Hochwertige 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit großem Süd-Balkon - Neubau nähe U-Bahn Spittelmarkt

Wohnen für Anspruchsvolle – Exklusive 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Süd-Dachterrasse in Berlin-Mitte

Diese hochwertige 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Berlin-Mitte vereint modernen Wohnkomfort mit urbaner Bestlage. Auf 73,7 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine überdurchschnittliche Deckenhöhe sowie große, bodentiefe Fenster, die ein helles und luftiges Raumgefühl schaffen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das durchdachte Raumkonzept ein. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Süd-Dachterrasse, die durch ihre Größe nahezu Terrassencharakter besitzt. Sie verfügt über eine Wandlampe, Außensteckdosen sowie einen Wasseranschluss.

Das geräumige Schlafzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das elegante en suite Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ergänzend stehen ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Das zusätzliche Zimmer mit Dachschräge eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer.

Die gesamte Wohnung verfügt über eine getrennt regelbare Fußbodenheizung. Elektrisch bedienbarer Außensonnenschutz an den Fenstern und Terrassentüren sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine moderne Video- und Türsprechanlage mit Farbdisplay unterstreicht den gehobenen Ausstattungsstandard.

Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2014 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Trotz der zentralen Lage liegt sie ruhig in einem gepflegten Innenhof.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Märkisches Museum ist fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich das Nikolaiviertel, die Fischerinsel mit Schifffahrtslinienverkehr, der Berliner Dom, das Stadtschloss, die Spree und der Alexanderplatz in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Restaurants sowie weitere Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind schnell erreichbar.

Entfernungen im Überblick:
Kindergarten ca. 0,16 km
Grundschule ca. 0,20 km
Gymnasium ca. 1,14 km
Autobahn ca. 4,85 km
Stadtzentrum ca. 1,43 km
Einkaufsmöglichkeiten ca. 0,69 km

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