzimmer/Esszimmer
Offene Küche
Kinderzimmer/Schlafzimmer
Großes Schlafzimmer
Bad mit Eckwanne & Dusche
Eingangsbereich Bad
Eingangsbereich
Spektakuläre Aussicht

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 1.050 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten 150 €
Kaution 3.150 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 110 m²
Zimmer 3,5
Baujahr 1890
Verfügbar ab sofort
Zustand Neuwertig

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Exklusive 3‑Zimmer‑Wohnung mit Stadtblick – ideal für Singles, Paare und kleine Familien

Diese charmante und hochwertig ausgestattete Wohnung verbindet urbanes Leben mit wohltuender Ruhe. Durch die Hanglage genießen Sie einen unverbauten, beeindruckenden Blick über die Stadt – ein echtes Highlight für alle, die Wert auf Atmosphäre und Lebensqualität legen.

Ausstattung & Raumaufteilung
Die Wohnung bietet eine durchdachte Struktur, die sowohl anspruchsvolle Singles als auch Paare und Familien mit einem kleinen Kind anspricht:
• Windfang als praktischer Eingangsbereich
• Modernes Badezimmer mit
◦ stilvoller Eckbadewanne
◦ separater Dusche
◦ WC
• Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ruhe und Erholung
• Kinderzimmer – ideal für Nachwuchs, Homeoffice oder Gäste
• Großzügiges Wohnzimmer mit viel Licht
• Esszimmer mit offener Küche – perfekt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende
• Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Eigener Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz
• Gartenanteil zur Mitbenutzung – ideal für entspannte Stunden im Freien
Besonderheiten
• Unverbaubarer Panoramablick über die Stadt
• Ruhige Wohnlage trotz zentraler Anbindung
• Moderne Raumaufteilung für verschiedene Lebenssituationen
• Helle, freundliche Atmosphäre

Diese Wohnung ist ein seltenes Angebot für alle, die Komfort, Lage und Lebensqualität harmonisch vereint suchen.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Laminat, Kunststoff
Garten
Keller
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2012 umfangreich renoviert und 2024 nochmals aufgebessert. Hochwertige Fliesen und Laminatböden sind verbaut.
Eine hochwertige Einbauküche von 2024 ist im Mietpreis enthalten.
Bei Interesse können auch Möbel übernommen werden oder vermietet werden gegen Aufpreis (gegen Absprache).

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Kommen Sie gerne zur Besichtigung und sehen Sie sich die Wohnung unverbindlich an.

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Objektstandort
Blumenthalstraße 5
75179 Pforzheim - Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

• Zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig
• Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Einkauf, Ärzte, Kita, Schulen, Freizeit) teils fußläufig, ansonsten in max. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar
• Gepflegtes Wohnumfeld in einer beliebten Stadtlage
• Bushaltestelle 2 Minuten entfernt
• Ausreichend öffentliche Parkplätze in der Umgebung vorhanden
• 10-15 Minuten Fußweg ins Stadtzentrum (Fußgängerzone)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Angebot von Mike Lau
Weitere Anbieterdaten

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