***Möbliertes City-Apartment im Zentrum Mannheim mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz***
132.000 €
Kaufpreis
18 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9488270
Objektnummer: 432947
Kaufpreis
| Kaufpreis | 132.000 € |
| Hausgeld | 116 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 18 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1989 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 80 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Beschreibung der Immobilie
Diese kompakte, möblierte City-Wohnung befindet sich im begehrten Mannheimer Stadtteil Lindenhof und bietet auf ca. 18 m² eine durchdachte Nutzung auf kleinem Raum. Das Apartment überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und ist bereits voll ausgestattet, sodass Einzug oder Vermietung ohne weiteren Aufwand möglich ist. Die Einheit verfügt über einen eigenen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet, sowie über einen Tiefgaragenstellplatz, der besonders in zentraler Lage einen klaren Mehrwert darstellt. Durch die Möblierung mit Bett, Schrank, Schreibtisch, Stuhl, TV und Pantryküche eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder als renditestarke Kapitalanlage.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl |
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche
Bemerkungen:
Dieses City-Apartment wird möbliert verkauft und ist hervorragend ausgestattet für sofortige Nutzung oder zeitnahe Vermietung. Zur Einrichtung gehören ein Bett, ein Schrank, ein Schreibtisch mit Stuhl, ein Fernseher sowie eine praktische Pantryküche, die den Wohn- und Lebensalltag optimal abdeckt. Der Balkon bietet zusätzlich privaten Freiraum im Freien. Der Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für sicheren Parkplatzkomfort in zentraler Lage. Alle Ausstattungsgegenstände sind im Kaufpreis enthalten, sodass das Apartment ohne weiteren Investitionsbedarf übernommen werden kann.
Bemerkungen:
Dieses City-Apartment wird möbliert verkauft und ist hervorragend ausgestattet für sofortige Nutzung oder zeitnahe Vermietung. Zur Einrichtung gehören ein Bett, ein Schrank, ein Schreibtisch mit Stuhl, ein Fernseher sowie eine praktische Pantryküche, die den Wohn- und Lebensalltag optimal abdeckt. Der Balkon bietet zusätzlich privaten Freiraum im Freien. Der Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für sicheren Parkplatzkomfort in zentraler Lage. Alle Ausstattungsgegenstände sind im Kaufpreis enthalten, sodass das Apartment ohne weiteren Investitionsbedarf übernommen werden kann.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
•Solide vermietete Kapitalanlage mit Balkon im gefragten Mannheim-Lindenhof
•Jahreskaltmiete: ca. 6.600 €
•Monatliches Hausgeld: 116 € (entspricht ca. 1.392 € p.a.; umlagefähiger Anteil gemäß Wirtschaftsplan)
•Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
•Solide vermietete Kapitalanlage mit Balkon im gefragten Mannheim-Lindenhof
•Jahreskaltmiete: ca. 6.600 €
•Monatliches Hausgeld: 116 € (entspricht ca. 1.392 € p.a.; umlagefähiger Anteil gemäß Wirtschaftsplan)
•Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Meerfeldstraße 11
68163 Mannheim
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Meerfeldstraße 11
68163 Mannheim
- Baden-Württemberg
Das Apartment liegt im innerstädtischen und dennoch ruhigen Lindenhof von Mannheim, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof, der Universität und Hochschule entfernt und durch hervorragende Verkehrsanbindungen bestens angebunden. Der Lindenhof gehört zu den beliebtesten Wohnvierteln Mannheims ─ er zeichnet sich durch seine Nähe zur Rheinpromenade, den weitläufigen Grünflächen des Waldparks und eine hohe Lebensqualität aus. In der Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und naturnahen Erholungsräumen mit Spazier- und Radwegen entlang des Rheins sowie vielfältigen Freizeitangeboten in fußläufiger Reichweite.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
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