1-Zimmer City-Apartment in Berlin-Mitte - provisionsfrei vom Eigentümer

218.000 €
Kaufpreis
30 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9488159 Objektnummer: 432868
Blick aus Wohnung
Abendstimmung
Abendstimmung mit Sofa
Abendstimmung mit Bett
Option Sofa
Blick aus Küche
Blick aus Flur
Option Tisch für Gäste
Küchenzeile
Küche aus Zimmer
Bad aus Flur
Badezimmer
Gemeinschaftsbalkon
Blick in Flur
weiterer Schrank
Einbauschrank
Eichenparkett Detail
Eingangstür
Blickrichtung Alexanderplatz
Abendstimmung A
Blickrichtung Spree
Abendstimmung B
Aussenansicht
Alex bei Nacht
Grundriss

Kaufpreis

Kaufpreis 218.000 €
Hausgeld 183 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 30 m²
Zimmer 1
Baujahr 1971
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 100
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Beschreibung der Immobilie

Zentraler kann man kaum wohnen bzw. investieren. Das Apartment bietet einen unverbauten Blick zum Fernsehturm und liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur S+U Jannowitzbrücke, dem Alexanderplatz, Kino International etc.

Der praktische Grundriss bietet eine Einbauküche mit Ofen, einen großen Einbauschrank im Flur sowie ein Wannenbad. In der Wohnung ist ein Eichen-Echtholzparkett verlegt. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer verfügen über eine Entlüftungsanlage. Die Wohnung ist ebenerdig über den Fahrstuhl erreichbar. Im Erdgeschoss verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil (ca. 2,5qm).


It's hard to imagine a more central location for living or investing. The apartment offers an unobstructed view of the TV Tower and is located in the immediate vicinity of the Jannowitzbrücke S-Bahn and U-Bahn station, Alexanderplatz, the Kino International cinema, and more.

The practical layout includes a fitted kitchen with an oven, a large built-in wardrobe in the hallway, and a bathroom with a bathtub. The apartment features genuine oak parquet flooring. Both the kitchen and bathroom have ventilation systems. The apartment is accessible at ground level via elevator. A private cellar storage unit (approx. 2.5 sq m) is also included.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 18
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Parkett
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl
Barrierefrei
Keller
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Das Gebäude wurde 1971 erbaut und 1997 von Grund auf saniert; es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Balkon mit Blickrichtung Alexanderplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich direkt auf der Ebene.

Ausstattung:
•2 Fahrstühle
•Schallschutzfenster
•Hausmeister- und Wachdienst-Service
•Heizung und Warmwasser über kostengünstige Fernwärme

Sanierungsmaßnahmen:
•1991: Sanierung der kompletten Heizungsanlage
•1992: Strangsanierung
•1997: komplette Hüllensanierung inkl. Sanierung der Allgemeinflächen
•2004: Vollständige Erneuerung der Lüftungsanlage



The building was constructed in 1971 and completely renovated in 1997; it is in excellent condition. A communal balcony overlooking Alexanderplatz is located on the same level.

Amenities:
•2 elevators
•Caretaker and security service
•Soundproof windows
•Heating and hot water via cost-effective district heating

Renovation work:
•1991: Complete heating system overhaul
•1992: Riser system renovation
•1997: Complete building envelope renovation, including renovation of common areas
•2004: Complete replacement of the ventilation system

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Fazit: Eine praktische Wohnung in Top-Lage über den Dächern von Berlin-Mitte mit geringen laufenden Kosten – provisionsfrei. Das Apartment kann auf Wunsch möbliert übernommen werden.

In conclusion: A practical apartment in a prime location overlooking the rooftops of Berlin-Mitte with low running costs – no commission. The apartment can be purchased furnished upon request.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Holzmarktstr. 73
10179 Berlin - Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Holzmarktstraße liegt im Herzen Berlins im Ortsteil „Mitte“ südöstlich des Alexanderplatzes zwischen Jannowitzbrücke und Kino International, unmittelbar an der Spree, deren Uferwege zum Spazierengehen und Joggen einladen.


Holzmarktstraße is located in the heart of Berlin in the "Mitte" district southeast of Alexanderplatz between Jannowitzbrücke and Kino International, directly on the Spree river, whose riverside paths invite you to walk and jog.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten

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